Viața de asociație

Referitor la cele de mai sus reies două teme diferite, în opinia noastră. Primul subiect se referă la aspectele de natură organizatorică ce privesc convocarea și ținerea adunării generale, și a ședințelor de comitet executiv iar cel de-al doilea se referă la normala funcționare a tot...

Întrebare: Ce se poate face legal în condițiile în care noul președinte descoperă că vechea administratoare și-a angajat fictiv fiica în cadrul asociației ca femeie de serviciu, plătind-o timp de 7 ani, fără ca aceasta sa fi fost vreodată văzută la serviciu? Curățenia o asigura cu...

Fără să intrăm în detalii, ne punem întrebarea dacă la adunarea generală obligatorie, care trebuie să se țină în trimestrul unu al fiecărui an, participați și dumneavoastră. Dacă da, atunci veți fi observat că, odată la patru ani, se fac alegeri generale și cu acest prilej se...

„Mă numesc Cantemir Mihai si sunt proprietarul unui spațiu comercial la parter de bloc iar părțile comune în principal sunt subsolul, terasa, casa scărilor, liftul, uscător, conducte canalizare. Potrivit prevederilor art. 2 lit. p din Legea 196/2018 într-un condominiu părțile comune pot...

Solicitarea proprietarului petent trebuie analizată atent și sub mai multe aspecte. Înainte de toate, precizăm că răspunsul nostru este un punct de vedere, dat fiind că nu există o reglementare expresă cu privire la modul în care se pot folosii anumite suprafețe ce compun spațiul comun...

Interesul, de fond, al demersului nostru este să ne concentrăm pe latura explicativă a solicitărilor celor care caută o soluție legală în problema lor. Ca atare, nu vom indica autorii întrebărilor sau subiectelor abordate, cu excepția cazurilor în care legea drepturilor de autor impune...

În acest articol ne ocupăm de parcursul documentelor cu caracter financiar, urmând ca în cel următor să ne dedicăm activităţii organizatoric-administrative sub aspect digital. Am grupat, cele ce urmează, pe categorii, în funcţie de statutul părţilor implicate...

În prezent, există numeroase aplicaţii care permit digitalizarea integrală a operaţiunilor, astfel încât, întreaga activitate să capete noi dimensiuni de eficienţă. Operaţiunile de birou se pot fi prelua de sisteme informatice, cu o mare precizie şi corectitudine,...

Ce se poate face într-o astfel de situaţie? Iată răspunsul consilierului juridic Marius GHEORGHIU, din cadrul Asociaţiei PROCONS, autor al rubricii „Viaţa de Asociaţie” a Ziarului de Iaşi! Scrisoarea din 26 mai a ieşencei Carmen Avădanei, str....

Se observă că vehiculul este capabil să transporte opt militari și doi membri ai echipajului. Mastiff are o viteza maxima de 90 km/h, este inarmat cu o mitraliera de uz general de 7,62 mm, o mitraliera grea de 12,7 mm sau un lansator de grenade automat de 40 mm. Sursa: newsweek

Responsabilitățile președintelui, conform art. 57 lit. a-s, din lege: • reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile în instanță; • în cazul asociațiilor de proprietari din condominiile cu maximum 10 unități...

Pregătirea profesională - Funcția de președinte nu presupune un nivel de studii minim sau o anumită pregătire profesională. Ca  atare, oricare proprietar poate fi propus și ales în funcția de președinte, cu excepțiile prevăzute de lege, la care ne vom referi, în...

Cine se ocupă de întreținerea și reparația spațiilor comune? Altă temă de discuție și dispute din interiorul asociațiilor este întreținerea și reparația spațiilor comune. De exemplu, unii cred că de reparația acoperișului trebuie să se ocupe proprietarii de la...

Primele două subiecte sunt discutate și analizate pe larg, însă subiectul cu asociațiile de locatari nu este luat deloc în considerare. În mare parte, oamenii nu au nicio idee despre ce ar însemna o asociație de proprietari a bunurilor imobile și nu cunosc deloc...

Sunt din ce in ce mai multi proprietari care considera ca daca isi platesc intretinerea au rezolvat toate problemele. Si in mod ideal asa ar trebui sa fie. Insa exista numeroase cazuri in care lucrurile nu se petrec in mod ideal. Si atunci este important sa identifici din timp problemele pentru a...

Penalitatile din lista de intretinere starnesc de multe ori discutii interminabile in cadrul asociatiei de proprietari. Stim numeroase cazuri in care proprietarii restantieri refuza sistematic ca o data cu achitarea cotelor restante sa achite si penalitatile aferente. Astfel se ajunge in situatia...

La ce foloseste aceasta cota parte indiviza? Furnizorii de utilitati factureaza catre asociatie diverse servicii, in functie de diversi parametri. De exemplu, Apanova factureaza consumul de apa in metri cubi, firma de salubritate factureaza colectarea deseurilor in general in functie de numarul...

1) In primul rand numarul de apartament trebuie sa fie nelipsit de pe liste. Din practica recomandam ca acesta sa fie tiparit in de doua ori: prima data pe prima coloana din stanga listelor si a doua oara pe ultima coloana din dreapta. Acest lucru este foarte util persoanelor varstnice sau care au...