VIAȚA DE ASOCIAȚIE (35): Veniturile și cheltuielile Asociației (V)
anunturi
Eurotrip
grandchef
anunturi
Bolta rece
anunturi
metalco

sambata, 27.02.2021

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (35): Veniturile și cheltuielile Asociației (V)

GALERIE
asociatie
  • asociatie
- +

Prezentăm, în continuarea articolului din numărul precedent și alte informații privind cheltuielile pe beneficiari.

Destinația cheltuielilor pe beneficiari (art. 88  din lege) este pentru:

• citirea, calculul și gestiunea consumurilor individuale de apă rece, apă caldă, căldură, gaze, energie electrică, deșeuri municipale;

• servicii cu privire la repartitoarele de costuri și verificarea metrologică a contoarelor individuale de energie termică, în cazul distribuției orizontale;

• chiriile spațiilor comune - boxe, casa scării, holuri, spațiu ghenă, terasă etc.;

•  gestiunea financiară;

•  gestiunea contractelor cu caracter individual;

• întreținerea interfonului și a părții de instalație din proprietatea individuală;

• reviziile instalaților interioare de gaze, apă și încălzire;

• alte servicii individuale către proprietari.

Modul de repartizare a cheltuielilor pe beneficiari se face, ca regulă „conform valorii care revine fiecărui beneficiar în cauză, pe baza facturilor/documentelor justificative” (art. 87 (2) din lege) iar în cazul proprietarilor care beneficiază de anumite servicii de utilități și au consumuri suplimentare, astfel: „în condițiile în care nu există nicio interdicție legală în acest sens, calculul cotei de contribuție aferente cheltuielilor pe beneficiari se face conform baremelor stabilite prin normativele tehnice în vigoare sau, în lipsa acestora, conform deciziei comitetului executiv, în funcție de cantitatea consumată”. (art. 89 din lege)

E. Cheltuieli pe consumatori tehnici sunt cheltuielile asociației necesare încălzirii proprietăților individuale - locuințe sau spații cu altă destinație decât aceea de locuință. (art. 90 din lege

Destinația cheltuielilor pe consumatori tehnici, conform art. 90 din lege, sunt pentru:

• energia termică (căldura, combustibilul și energia electrică pentru încălzire);

• salariu/remunerație pentru fochist;

•  echipament de lucru;

• costuri pentru funcționarea instalațiilor de încălzire centrală

F. Cheltuieli de altă natură sunt cele efectuate pentru plata unor servicii care nu pot fi repartizate după criteriile prevăzute la punctele a-e, mai sus prezentate. art. 91 din lege,

Destinația cheltuielilor de altă natură sunt, conform art. 92 din lege, pentru:

• lucrări de întreținere, reparații și înlocuiri la antena TV;

• cutiile poștale;

• cheile de la ușa de intrare comună în clădire;

• alte cheltuieli (de ex. curățatul coșurilor de fum).

Modul de repartizare a cheltuielilor de altă natură se face diferențiat, în funcție de natura serviciului sau lucrării și se repartizează, după cum urmează (art. 92 din lege):

a. în cazul antenelor colective de televiziune repartizarea se face în raport cu numărul de prize tv aflate în locuințe și spații cu altă destinație, dacă nu există o hotărâre a adunării generale prin care sistemul de antenă colectivă să fie desființat sau casat;”

b. în cazul cutiilor poștale și al cheilor de la ușa de intrare comună în clădire repartizarea cheltuielilor se face „în raport cu numărul proprietarilor”;

c. în cazul altor cheltuieli repartizarea se face conform cu „clauzele contractuale sau modului de facturare.” Aceste cheltuieli se repartizează conform normativelor avute în vedere la „facturarea comună a acestora și/sau în conformitate cu clauzele prevăzute în contractele încheiate cu furnizorii respectivelor servicii.” (art. 93 din lege)

d. cu privire la coșurile de fum, legea stabilește că repartizarea cheltuielilor se face în sarcina „fiecărui proprietar proporțional cu numărul sobelor și al mașinilor de gătit racordate la coșurile de fum ale clădirii.”

Pentru cei interesați, le aducem la cunoștință faptul că Editura CDIP - București a lansat volumul I din lucrarea Cartea asociației de proprietari. Pentru detalii contactați editura la tel. 0771.785.577.

Cei care doresc să ni se adreseze cu teme referitoare la specificul rubricii o pot face prin următoarele metode:

  • Adresa poștală: b-dul. N. Iorga nr. 35, bl. N1, parter, Iași
  • E-mail: redactie@ziaruldeiasi.ro; claudiu.raus@ziaruldeiasi.ro

 

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Volei, handbal, rugby

Nicolae GRECU

Volei, handbal, rugby

Dacă ar fi de ales trei jocuri sportive pentru a le sprijini, tradiţia  ar obliga guvernanţii să se opreasă la cele trei.

Filmuletul zilei

Franta a construit în insula Reunion o autostrada-viaduct de 12,5 km (care a costat 1,7 miliarde euro), ce serpuieste prin O (...)

opinii

Monumenta linguae Dacoromanorum. Scurt istoric al unui proiect filologic major (III)

Eugen MUNTEANU

Monumenta linguae Dacoromanorum. Scurt istoric al unui proiect filologic major (III)

În episodul de faţă sunt menţionate numele tuturor cercetătorilor care au contribuit la finalizarea proiectului.

Însemnări pentru predica de mâine

pr. Constantin STURZU

Însemnări pentru predica de mâine

Pilda întoarcerii fiului risipitor este considerată de scriitorul Charles Dickens cel "mai măreţ pasaj din literatura universală". Nu cred că este inimă care să nu vibreze la citirea ei. 

Forma oraşului

arh. Ionel OANCEA

Forma oraşului

O ştire surprinzătoare, învelită în trecut, revelatoare pentru ieşeni, vine tocmai de la începutul secolului nouăsprezece. Oraşul avea pe atunci aproximativ zece mii de suflete în structură cosmopolită, cum stă bine unei capitale de ţară, moldoveni, evrei, greci, armeni, albanezi, ruşi şi mulţi alţii în procente mai mici. 

pulspulspuls

Aventurile lui Peni Hill la un ziar din capitală

Aventurile lui Peni Hill la un ziar din capitală

S-a dus Peni Hill deunăzi şi a dat interviu la un ziar din capitală, ca să mai scoată capul în lume după problemele cu justiţia. 

Caricatura zilei

Bloc lângă vilă

Editia PDF

Bancul zilei

Parintele Vasile a strâns 5 ani bani pentru clopotnita, dar nu i-au ajuns decât pentru un BMW.  

Parteneri

Alte publicatii

    Intrebarea zilei

    Relaxarea condițiilpr de deplasare în starea de alertă va duce la:

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.