Anunturi de Mica Publicitate
Abonament la editia electronica
Iasi Tv Life
TeleM
TVR Iasi Telejurnal
Abonament la editia tiparita

Zona centrală a Iașului unde vor fi construite cele mai înalte clădiri din oraș

GALERIE
turn
  • turn
- +

O parte a zonei centrale a Iașului va fi modificată substanțial în următorii ani. Unii investitori deja își pregătesc terenul, la propriu, pentru ridicarea de clădiri înalte cu funcțiuni mixte. Astăzi, ne îndreptăm atenția spre capătul bd. Anastasie Panu, la intersecția cu str. Elena Doamna. În zonă există deja două dintre cele mai înalte imobile din Iași: fostul Hotel Europa și turnul UMF.

În noul PUG, zona indicată mai sus este catalogată drept „subzonă a clădirilor înalte, construite în regim continuu/înșiruit, retrase față de aliniament”.

Documentul prevede că nu se limitează înălțimea maximă, iar regimul de înălțime minim acceptat este demisol, parter și patru etaje. Procentul de ocupare a terenului este unul generos: 70%, iar coeficientul de utilizare a terenului este egal cu 10. Pentru a exemplifica, să considerăm că în această zonă un proprietar de teren are o suprafață de 3.000 mp. Merge la Primărie și solicită aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal, respectând indicatorii recomandați în viitorul PUG. Intenția dezvoltatorului este să facă locuințe. La cote maxime, construcțiile ar urma să ocupe 2.100 mp din teren, iar suprafața desfășurată construită poate ajunge la 30.000 mp. În general, unii constructori scad din această suprafață 15% (spațiile comune) pentru a determina orientativ suprafața utilă – cea care va fi ocupată efectiv de apartamente. Ținând cont de aceste lucruri rezultă că pot fi amenajate peste 500 de locuințe cu o suprafață medie de 50 mp.

Dezvoltatorul care are cel mai avansat proiect din zonă este omul de afaceri Cristin Zămosteanu care, din estimările APIX, deține undeva la aproape 10.000 mp pe locul fostei parcări vizavi de Hotelul Europa și terenul unde a fost sediul 24:ORE. În februarie 2017, Zămosteanu a preluat firma ce avea în proprietatea suprafața de la Constantin Rădeanu, conform „Ziarului de Iași”, informație confirmată oficial câteva luni mai târziu când firma lui Zămosteanu, M.CHIM a scos un certificat de urbanism pentru împrejmuirea terenului aflat în proprietate.

Omul de afaceri beneficiază de indicatorii urbanistici menționați mai sus. Deocamdată, el nu a anunțat în mod clar ce vrea să construiască, dar, potrivit informațiilor APIX, funcțiunea clădirilor va fi mixtă: locuințe colective și spații de birouri.

Mai multe detalii pe apix.ro

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat

Dan CONSTANTIN

Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat

Dacă distinsul profesor „X” sau remarcabilul „Z” au putut să treacă peste lege, eu de ce nu aş putea?

opinii

Roboţi

Codrin Liviu CUȚITARU

Roboţi

Robotul a trecut, treptat, de la „plimbarea” convulsivă pe coridoarele Universităţii, la alergarea „profesionistă”. Se arăta capabil să sară şi peste obstacole, plăcerea sa supremă fiind „să evite” deliberat, în viteză, femeile de serviciu îngenuncheate pe ciment şi prinse în efortul răzuirii gumelor de mestecat aruncate iresponsabil. Îngrijitoarele se speriau îngrozitor şi ţipau injurios după Robogică (foarte des îl numeau „pocitania dracului”!).

Despre discursul regionalist din Moldova (II)

George ŢURCĂNAŞU

Despre discursul regionalist din Moldova (II)

Delestaţi de centru şi captivi între statalismul teritoriului post-sovietic de la est de Prut şi desconsiderarea de la nivelul Bucureştiului, moldovenii din România aleg soluţia cea mai simplă: ştergerea sau renunţarea la identitate. Exemplele sunt multiple şi deseori invocate în scrieri mai vechi, de la divergenţele teritoriale bucovineană (în plin nucleu statal al Moldovei), vrânceană şi gălăţeană, la tendinţele actuale ale tinerilor de a migra pentru studii spre centrele universitare externe Moldovei, deseori mai prost cotate decât Iaşul în sistemul universitar. În aceste condiţii, să nu înţelegi necesitatea unor mişcări care militează pentru scoaterea Moldovei din izolarea impusă de către centru e cam prea mult!

Spărgătoarea de coduri

Bogdan ILIESCU

Spărgătoarea de coduri

Viaţa unui copil de acum 40 de ani (şi aproape sigur şi înainte) era absolut fascinantă pentru că era înmuiată din plin în toată istoria omenirii şi în tot ce avea mai valoros, adunat până atunci, în cărţi. Da, lucrurile alea cu un aer prozaic, mărturia perpetuă a unei invenţii seculare, care, prin natura lor de a păstra scris orice gând pe care i-l încredinţai, obligau la multă atenţie, şi mare responsabilitate şi scriitorul, şi cititorul.

pulspulspuls

Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea

Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea

Dacă tot v-am servit ieri aicea niscai aritmetică electorală de Bahlui, haideţi să continuăm şi azi cu olecuţă de analiză matematică plus geometrie diferenţială tot pe tema asta incitantă! Nu de alta, dar acuşi încep iar simulările de alegeri, şi măcar să fim pregătiţi.

Caricatura zilei

La reciclat pet-uri și doze

Când Sistemul Garantie Colectare te pune pe gânduri

Cumpara editia digitala

Vremea in Iasi

Curs valutar

Linkuri sponsorizate

Parteneri

Intrebarea zilei

Vladimir Putin, presedintele Federatiei Ruse, a declarant intr-un interviu dat jurnalistului american Tucker Carlson ca nu va ataca niciun stat NATO. Credeti ca isi va respecta cuvantul dat?

vezi raspunsuri