VIDEO-FOTO: Reportaj la graniţa cu Lumea de Apoi: “Secţia Covid care nu există”
„Ziarul de Iasi” a mers alaturi de echipa medicala angrenata în tratarea acestor p (...)
citeste totjoi, 15.04.2021
Administratorul răspunde pentru modul cum își organizează și își desfășoară activitatea proprie și a personalului pe care-l coordonează.
Domeniile de preocupări ale administratorului sunt diverse și privesc activitatea:
• administrativă;
• financiar-contabilă;
• de secretariat și arhivă;
• relația cu furnizorii de servicii și utilități;
• alte domenii și activități din competența asociației de proprietari.
Obiectivele principale ale activității administratorului sunt cele privind:
• starea condominiului;
• execuția bugetului în limita atribuțiilor și competențelor sale;
• relația cu cei care locuiesc și sau muncesc ori tranzitează condominiul
• relația cu furnizorii de servicii și utilități publice și altele.
Îndeplinește alte atribuții stabilite de adunarea generală, comitetul executiv și președintele asociației, în limitele contractului de administrare. (art. 66 (1) lit. q din lege)
Garanții materiale - Administratorul este obligat:
• să depună, în contul asociației, o garanție financiară pentru acoperirea unor eventuale prejudicii;
• pentru protejarea intereselor proprietarilor și ale asociației de proprietari împotriva riscurilor aferente activității de administrare într-un condominiu, administratorii, la solicitarea asociațiilor de proprietari, sunt obligați să încheie, pe cheltuială proprie, polițe de asigurare de răspundere civilă profesională. (art. 68 din lege)
• în cazul în care un administrator nu-și îndeplinește obligațiile ce-i revin sau le execută în mod defectuos și dă naștere, prin aceasta, la prejudicii asociației de proprietari, el poate suporta, în baza unei hotărâri a adunării generale, conform (art. 67 (4) din lege) următoarele consecințe:
- acoperirea prejudiciilor create, din suma depusă cu titlu de garanție;
- diminuarea venitului personal, în funcție de gravitatea faptei;
- chemarea în judecată pentru recuperarea prejudiciilor provocate.
Răspunderea juridică a administratorului - Pentru actele și faptele sale administratorul răspunde contravențional, civil și penal.
Remunerația administratorului - Remunerația administratorului de condominiu se face bugetul de cheltuieli pe cota-parte indiviză din proprietate. (art. 85 din lege)
Contravenții și sancțiuni
Art. 102 e) nerespectarea statutului, acordului de asociere și neîndeplinirea sau depășirea atribuțiilor; amendă de la 2.500 lei la 5.000 lei; (art. 102 lit. e din lege)
Art. 102 k) neîncheierea de către administrator a asigurării pentru răspunderea civilă profesională a administratorului; 500 lei la 3.000 lei; (art. 102 lit. k din lege)
Art. 102 l) utilizarea cu altă destinație a fondului de rulment sau a fondului de reparații, altfel decât este prevăzut la art. 71 și 72; amendă de la 4.000 lei la 9.000 lei (art. 102 lit. l din lege)
Art. 102 m) utilizarea și gestionarea veniturilor asociației de proprietari, altfel decât este prevăzut la art. 20, 70 și 74; amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei (art. 102 lit. m din lege)
Art. 102 q) desfășurarea de către persoane fizice sau juridice a activității de administrare a condominiilor fără îndeplinirea condițiilor prevăzute la art. 64; amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei (art. 102 lit. q din lege)
Pentru cei interesați, le aducem la cunoștință faptul că Editura CDIP - București a lansat volumul I din lucrarea Cartea asociației de proprietari. Pentru detalii contactați editura la tel. 0771.785.577 (Marius Gheorghiu)
Cei care doresc să ni se adreseze cu teme referitoare la specificul rubricii o pot face:
Adresa poștală: b-dul. N. Iorga nr. 35, bl. N1, parter, Iași
E-mail: redactie@ziaruldeiasi.ro; claudiu.raus@ziaruldeiasi.ro
Cuvinte cheie: + viata, asociatie, administrator, proprietari
