Viața de asociație
anunturi
Eurotrip
grandchef
anunturi
Bolta rece
anunturi

duminica, 05.12.2021

Cum verifici situația financiară a asociației de proprietari în care locuiești

Cum verifici situația financiară a asociației de proprietari în care locuiești

Sunt din ce in ce mai multi proprietari care considera ca daca isi platesc intretinerea au rezolvat toate problemele. Si in mod ideal asa ar trebui sa fie. Insa exista nu (...)

citeste tot

Plătesc sau nu penalitățile afișate pe listele de întreținere?

Plătesc sau nu penalitățile afișate pe listele de întreținere?

Penalitatile din lista de intretinere starnesc de multe ori discutii interminabile in cadrul asociatiei de proprietari. Stim numeroase cazuri in care proprietarii restant (...)

citeste tot

Ce este cota parte indiviză și ce cheltuieli se calculează în funcție de aceasta?

Ce este cota parte indiviză și ce cheltuieli se calculează în funcție de aceasta?

La ce foloseste aceasta cota parte indiviza? Furnizorii de utilitati factureaza catre asociatie diverse servicii, in functie de diversi parametri. De exemplu, Apanova (...)

citeste tot

Ce rubrici trebuie să conțină listele de întreținere?

Ce rubrici trebuie să conțină listele de întreținere?

1) In primul rand numarul de apartament trebuie sa fie nelipsit de pe liste. Din practica recomandam ca acesta sa fie tiparit in de doua ori: prima data pe prima coloana (...)

citeste tot

Legea asociațiilor de proprietari: La repararea terasei blocului trebuie să dea bani toți locatarii

Legea asociațiilor de proprietari: La repararea terasei blocului trebuie să dea bani toți locatarii

Vechea legislatie privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari a fost înlocuita, noul cadrul legal fiind reprezentat de Legea nr. 196/2018 privin (...)

citeste tot

Cum pot fi rezolvate problemele apărute în cadrul unei asociații de proprietari

Cum pot fi rezolvate problemele apărute în cadrul unei asociații de proprietari

Elena Vasilache, aleea Tudor Neculai,  Iasi: "Administratorul asociatiei de proprietari nu are atestat pentru functia de administrator. Nu explica sumele trecut (...)

citeste tot

Ce acțiuni poate face proprietarul ca răspuns la derapajele asociaţiei ( I )

Ce acțiuni poate face proprietarul ca răspuns la derapajele asociaţiei ( I )

Care sunt procedurile puse la îndemâna proprietarului? 1. Dreptul de a contesta lista de întretinere Este primul si cel mai important pas pe care (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (59) - Contravenții și sancțiuni (VI)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (59) - Contravenții și sancțiuni (VI)

Fac exceptie cazurile în care au fost îndeplinite prevederile art. 30 alin. (5) din lege: amenda de la 5.000  -  10.000 lei; (art. 102 (1) lit. h di (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (58) Contravenții și sancțiuni (V)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (58)  Contravenții și sancțiuni (V)

(2) Furnizorul serviciilor de utilitati publice încheie conventii de facturare individuala pentru fiecare unitate de proprietate imobiliara din condominiu, în (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (57): Contravenții și sancțiuni (IV)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (57): Contravenții și sancțiuni (IV)

Sanctiuni în sarcina furnizorilor - neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si 99 din lege de furnizorii serviciilor de utilitati publice: amenda de l (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (56) - Contravenții și sancțiuni (III). Sancțiuni în sarcina administratorului

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (56) - Contravenții și sancțiuni (III). Sancțiuni în sarcina administratorului

În plus, în articolul 106 din lege, se prevede ca „persoanele fizice atestate pentru functia de administrator în conformitate cu prevederile Legii (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (55) - Contravenții și sancțiuni (II)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (55) - Contravenții și sancțiuni (II)

Sanctiuni în sarcina conducerii asociatiei • neconvocarea adunarii generale: amenda de la 200 - 1.000 lei; (art. 102 (1) lit. a) • neluarea de catre (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (54) Contravenții și sancțiuni (I)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (54)  Contravenții și sancțiuni (I)

