Locuintele s-au ieftinit cu 19%

De la inceputul acestei luni, cei care isi vor construi, extinde sau reabilita locuintele vor fi scutiti de plata taxei pe valoare adaugata (TVA). Cota zero a TVA se va aplica si pentru constructiile de lacasuri de cult religios. Cei in cauza vor trebui sa faca dovada ca locuintele sint ridicate de persoane fizice sau juridice autorizate, in baza autorizatiei de construire eliberata in conditiile Legii nr. 50/1991.
Persoanele care se vor incadra in bareme vor depune cererea de restituire a TVA la organul fiscal teritorial la care sint inregistrate ca platitoare de taxe si impozite, pina la data de 31 decembrie a anului urmator celui in care s-au finalizat lucrarile. Cererea va fi insotita de un dosar stufos de cópii dupa o serie de documente, din care cele mai importante sint: autorizatia de construire, extindere sau consolidare, certificatul de urbanism, actul de proprietate sau concesionare, contractul incheiat cu unitatea prestatoare care efectueaza lucrarile, certificatul de inregistrare ca platitor de TVA a unitatii prestatoare, dovada declararii de catre solicitant a valorii reale a lucrarii.
Trezoreriile vor analiza cererile si vor da un raspuns solicitantilor in termen de maxim 30 de zile. Ordinul emis de Ministerul Finantelor privind scutirea de TVA pentru cei care isi ridica o noua locuinta se va aplica incepind cu data de 1 ianuarie 2000, cu respectarea termenului de valabilitate a autorizatiei de construire. Pentru lucrarile executate pina in prezent in cursul acestui an si facturate cu TVA, se va restitui TVA-ul in aceleasi conditii.
Analizind prezentul ordin, este cert ca vor fi incurajate constructiile de locuinte, extinderea si consolidarea acestora. Pe de alta parte, se va reusi o evaluare cit de cit corecta a noilor locuinte si a incadrarii lor in litera legii. Deci, cu alte cuvinte, vor creste numarul de locuinte si se va reduce numarul caselor ridicate fara autorizatie de construire. (Theodor ISTRATE)