EXCLUSIV: Mașina unei tinere s-a oprit pe calea ferată. Trenul a izbit-o la Uricani
Un accident feroviar s-a petrecut la Uricani, în spatele fabricii de Antibiotice, marti dimine (...)
citeste totmarti, 02.03.2021
Răspunderea juridică a cenzorului - Cenzorul răspunde pentru: neîndeplinirea sau depășirea atribuțiilor ce îi revin; pentru prejudiciile cauzate din vina lui asociației și/sau proprietarilor, în mod personal sau în solidar. (art. 60 (9) din lege). Răspunderea cenzorului se întinde, în timp, până la data când adunarea generală aprobă descărcarea de gestiune pentru anul în care cenzorul și-a încetat activitatea.
Garanții materiale și morale: a. cenzorul trebuie să depună „dacă adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște, în contul bancar al asociației de proprietari o garanție, pe baza unui contract de garanție încheiat în acest sens. Cuantumul garanției nu poate fi mai mic decât media anuală a totalului cheltuielilor lunare ale asociației”. (art. 60 (3) din lege)
b. dacă se constată „un deficit în gestiune”, asociația poate „dispune asupra unei sume de bani egale cu cuantumul minusului în gestiune, direct din contul bancar, cu aprobarea scrisă anterioară a adunării generale, fără a avea nevoie de consimțământul deponentului garanției”; (art. 60 (5) din lege)
c. cenzorul poate dispune de suma reținută drept garanție numai după îndeplinirea cumulativă a două condiții cerute de lege, în art. 60 (4) lit. a-b din lege și anume:
• adunarea generală să aprobe descărcarea de gestiune privind exercițiul financiar precedent;
• să înceteze efectele contractului încheiat cu asociația de proprietari.
Programul de lucru al cenzorului - Programul de lucru al cenzorului, afișat la sediul asociației cuprinde activități de:
• birou când trebuie să verifice documentele asociației;
• teren pentru a confrunta conținutul actelor cu realitatea;
• întâlniri cu proprietarii și cei care trăiesc sau/și muncesc în condominiu.
Dialogul cu proprietarii - Dialogul cu proprietarii și nu numai ei, constituie o temă importantă și pentru cenzorul asociației care, poate obține numeroase informații de interes și poate răspunde cu competență la problemele ridicate de cei cu care dialoghează.
Dispozițiile cenzorului - Cenzorul, ca urmare a controalelor efectuate și a constatărilor făcute, trasează sarcini, cu termene și responsabilități individualizate, pentru rezolvarea probleme ivite.
Remunerația cenzorului - Cu privire la remunerarea cenzorului facem următoarele precizări:
• cenzorul este remunerat în temeiul unui contract de mandat, conform hotărârii adunării generale a asociației de proprietari; (art. 60 (8) din lege)
• cenzorul poate desfășura activitatea și fără să fie retribuit dacă își manifestă, în scris această opțiune personală;
• retribuția cenzorului se face din cheltuielile asociației pe cota-parte indiviză.
Contravenții și sancțiuni - Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum și neîndeplinirea sau depășirea atribuțiilor de către președinte, membrii comitetului executiv, cenzor, comisia de cenzori sau de către administrator; amendă de la 2.500 lei la 5.000 lei; Art. 102 e)
Pentru cei interesați, le aducem la cunoștință faptul că Editura CDIP - București a lansat volumul I din lucrarea Cartea asociației de proprietari. Pentru detalii contactați editura la tel. 0771.785.577
Marius Gheorghiu
Cei care doresc să ni se adreseze cu teme referitoare la specificul rubricii o pot face
Adresa poștală: b-dul. N. Iorga nr. 35, bl. N1, parter, Iași
E-mail: redactie@ziaruldeiasi.ro; claudiu.raus@ziaruldeiasi.ro
Cuvinte cheie: + asociatie, proprietari, cenzori, gestiune
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Young at any age! Descoperă colecțiile din magazinele Palas și fii fabuloasă indiferent de vârstă!