O lista completa a faptelor sanctionate de lege, ce pot fi comise de proprietari, conducerea asociatiei de proprietari si orice alte persoane implicate, este greu de &ici (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (53): Chiriașii

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (53): Chiriașii

Daca un proprietar, da în folosinta, proprietatea sa unei alte persoane, între cele doua parti, ia nastere un raport juridic specific, numit raport de locatiu (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (52) - Proprietarii nemembri ai asociației de proprietari și alte categorii de persoane

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (52) - Proprietarii nemembri ai asociației de proprietari și alte categorii de persoane

Proprietarii nemembri în asociatia de proprietari nu pot participa la viata de asociatie si ca urmare nu pot fi parte în activitatea decizionala a acesteia. (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (51) – Proprietarii şi locatarii (VI)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (51) – Proprietarii şi locatarii (VI)

Obligatiile proprietarului în calitate de locator Indiferent de natura raporturilor juridice stabilite între locator si locatar, proprietarul spatiului nu (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (50) PROPRIETARII ȘI LOCATARII (V)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (50)  PROPRIETARII ȘI LOCATARII (V)

Obligatia proprietarilor de a nu afecta proprietatea Legea în art. 30 (3),  interzice proprietarilor sau oricaror alte persoane, sa nu „încalce, (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (49): Proprietarii și locatarii (IV)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (49): Proprietarii și locatarii (IV)

Un capitol important al statutului de proprietar îl reprezinta, alaturi de drepturi, obligatiile acestuia, subiect la care ne referim în continuare. Obliga (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (48): Proprietarii și locatarii (III)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (48): Proprietarii și locatarii (III)

Dreptul de a ataca hotarârile adunarii generale În cazul în care o hotarâre a adunarii generale a asociatiei de proprietari sau/si o decizie a (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (47) PROPRIETARII ȘI LOCATARII (II) Drepturile proprietarilor din condominiu

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (47)  PROPRIETARII ȘI LOCATARII (II) Drepturile proprietarilor din condominiu

Dreptul la informare asigura transparenta activitatii asociatiei, iar Legea nr. 196/2018, garanteaza accesul la documentele asociatiei pentru toti proprietarii din condom (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (46): Proprietarii și locatarii (I)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (46): Proprietarii și locatarii (I)

Cine are calitatea de proprietar Conform art. 2 lit. s) din Legea nr. 196/2018, proprietarul este „persoana fizica sau juridica, titular al unui drept de proprie (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (45) – Furnizorii de bunuri şi servicii publice private

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (45) – Furnizorii de bunuri şi servicii publice private

Prezentam, în continuarea articolului din numarul precedent si alte informatii privind furnizorii de bunuri/ servicii. B. Neplata serviciilor Neplata servicii (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (44): Furnizorii de bunuri şi servicii publice şi private (V)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (44): Furnizorii de bunuri şi servicii publice şi private (V)

Facturarea serviciilor de alimentare cu apa Serviciul public de alimentare cu apa si de canalizare se pot încheia contracte individuale de furnizare/prestare dac (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (43): Furnizorii de bunuri și servicii publice și private (IV)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (43): Furnizorii de bunuri și servicii publice și private (IV)

Facturarea consumurilor A. Temeiul legal al facturarii - Conform art. 96 din lege, facturarea individuala se poate face, în baza: a. contractului individual d (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (42) FURNIZORII DE BUNURI ȘI SERVICII PUBLICE ȘI PRIVATE (III)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (42)  FURNIZORII DE BUNURI ȘI SERVICII PUBLICE ȘI PRIVATE (III)

Serviciile de utilitati publice în ansamblurile rezidentiale A. Obligatiile proprietarilor/dezvoltatorilor: a. sa asigure „furnizarea/prestarea serviciilo (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (41) - FURNIZORII DE BUNURI ȘI SERVICII PUBLICE ȘI PRIVATE (II)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (41) - FURNIZORII DE BUNURI ȘI SERVICII PUBLICE ȘI PRIVATE (II)

