Sediul Colegiului Pedagogic intră anul acesta în şantier
Dupa ani de degradare fara nicio interventie, perioada care a culminat cu evacuarea elevilor – (...)
citeste totmarti, 21.03.2023
Răspunderi în sarcina proprietarului: necomunicarea de către proprietar a modificării suprafeței utile către asociația de proprietari și administrația financiară locală: amendă de la 200 - 1.000 lei; (art. 102 (1) lit. b); nerespectarea de către proprietari a prevederilor art. 30 alin. (1) din lege care spune că ”proprietarii din condominii au obligația să notifice președintelui orice schimbare intervenită în structura și numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau nașteri, persoanele luate în spațiu, precum și locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinței.): amendă de la 500 - 3.000 lei; (art. 102 (1) lit. d din lege); punerea în pericol de către proprietari a integrității structurale a condominiului sau a altor proprietăți individuale și a bunei funcționări a instalațiilor aferente acestora: de la 500 - 3.000 lei; (art. 102 (1) lit. f din lege); schimbarea de către proprietar a destinației locuinței sau spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință fără autorizațiile și aprobările legale: amendă de la 5.000 - 10.000 lei; (art. 102 (1) lit. g din lege); neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreținere/reparații sau înlocuire a elementelor de construcții aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalți proprietari.
Fac excepție cazurile în care au fost îndeplinite prevederile art. 30 alin. (5) din lege: amendă de la 5.000 - 10.000 lei; (art. 102 (1) lit. h din lege)
Extras: Art. 30 (5) Dacă proprietarul unei locuințe ori al unui spațiu cu altă destinație provoacă daune oricărei părți din proprietatea comună sau din proprietatea individuală a altui proprietar din condominiu, respectivul proprietar are obligația să repare stricăciunile sau să suporte cheltuielile pentru lucrările de reparații) -
• modificarea aspectului proprietății comune de proprietari, precum și a elementelor constructive ale condominiului fără respectarea prevederilor prezentei legi: amendă de la 5.000 - 10.000 lei; (art. 102 (1) lit. i din lege)
• nerespectarea prevederilor art. 104 alin. (1): amendă de la 200 - 1.000 lei; (art. 102 (1) lit. s din lege)
Extras: Art. 104 (1) În termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a Legii nr. 196/2018, asociațiile de locatari din condominiile ale căror unități de proprietate individuală au fost dobândite în proprietate în condițiile legii și care nu au fost reorganizate în asociații de proprietari au obligația să se reorganizeze conform cu prevederile acestei legii.
Alte responsabilități
În termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a Legii nr. 196/2018, conform art. 107:
• proprietarii sunt obligați să aprobe un regulament al condominiului;
• proprietarii care nu au informat asociația de proprietari, în conformitate cu art. 34 alin. (3), respectiv cu privire la modificările suprafețelor construite sau utile efectuate anterior intrării în vigoare a prezentei legi, sunt obligați să comunice asociației de proprietari modificările suprafețelor respective;
• președinții asociațiilor de proprietari sunt obligați să actualizeze, în baza actelor de proprietate asupra locuințelor și/sau spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință din condominiu, toate informațiile privind proprietățile, suprafețele și cotele-părți indivize aferente acestora, în vederea calculului cotelor de contribuție la cheltuielile asociației pentru respectiva locuință.
La intrarea în vigoare a legii se abrogă Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, publicată în Monitorul Oficial Partea I, nr. 490 din 23.07. 2007, precum și HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 43 din 18.01.2008, precum și orice alte prevederi contrare.(art. 110 din lege)
Legea a intrat în vigoare la data de 20 septembrie 2018. (art. 109 din lege)
Conform Legii nr. 196/2018, până la data de 28.09.2019, conform art. 104 (1), asociațiile de locatari din condominiile ale căror unități de proprietate individuală au fost dobândite în proprietate în condițiile legii și care nu au fost reorganizate în asociații de proprietari au obligația să se reorganizeze conform prevederilor acestei legi.
