Construirea de locuinte se ieftineste

Constructia, extinderea, consolidarea si reabilitarea locuintelor ca si constructia de lacasuri de cult religios sint scutite de la plata TVA, conform Ordinului 1026 al ministrului Finantelor. Pentru aceasta se impune indeplinirea cumulativa a doua conditii si anume lucrarile sa fie executate de persoane fizice si juridice specializate si autorizarea executarii lucrarilor sa se incadreze in prevederile Legii 50/1991. Ordinul in cauza stabileste categoriile de beneficiari care pot executa lucrari de constructie si modernizare de locuinte sau lacasuri de cult religios fara sa se perceapa si sa se plateasca TVA.
Astfel, pe linga persoanele fizice si juridice care sint autorizate sa execute aceste lucrari, mai pot beneficia de prevederile acestui ordin chiriasii care au stabilit prin contract sa modernizeze o locuinta ca si Patriarhia Romana, mitropoliile, episcopiile, manastirile, protopopiatele, parohiile si cultele religioase recunoscute. Avind aplicabilitate de la 1 ianuarie 2000 pentru toate lucrarile executate pina la aparitia Ordinului 1026, care se incadreaza in conditiile stabilite de ministrul Remes, statul trebuie sa restituie TVA. Pentru aceasta, cei in cauza trebuie sa intocmeasca o cerere de restituire insotita de o serie de documente ale societatii. "Cererile de restituire a taxei pe valoare adaugata se analizeaza si se verifica in termen de 30 de zile de la data depunerii. Organele fiscale vor verifica de asemenea, exactitatea, realitatea si inregistrarea sumelor facturate in evidenta contabila a unitatilor prestatoare, precum si daca materialele inscrise in situatiile de lucrari sau devize au fost procurate pe cai legale", se arata in ordin.
Specialistii in constructii sint de parere ca prin aceasta masura pretul locuintelor va scadea cu mai bine de 10%, suma destul de importanta daca tinem seama de valoarea destul de ridicata a unei locuinte. (Elena CRISTIAN)