Un fost senator construieşte sute de locuinţe cu biserică şi şcoală la 2,5 km de Iaşi

Complexul rezidenţial va avea şi o biserică, precum şi unităţi de învăţământ. Ansamblu va fi format din clădiri cu regim mic de înălţime (2 şi 3 etaje), care vor avea preponderent destinaţia de locuinţe colective.

În unele zone, de la marginea amplasamentului, sunt prevăzute vile. În prezent, este estimat un număr necesar de aproape 800 de locuri de parcare, dar acest indicator va fi actualizat la faza întocmirii documentaţiei pentru obţinerea autorizaţiei de construire.

Complexul va fi construit în Valea Adâncă

Ansamblul va fi construit în partea de vest a localităţii Valea Adâncă, pe teritoriul administrativ al comunei Miroslava.

„Prin documentaţia PUZ se propune construirea unui ansamblu de clădiri cu funcţiuni de locuire, învăţământ, cult, servicii, comerciale, până la regimul de înălţime demisol, parter şi 3 etaje ce nu vor depăşi înălţimea de 17,5 m, precum şi construirea unor parcări subterane şi supraterane”, se arată în proiectul de plan urbanistic zonal (PUZ).

În prezent, terenul este liber de construcţii şi se află într-o viitoare zonă de extindere rezidenţială a localităţii. Actuala infrastructură rutieră nu poate acoperi traficul prognozat, aşa cum se precizează şi în PUZ. În schimb, investitorul spune că vor fi făcute modernizări de străzi, iar parte din teren va fi cedat domeniului public.

Potrivit planului urbanistic, infrastructura va fi redimensionată astfel încât să existe câte 2 benzi de circulaţie (una pe sens) pe străzile: Livezilor, Măgura, Gospodarilor, Caisului, Ioan Joldea şi alte căi de acces de legătură.

„Zona studiată are un caracter rural, nefiind complet dezvoltată din punct de vedere al circulaţiei principale, având predominant drumuri de pământ sau pietriş. Amplasamentele studiate au acces auto principal din str. Livezilor – stradă cu două benzi de circulaţie asfaltată şi propusă spre dezvoltare”, se precizează în PUZ. Str. Livezilor asigură accesul spre amplasament prin intermediul celorlalte artere enumerate.

Proiectul de PUZ va face obiectul unei dezbateri în Comisia de urbanism a Consiliului Judeţean (CJ) pentru a putea primi avizul unic al instituţiei. Odată îndeplinit acest pas, proiectul poate intra în dezbaterea consilierilor locali din Miroslava şi, ulterior, să obţină autorizaţia de construire.

„Pentru propunerea actuală de mobilare se aproximează un număr de 763 de locuri de parcare supraterane, restul de locuri de parcare necesare fiind distribuite la demisol”, se mai arată în PUZ, unde se adaugă că numărul final de locuri va fi stabilit în etapa elaborării documentaţiei tehnice de obţinere a autorizaţiei de construire.

Ce se va construi în cadrul ansamblului

Cele mai multe clădiri din viitorul complex vor avea un regim de înălţime cu demisol, parter şi 3 etaje: doar 16 dintre cele peste 60 de imobile vor fi de tip duplex (2 etaje). Pe lângă clădirile de locuinţe, în zonă vor fi construite spaţii medicale, unităţi de învăţământ (o creşă şi o grădiniţă), o biserică, spaţii comerciale, birouri şi spaţii de servire.

În acelaşi timp, sunt prevăzute trei parcuri şi terenuri sportive. De asemenea, investitorul îşi asumă că spaţiile verzi vor ocupa 30% din suprafaţa totală a terenului. Teodor Haucă este fost senator PD de Suceava, funcţie pe care a avut-o la sfârşitul anilor 1990.

În ceea ce priveşte alte proiecte imobiliare, Haucă, prin intermediul firmei Investment ADH INT SRL, are în pregătire investiţii în zona Fortus (alături de firma Mercur Mary SRL) şi pe str. Zlataust, pe locul unde au fost „Casele Teodorenilor”, demolate în 2010 (înainte de preluarea terenului de către firma fostului senator).

O altă investiţie a familiei Haucă vizează construirea unei fabrici de medicamente la Paşcani, în parteneriat cu Balkan Pharmaceuticals din Republica Moldova, societate fondată de Alin Haucă (fiul fostului senator).