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Jennifer Lopez şi fostul jucător de baseball Alex Rodriguez au confirmat că s-au despărţit
Producătorii de usturoi vor primi un ajutor de 3 milioane de euro. Schema a trecut de Guvern
Liviu Dragnea cere în instanţă să fie eliberat condiţionat din închisoare
Vaccinarea cu AstraZeneca se poate face de mâine fără programare
Caz rar la Cluj: Moartea unei paciente cu Covid la două luni după rapel. „Nu am o explicație”
Ministerul Educaţiei: Peste 50% din angajaţii din învăţământ, vaccinaţi anti-COVID
Angela Merkel va primi vineri o primă doză de vaccin de la AstraZeneca
Peste 80.000 de persoane au fost vaccinate împotriva COVID-19 în ultimele 24 de ore
Angajaţii care se vaccinează ar putea beneficia de o zi liberă la serviciu
Victorie majoră pentru Maia Sandu: Drum liber spre alegeri anticipate
România trimite în Republica Moldova 132.000 de doze vaccin AstraZeneca
Primar PNL, reţinut după ce a vrut să bată poliţiştii care controlau magazinul unei rude
Ucraina are în vedere să se doteze cu arme nucleare, dacă nu devine membră a NATO
Spionajul american nu îndepărtează ipoteza unei “scăpări” a SARS-CoV-2 de la un laborator chinez
Cîţu, despre faptul că Barna nu ar fi fost consultat: Mă surprinde puţin abordarea
Suporterii-acţionari ai FC Dinamo au strâns şi suma necesară pentru a nu pierde baza de la Săftica
Ruşinos: 15 foşti parlamentari ieşeni se zbat să îşi recâştige pensiile speciale
Ciolacu, mesaj pentru liderii coaliției: S-a umflat socata în voi! Iohannis doarme neîntors
(FOTO) Numele Iaşului apare, în sfârşit, pe o autostradă din România
Surse: Noul ministru interimar al Sănătății este fotomodelul Andrei Baciu, care a pozat în chiloți
Sondaj: Românii, tot mai deschişi la ideea căsătoriei între persoane de acelaşi sex
Judecătoare de la Curtea de Apel Iaşi, eliberată din funcţie de preşedintele Iohannis
VIDEO Transfăgărășanul este acoperit de zăpadă. Se deszăpezește până la Bâlea Cascadă
Moartea cercetătorului ieşean la Eforie, cauzată de un „şir lung de abuzuri”
Euro se apropie cu pași repezi de 5 lei. Vedeți cursul valutar al zilei
Iașul a urcat brusc în TOP pe locul 4. 168 de cazuri noi de COVID
Tot mai mulți morți de COVID la fiecare 24 de ore. 3.852 cazuri noi și 195 decese
Tragedie în lumea muzicii populare. Un interpret iubit de toată lumea a murit, după o boală grea
Veolia Energie Iași anunță lucrări pentru remedierea unei avarii la Magistrala 2
Banii pentru HoReCa ar putea ajunge în 2022. Cum se vor calcula sumele
Câte localități din Iași mai sunt în scenariul roșu. În municipiu, rata de infectare scade
SUA ne cer să încetăm cu antisemitismul. În România mai sunt 3.271 de evrei
VIDEO Parlamentarii încuie ușile în urma lor ca să nu mai dea Șoșoacă peste ei
Șef nou la CFR Călători. Ovidiu Vizante îl înlocuiește pe Dan Costescu
Dezastru la Ciclism: Federația are conturile blocate și este somată de ANAF
LIVE VIDEO: 20 de autobuze electrice pentru Iași. S-a semnat contractul de livrare
Raport DNA: cum funcționau șpăgile spre șefii caselor județene de sănătate
Cui i-a lăsat averea prinţul Philip. A strâns aproximativ 25 de milioane de euro
VIDEO: Poliția, pe urmele unui șofer din Iași! Plăcuțele de înmatriculare, reținute
Un bătrân a câştigat la loto după ce și-a uitat ochelarii acasă și nu a văzut ce numere a bifat
Vaccinul anti-COVID- Johnson & Johnson, administrat în Franța doar celor peste 55 de ani
TIR lovit de două trenuri, între Vaslui și Bârlad. Unul venea de la Iași
Talibanii, retragerea trupelor SUA: „Noi am câștigat războiul, America l-a pierdut”
Biden: E timpul să punem capăt celui mai lung război al Americii
Codrin Liviu CUȚITARUK1 didactic |
Alin ANDRIEȘDatoria publică în contextul crizelor |
George ŢURCĂNAŞULa Cristeşti Regiunea din cuvinte a coborât efectiv în stradă |
Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.