Investitori de mare calibru la portile Iasului

Iasul a devenit tinta unor investitii de sute de milioane euro. Firma ING Real Estate este aproape de a parafa o afacere de 40 milioane euro. Investitia vizeaza achizitionarea unei galerii comerciale ce urmeaza sa fie construita la marginea Iasului, pe sesul Bahluiului. Saptamina viitoare, un alt grup important de investitori ar urma sa anunte planurile de afaceri pe Iasi. Compania Delphi, cu sediul in Statele Unite, va organiza o conferinta in care este posibil sa anunte demararea unei investitii record pentru municipiu. Investitorii americani tatoneaza de mai mult timp piata locala si acum par hotariti sa ridice o fabrica de componente pentru motoare diesel.
„Am primit si noi invitatie la conferinta de miercuri. Nu ne-au dat detalii despre tema conferintei, nici macar daca intentioneaza sa aleaga Iasul pentru investitia lor. Au spus doar ca e vorba despre o investitie foarte mare, prin care vor fi disponibile foarte multe locuri de munca. Noi am discutat u filiala europeana a lui Delphi, cu sediul in Franta“, a declarat viceprimarul Constantin Neculau.

Delphi va construi in Pacurari

Grupul american Delphi a demarat primele discutii cu municipalitatea ieseana inca de anul trecut. Sefii Primariei au oferit mai multe posibile amplasamente pentru investitia intentionata de Delphi. „Le-am aratat zona Cicoarei, Stadionul Tineretului si un teren linga Antibiotice“, spunea in octombrie 2006 viceprimarul Constantin Neculau. La acel moment, sefii Primariei au anuntat ca reprezentantii firmei americane au ales terenul de linga Antibiotice. Apoi, primarul Gheorghe Nichita a declarat ca investitorilor le-a fost propus un al patrulea amplasament, la iesirea din municipiu spre Holboca. Discutiile dintre autoritati si compania din SUA au continuat si in acest an. Ultima varianta pentru un posibil amplasament al fabricii Delphi era Stadionul Tineretului din Tatarasi, plus o parte din terenul Aeroclubului Moldova. Surse din cadrul autoritatilor locale sustin ca pina la urma, firma americana a ales o suprafata de teren propusa de municipalitate, in zona Cicoarei. In presa centrala se mentioneaza insa ca pina la urma investitorii au achizitionat un teren privat. „Compania a cumparat circa 20 de hectare de teren in Iasi si intentioneaza sa construiasca o fabrica de pompe de injectie pentru motoare diesel“, se arata intr-un ziar central. Aceeasi publicatie sustine ca Delphi ar urma sa investeasca peste 100 milioane euro. „La Iasi vor veni din ce in ce mai multi investitori. Acest lucru este clar. Trebuie insa sa investim mult in infrastructura. Orice investitor cauta zone cu infrastructura buna. Din cite imi amintesc, la primele discutii cu ei, spuneau ca ar face in jur de 500 de noi locuri de munca. Vin cu tehnologii moderne. Vor sa faca o constructie speciala, ecologica. Ar putea fi amplasata si in centrul orasului“, a precizat aseara primarul Nichita.
Grupul american Delphi este unul dintre cei mai mari furnizori din industria auto. Presa centrala sustine ca producatorul american, fosta divizie a General Motors, a inceput procedurile de faliment in octombrie 2005. Compania, impreuna cu un grup de investitori, aplica un plan de restructurare in valoare de 3,4 miliarde dolari, care presupune reducerea cu 80% a fortei de munca din Statele Unite si relocarea unor unitati de productie.

