Caută 
3 MIN
In cadrul proiectul imobiliar „Newton” de lângă Lidl Tătăraşi va fi ridicat un centru spa, iar numărul de blocuri va fi redus la trei faţă de patru câte erau prevăzute iniţial.
Fostul rege al amanetului din Iaşi îşi va extinde proiectul imobiliar „Newton” cu alte trei blocuri, în loc de patru cum dorea iniţial. Omul de afaceri Bogdan Gheorghiu vrea să construiască şi un centru spa în interiorul ansamblului rezidenţial situat în vecinătatea Spitalului de Copii. Cele trei blocuri noi vor avea fiecare câte zece etaje, iar, la parterul acestor clădiri, dezvoltatorul şi-a propus să amenajeze spaţii comerciale. Gheorghiu are la dispoziţie pentru aceste noi imobile un teren în suprafaţă de aproximativ 14.000 de metri pătraţi.
Care sunt planurile
Fostul proprietar al lanţului de case de amanet „Express Credit” a solicitat Agenţiei pentru Protecţia Mediului (APM) emiterea unui nou aviz de mediu pentru proiectul de Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) care să-l modifice pe cel eliberat în urmă cu zece ani proprietarilor complexului „Tătăraşi Arena”. Gheorghiu a depus actele în luna mai 2016, iar recent conducerea APM a concluzionat că proiectul nu are efecte semnificative asupra mediului şi, ca urmare, poate fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. „La cererea beneficiarului, dar şi datorită schimbării cererilor de pe piaţă asupra tipologiilor de apartamente, se propune, pe lângă cele trei imobile de locuinţe executate conform autorizaţiei de construire nr. 347/2015, construirea a încă trei imobile de locuinţe (spre deosebire de cele patru propuse anterior în PUD aprobat prin HCL 191/2006) cu spaţii comerciale în cadrul parterului şi locuri de parcare în subsol, acestea având un regim de înălţime S^P^10E. De asemenea, se propune un centru spa cu regim de înălţime P^2E”, se arată în documentaţia deciziei de încadrare a proiectului. Potrivit datelor din dosar, subsolul va fi construit în regim unitar, cu o suprafaţă desfăşurată de aproximativ 8.500 de metri pătraţi, iar deasupra se vor amenaja spaţii de parcare, alei de circulaţie a autovehiculelor şi pentru pietoni. Dezvoltatorul va amenaja 439 de locuri de parcare care să deservească cele trei blocuri noi şi centrul spa. Dintre acestea, 229 vor fi supraterane. „Zonele rămase libere se vor amenaja ca spaţii verzi, indiferent de suprafaţa acestora, iar către limitele proprietăţii se vor amenaja plantaţii de aliniament”, conform actelor citate anterior.
„Este un pic mai greu”
Până la finele lunii mai 2016, numărul apartamentelor vândute din cadrul proiectului Newton era ceva mai redus decât aşteptările iniţiale, potrivit unui material publicat de „Ziarul de Iaşi”. Legea dării în plată a reuşit să frâneze comercializarea apartamentelor din complexul situat în zona Bucşinescu-Oancea, recunoştea chiar şi dezvoltatorul. Potrivit informaţiilor intrate în posesia ziarului nostru, Bogdan Gheorghiu vânduse, pe persoană fizică, doar 23 din cele 172 de apartamente date spre comercializare în fostul complex rezidenţial Tătăraşi Arena. Pe de altă parte, Bogdan Gheorghiu spunea că gradul de contractare, adică al unităţilor pentru care s-a plătit un avans, este însă mai mare, dar nu la nivelul dorit. „Cam 45% din apartamente sunt contractate. Este un pic mai greu de vândut acum, mai ales că băncile au luat aceste măsuri restrictive în urma adoptării legii «dării în plată»”, a declarat anterior omul de afaceri.
Îți recomandăm
