Preturile apartamentelor au sarit in aer. Dupa cum sustin agentii imobiliari din oras, costurile de achizitie a unui apartament au saltat cu peste 20 de procente in mai putin de jumatate de an. Daca la mijlocul verii un apartament cu doua camere in zona Nicolina putea fi cumparat cu aproximativ 35.000 de euro, in prezent acelasi imobil costa intre 42.000-45.000 de euro. Practic se poate spune ca lunar pretul imobilului din exemplul de mai sus a urcat cu circa 1.000 de euro. Cresterea depaseste salariul mediu lunar, care este putin mai mare de 200 de euro, de cinci ori. „In ultimele luni am asistat la o ascensiune fantastica a pretului imobilelor", ne-a declarat Eliza Neamtu, consilier imobiliar la Fidelia Casa. Aceasta a adaugat ca dezechilibrul existent pe piata intre cererea si oferta de locuinte face ca preturile apartamentelor sa creasca in fiecare luna. „Oferta este in prezent mult mai mica decit cererea. Raportul intre cele doua variabile se situeaza undeva in jurul valorii de 30 la 70", a explicat Neamtu. Mai exact se poate spune ca mai mult de doua persoane lupta pentru un achizitia unui apartament scos la vinzare. Potrivit reprezentantilor agentiilor de profil, pretul unui locuinte pleaca de undeva din jurul cifrei de 20.000 de euro. „Trebuie precizat ca, in pretul acesta se pot cumpara doar garsoniere confort doi, in blocuri vechi care prezinta risc seismic", a specificat Marian Haota, consilier la agentia imobiliara Terra. Pe aceleasi considerente mentionate, costurile de achizitie a unui apartament cu o camera variaza in jurul sumei de 30.000 de euro. „Pentru apartamentele cu doua camere preturile se invirt in jurul a 40-45.000 de euro, dar precizez ca acestea sint amplasate in imobile care au o hiba. Adica sint pozitionate fie la ultimul etaj, fie la parter sau in blocuri «cu bulina»", a specificat Diana Cibotar, administratorul agentiei Velis Imobiliare. Aceasta a mai adaugat ca, de cele mai multe ori, preturile imobilelor sint „umflate" artificial de proprietari, fara ca acestia sa aiba o explicatie plauzibila. „Daca proprietarul unui apartament aude la un vecin ca acesta a vindut  cu o anumita suma, atunci cel dintii, daca mai are si putina gresie si faianta, mai pune citeva mii de euro la pret desi valoarea apartamentului nu este nici pe departe cea reala", a subliniat Cibotar. In schimb, apartamentele cu trei camere nu pot fi cumparate in prezent fara cel putin 50.000 de euro. Aceasta in conditiile in care imobilul in cauza este situat in zonele periferice ale orasului. „Din punctul meu de vedere, recomand celor interesati sa aleaga un apartament cu trei camere in Dacia in detrimentul unuia cu doua camere in zona Nicolina pentru ca preturile sint relativ comparabile", a apreciat Haota.
Conform estimarilor agentilor imobiliari, preturile apartamentelor vor ramine constante la inceputul anului viitor. „Preconizez ca dupa 1 ianuarie 2007 preturile sa stagneze, eventual sa scada cu cel mult zece procente la apartamentele amplasate in imobile construite inainte de 1980", a conchis administratorul Velis Imobiliare.