Viața de asociație

În acest articol ne ocupăm de parcursul documentelor cu caracter financiar, urmând ca în cel următor să ne dedicăm activităţii organizatoric-administrative sub aspect digital. Am grupat, cele ce urmează, pe categorii, în funcţie de statutul părţilor implicate...

În prezent, există numeroase aplicaţii care permit digitalizarea integrală a operaţiunilor, astfel încât, întreaga activitate să capete noi dimensiuni de eficienţă. Operaţiunile de birou se pot fi prelua de sisteme informatice, cu o mare precizie şi corectitudine,...

Ce se poate face într-o astfel de situaţie? Iată răspunsul consilierului juridic Marius GHEORGHIU, din cadrul Asociaţiei PROCONS, autor al rubricii „Viaţa de Asociaţie” a Ziarului de Iaşi! Scrisoarea din 26 mai a ieşencei Carmen Avădanei, str....

Se observă că vehiculul este capabil să transporte opt militari și doi membri ai echipajului. Mastiff are o viteza maxima de 90 km/h, este inarmat cu o mitraliera de uz general de 7,62 mm, o mitraliera grea de 12,7 mm sau un lansator de grenade automat de 40 mm. Sursa: newsweek

Responsabilitățile președintelui, conform art. 57 lit. a-s, din lege: • reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile în instanță; • în cazul asociațiilor de proprietari din condominiile cu maximum 10 unități...

Pregătirea profesională - Funcția de președinte nu presupune un nivel de studii minim sau o anumită pregătire profesională. Ca  atare, oricare proprietar poate fi propus și ales în funcția de președinte, cu excepțiile prevăzute de lege, la care ne vom referi, în...

Cine se ocupă de întreținerea și reparația spațiilor comune? Altă temă de discuție și dispute din interiorul asociațiilor este întreținerea și reparația spațiilor comune. De exemplu, unii cred că de reparația acoperișului trebuie să se ocupe proprietarii de la...

Primele două subiecte sunt discutate și analizate pe larg, însă subiectul cu asociațiile de locatari nu este luat deloc în considerare. În mare parte, oamenii nu au nicio idee despre ce ar însemna o asociație de proprietari a bunurilor imobile și nu cunosc deloc...

Sunt din ce in ce mai multi proprietari care considera ca daca isi platesc intretinerea au rezolvat toate problemele. Si in mod ideal asa ar trebui sa fie. Insa exista numeroase cazuri in care lucrurile nu se petrec in mod ideal. Si atunci este important sa identifici din timp problemele pentru a...

Penalitatile din lista de intretinere starnesc de multe ori discutii interminabile in cadrul asociatiei de proprietari. Stim numeroase cazuri in care proprietarii restantieri refuza sistematic ca o data cu achitarea cotelor restante sa achite si penalitatile aferente. Astfel se ajunge in situatia...

La ce foloseste aceasta cota parte indiviza? Furnizorii de utilitati factureaza catre asociatie diverse servicii, in functie de diversi parametri. De exemplu, Apanova factureaza consumul de apa in metri cubi, firma de salubritate factureaza colectarea deseurilor in general in functie de numarul...

1) In primul rand numarul de apartament trebuie sa fie nelipsit de pe liste. Din practica recomandam ca acesta sa fie tiparit in de doua ori: prima data pe prima coloana din stanga listelor si a doua oara pe ultima coloana din dreapta. Acest lucru este foarte util persoanelor varstnice sau care au...

Valeria Ursache, str. Petre Ispirescu, nr. 8, Iasi: „In «Ziarul de Iasi»  am citit un articol referitor la plata incalzirii spatiilor comune de catre locatarii debransati de la sistemul centralizat de incalzire - posesori de centrale termice de apartament. In articol se...

Elena Vasilache, aleea Tudor Neculai,  Iasi: "Administratorul asociatiei de proprietari nu are atestat pentru functia de administrator. Nu explica sumele trecute in listele de plata, sume care nu mi se par a fi corecte, ne vorbeste urat. Adunarea generala nu a fost convocata de mai mult...

Care sunt procedurile puse la îndemâna proprietarului?  8. Dreptul de a dobândi calitatea de membru al asociaţiei Asociaţia de proprietari nu poate bloca dobândirea calităţii de membru unui proprietar. Este la libera alegere a proprietarului dacă doreşte...

Care sunt procedurile puse la îndemâna proprietarului?  7. Dreptul de a beneficia de reparaţia părţilor comune Asociaţia de proprietari are obligaţia de a întreţine, menţine în bună stare de funcţionare şi de a remedia orice fel de defecţiune etc la...

Care sunt procedurile puse la îndemâna proprietarului?  6. Dreptul de a contesta procesul verbal al adunării generale Mânaţi de efectul „ştiu eu“ sau interesul unei minorităţi, deciziile contrare normelor legale imperative sunt luate în cadrul...

Care sunt procedurile puse la îndemâna proprietarului?  4. Dreptul de a solicita eliberarea unei adeverinţe Nimic nu împiedică proprietarul în a solicita din partea asociaţiei eliberarea unei adeverinţe din care să rezulte dacă imobilul apartament...