Prezentam, în continuarea articolului din numarul precedent si alte informatii privind furnizorii de bunuri/ servicii. Conventia de facturare individuala a. d (...)

citeste tot

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (40): Furnizorii de bunuri şi servicii publice şi private (I)

VIAȚA DE ASOCIAȚIE (40): Furnizorii de bunuri şi servicii publice şi private (I)

Referitor la celelalte categorii de servicii de care beneficiaza o asociatie facem precizarea ca acestea se încadreaza, în cea mai mare parte, în modali (...)

citeste tot
stiri de la 1 la 28 din 57

Ultima ora

editorial

Ar fi prea frumos

Nicolae GRECU

Ar fi prea frumos

În noul format al Cupei Davis, extrem de ofertant, echipa României are o mică şansă de a participa la masa bogaţilor.

Filmuletul zilei

opinii

Conservarea textelor vechi între diortosire şi editare ştiinţifică* (IV)

Eugen MUNTEANU

Conservarea textelor vechi între diortosire şi editare ştiinţifică* (IV)

Autorul continuă seria distincţiilor între editarea ştiinţifică a textelor vechi şi diortosirea periodică a cărţilor întrebuinţate în serviciul liturgic.

O zi cu Părintele Florescu

pr. Constantin STURZU

O zi cu Părintele Florescu

Un eveniment editorial: publicarea volumului "Lumea ca o zi de vineri. Din jurnalul unui preot misionar" (Editura Doxologia, Iaşi, 2021). Nu e puţin lucru să publici azi o carte cu binecuvântarea Părintelui Mitropolit Teofan al Moldovei şi Bucovinei şi cu un cuvânt înainte entuziast al lui Andrei Pleşu, care constată că în paginile lucrării se împleteşte "cu atâta naturaleţe cateheza cu libertatea spirituală, cu surpriza (nearogantă) a interpretării, cu experienţa de viaţă şi, când e cazul, cu umorul" (p. 10). Dar, când este vorba de Părintele Ioan-Florin Florescu, pe mine - din 1997, de când l-am cunoscut - nu mă mai miră nimic. În sensul bun, curat. Precum sunt "uimirea şi cutremurul" (p. 55), cele care ne ţin vii în Biserică.

Altfel

arh. Ionel OANCEA

Altfel

Am reiterat în acest spaţiu povestea proiectelor publice de amploare pentru a releva complexitatea lor. Marele proiect de reabilitare a centrului istoric din Oradea a durat peste cincisprezece ani. Pentru ca un asemenea proiect public să aibă sorţi de izbândă este necesară punerea la punct în detaliu a mecanismelor economice, juridice şi tehnice. Ele înseamnă, între multe altele, negocieri dificile între partenerii implicaţi direct în proiect, dar şi acceptarea lui de comunitate.

pulspulspuls

Scenarii cu privire la desemnarea noului viceprimar din partea partidoiului la noi în târg

Scenarii cu privire la desemnarea noului viceprimar din partea partidoiului la noi în târg

Aventurile consilierului Balalaicu de la partidoiul ieşean, care caută un post bun pe la vreun minister, dar, desigur, s-ar mulţumi şi cu ceva pe plan local, dar care musai să producă caşcaval, aventuri pe care le-am povestit aici la gazetă exclusiv din dorinţa de a arăta cum merg lucrurile în politichia ieşeană, au stârnit un interes neaşteptat în rândul cititorilor noştri şi nu numai. 

Caricatura zilei

Moș (G)Ene

Editia PDF

Bancul zilei

- "Pentru o digestie buna beau bere. Daca nu am pofta de mâncare, beau vin alb. Daca am tensiunea scazuta, beau vin ros (...)

Parteneri

Alte publicatii

    Intrebarea zilei

    Implementarea benzii unice pentru mijloacele de transport în comun pe toată lungimea șoselei Nicolina, o apreciați ca fiind benefică fluidizării traficului din zonă?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.