Un bărbat de 49 de ani şi fiica sa de 8 ani, găsiţi carbonizaţi în urma unui incendiu la o casă
Cosette Chichirău cere Ministerului Culturii s-o demită imediat pe Beatrice Rancea
Cine este Adrian Krainer, profesorul cu origini românești, printre favoriții la premiul Nobel
Elena Udrea, după ce a fost condamnată la 8 ani de închisoare: Pentru mine a fost un șoc
Amicale cu Anglia şi Georgia pentru tricolorii U21 în septembrie
Institutul de Psihiatrie Socola, iar în doliu. A murit medicul Dorina Donciu
Polonia, in procedura de infringement. Ce spune Comisia Europeana
De unde a început nebunia criminalului de la Bacău: delapidare de 8,3 milioane de lei
Cartea de identitate electronica ar putea fi disponibila in luna august
Protest al fermierilor din județele Iași, Botoșani și Vaslui, joi, în fața prefecturilor
Iași, din nou în primele zece județe după numărul de cazuri noi de COVID
Veolia Energie Iași anunță lucrări pentru remedierea unei avarii la Magistrala 2
Șoferița care a omorât două fete a recunoscut că s-a urcat băută la volan. A consumat rom
3.950 cazuri noi și 106 decese raportate. Iar peste 1.000 de oameni la ATI
Soția criminalului din Onești, condamnată pentru furt și delapidare
Cîțu, optimist: O să fie prima dată când un buget o să treacă curat prin Parlament
Udrea, 8 ani de închisoare cu executare. Ioana Băsescu, 5 ani. Dan Andronic, achitat
Percheziţii în cinci judeţe, într-un dosar în care sunt vizaţi hoţi de catalizatoare
LIVE VIDEO: Proiecte numeroase prezentate de primar pentru Iași. Primesc finanțare?
FOTO: Protest din cauza unei străzi neasfaltate în cartierul Green Park
VIDEO: Persoană resuscitată de un jandarm la Palatul de Justiție din Iași
Municipiul Iași, în scenariul galben. Noi localități din județ intră în scenariul roșu
Val de ironii în SUA după ce s-a aflat că statuia aurită a lui Trump a fost realizată în Mexic
Ioana și Ilie Năstase, divorț cu scandal după "ploaia de palme"? "Marți depune actele la tribunal"
Ministrul Educației consideră că elevii au nevoie de ore de educație sexuală
FOTO: Salubrizarea bulevardului Păcurari, anunțată prea târziu. Multe mașini parcate
Medicii de familie recunosc că au refuzat să își programeze pacienții la vaccinare
Cine sunt victimele criminalului din Oneşti: „Silviu era orfan de mamă de la trei ani“
Fetița cu arsuri pe 40% din corp a fost detubată. Va continua tratamentul la Iași
Polițist păzit de colegii lui, la Suceava. Îl vânează mafia lemnelor
VIDEO Primar ieșean bătut măr de săteni. A fost dus la Neurochirurgie
Vicepreședintele USR Tineret, postări dubioase pe rețelele sociale. Se declară stângist
Vremea începe să se încălzească. Zonele în care se vor înregistra și 15 grade
Generalul Irina Alexe, de la USRPLUS, avansată ilegal în grad. Are deja pensie de lux
304 voluntari au preluat peste 60.000 de apeluri în pandemie. De ce nu mai pot oferi ajutor
VIDEO Filmul tragediei de la Onești: criminalul explică cum și-a pierdut apartamentul
EXCLUSIV: Mașina unei tinere s-a oprit pe calea ferată. Trenul a izbit-o la Uricani
Gripa aviară scumpeşte carnea de pui. Creştere de cel puţin 30%
Titi Aur, despre accidentul soldat cu moartea a două fete: Șoferița a încurcat pedalele
Un fost președinte, judecat pentru sterilizarea forțată a peste 270.000 de femei
Ni se interzice și acest Paște? Medic: Sărbătoarea ar putea fi compromisă
Franta a construit în insula Reunion o autostrada-viaduct de 12,5 km (care a costat 1,7 miliarde euro), ce serpuieste prin O (...)
Briscan ZARAExtremişti |
Ciprian IFTIMOAEIRolul societăţii civile în consolidarea democraţiei |
Mihai DORINMoştenirea lui Trump |
O coincidenţă politică de zile mari pe linia strategică Iaşi - Suceava - Neamţ şi retur |
Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.