Se asteapta ca ING sa cheltuiasca 40 milioane euro

Divizia imobiliara a grupului olandez ING anunta cea mai mare tranzactie din Iasi din acest an. Dupa cum se arata in cotidianul „Ziarul Financiar“, ING Real Estate intentioneaza sa cumpere o galerie comerciala ce urmeaza a fi construita in Iasi. Potrivit aceleiasi surse, divizia imobiliara a ING este pregatita sa investeasca in aceasta afacere imobiliara aproximativ 40 de milioane de euro. Galeria comerciala ce face obiectul tranzactiei face parte din cadrul lantului de retail Felicia Shopping Center, ce va fi lansat la Iasi in toamna acestui an, in cadrul proiectului Era Park. Potrivit dezvoltatorului proiectului imobiliar, centrul comercial aflat in atentia ING Real Estate va cuprinde un hypermarket Carrefour, ce se va intinde pe o suprafata de 15.500 de metri patrati, precum si o galerie comerciala cu o suprafata inchiriabila de 10.900 de metri patrati. Contactati de reporterii „Ziarului de Iasi“, reprezentantii hypermarket-ului Carrefour, ce urmeaza sa se deschida in toamna la Iasi nu au dorit sa faca prea multe comentarii pe marginea acestui subiect. „Carrefour este proprietar pe o parte din teren. In cazul unei eventuale tranzactii de genul celei mentionate (n.r. – ING Real Estate ce ofera 40 de milioane de euro pentru galeriile comerciale, in care este inclus si Carrefour) poate fi vorba doar de partea de galerie, in nici un caz Carrefour. Este deci o coproprietate. Pentru mai multe detalii va rog sa va adresati celor de la Soconac“, a explicat Catalin Samara, directorul Carrefour Iasi.
Proiectul Felicia Shopping Center este dezvoltat de societatea Soconac, filiala locala a grupului francez Vinci Construction Grands Projects, in parteneriat cu Carrefour. Contactati de reporterii „Ziarului de Iasi“, nici reprezentantii dezvoltatorului acestui proiect, respectiv Soconac, nu au dorit sa faca vreun comentariu referitor la tranzactia anuntata de ING Real Estate. „Multumesc pentru atentia pe care o acordati proiectului nostru, Centrul Comercial Felicia. Din pacate, in acest moment, dezvoltatorul proiectului, SC Soconac SRL, nu doreste sa faca nici un comentariu cu privire la aceasta tranzactie. Multumesc pentru intelegere“, a fost raspunsul sec dat de Olga Nelepcu, reprezentantul Soconac. Conform proiectului Era Park, din care face parte si Felicia Shopping Center, galeria comerciala ce urmeaza a fi deschisa in Iasi, va cuprinde 88 de magazine. De asemenea, dupa cum precizeaza „Ziarul Financiar“, reprezentantii Cushman & Wakefield Activ Consulting, agentul exclusiv al proiectului, galeria comerciala este deja inchiriata. Principalii retaileri ce isi vor desfasura activitatea in cadrul acestei galerii comerciale sint Carrefour, Madia Galaxy, Intersport, Marks&Spencer, Sephora, KFC, Fox, Motivi, Lee Cooper, kenvelo, Leonardo, Levi’s sau Benvenuti.

Scandalul Carrefour

La inceputul lunii trecute, cotidianul francez „Le Monde“ a prezentat pe larg un caz de posibil trafic de influenta. In acel articol se relata faptul ca un influent om de afaceri, Jean-Claude Bertoldi, ii solicitase presedintelui Senatului francez, Christian Poncelet, sa intervina la omologul sau roman, Nicolae Vacaroiu, pentru a-i facilita constructia unui magazin Carrefour in Romania. In aceeasi perioada, „Ziarul de Iasi“ a publicat un articol in care prezenta un litigiu funciar ce putea fi un posibil motiv pentru care Nicolae Vacaroiu ar fi putut sa faciliteze constructia unui magazin Carrefour in Iasi. Mai exact, pe terenul pe care se construieste hypermarket-ul au fost eliberate titluri de proprietate pentru doi proprietari diferiti. Pentru acest fapt, notarul iesean Liliana Blaj a actionat in instanta Primaria Iasi, solicitind anularea actului de proprietate al terenului pe care se construieste Carrefour. In prezent, acelasi teren pe care se construieste un hypermarket Carrefour face parte din galeria comerciala pe care intentioneaza sa o achizitioneze ING Real Estate. (D.M.)