Pentru cei interesați, le aducem la cunoștință faptul că Editura CNIP - București a lansat volumul I din lucrarea Cartea asociației de proprietari. Pentru detalii contactați editura la tel. 0771.785.577
Marius Gheorghiu
Cei care doresc să ni se adreseze cu teme referitoare la specificul rubricii o pot face
Adresa poștală: b-dul. N. Iorga nr. 35, bl. N1, parter, Iași
E-mail: redactie@ziaruldeiasi.ro; claudiu.raus@ziaruldeiasi.ro
Cuvinte cheie: + asociatie, proprietari, raspunderi, condominiului, individual
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Dacă nu-i închideţi pe infractori şi nu le luaţi banii, lăsaţi-ne măcar să râdem de ei
Analiză: Eliminarea care a rupt derby-ul. 11 puncte avans faţă de baraj!
Handbaliştii au mai dres busuiocul. Două victorii în trei zile în ultima divizie
15 ieşeni depistaţi cu tuberculoză în cadrul unor teste aleatorii realizate de DSP
CJ pune la bătaie 300.000 de lei pentru curăţenia pe un an din Casa Pătrată
Demolarea depoului din Dacia va costa 3 milioane de lei şi se va face pe bucăţi, de sus în jos
Proces între Operă şi primul balerin: răsturnare de situaţie la Tribunal
Număr record de proiecte PNRR la Tomeşti. Valoarea totală a acestora: 35 mil. euro
Digital Innovation Zone – o conferinţă interesantă, joi, la Centrul de evenimente “Agora”
Pandemia nu s-a încheiat: mai multe cazuri de Covid la copii. Ce trebuie făcut, care sunt simptomele
El este Ionuț, tânărul care se află de în comă, după ce a ajuns la spital cu o durere de măsea
A murit Luminiţa Grădinariu, una dintre cele mai iubite profesoare de la Colegiul “Mihai Eminescu”
Tupeul fără margini al lui Chirica în fața disperării elevilor de la Colegiul „Vasile Lupu“! (P)
Planeta azi și mâine. Concurs destinat tuturor elevilor de clasa a IV-a din județul Iași
Colocviu Național de Muzicologie - Ediția XXV, 24-25 Martie 2023
Ce accesorii să utilizăm pentru protecție și dezinfectare (P)
Ce se cere pe piaţa muncii: profesii, experienţă, competenţe?
Cresc blocuri pe locul fostei fabrici Nicolina. Va fi mutată piaţa? Planurile lui Constantin Duluţe
FOTBAL: Succes meritat, aşteptat, la Galaţi, promovarea e din ce în ce mai aproape (VIDEO)
Cum a apărut criza bancară din America şi cum ne-ar putea afecta
Mihailo Podoliak după vizita lui Putin la Mariupol: Criminalul revine întotdeauna la locul crimei
Românii cer tot mai mult locuri de muncă remote, dar oferta este în scădere
Cum motivează Vladimir Putin lansarea războiului din Ucraina în 2022 şi nu în 2014
Ce spune românca Romina Gingaşu, căsătorită cu patronul Ferrari, despre Ion Ţiriac
Delvine Meringor (CSA Steaua), locul al treilea la maratonul de la Barcelona, cu barem olimpic
Australia nu a promis ”sub nicio formă” că va ajuta SUA să apere Taiwanul
Un bărbat din Florida care a răspuns la o bătaie la uşă a fost muşcat de un aligator
Importurile de gaze au scăzut cu peste 85%, în ianuarie 2023. Producţia a crescut cu 7,5%
Un bărbat şi-a pierdut viaţa după ce a fost strivit de un utilaj într-o fabrică din Corbu
Ciolacu şi Clotilde Armand, contre pe Facebook pe tema curăţeniei din Sectorul 1. Cine are dreptate?
Florentino Perez nu va asista la El Clasico, din cauza scandalului de corupţie de la FC Barcelona
O femeie de 86 de ani a murit arsă de vie după ce casa în care locuia a luat foc
Edi Iordănescu: Această campanie trebuie să fie una de calificare, nu de scuze
Iordănescu explică de ce nu l-a convocat pe Ianis Hagi pentru meciurile cu Andorra şi Belarus
Ibrahimovici, 41 de ani şi 166 de zile, a devenit cel mai în vârstă marcator din campionatul Italiei
Cosmin PAȘCADacă nu-i închideţi pe infractori şi nu le luaţi banii, lăsaţi-ne măcar să râdem de ei |
Mihai DORINPe urmele incaşilor (II) |
Nichita DANILOVDe la Val Gheorghiu, la Gabriel Caloian |
Ciprian IFTIMOAEICe se cere pe piaţa muncii: profesii, experienţă, competenţe? |
Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.