Nicolina SA a devenit de ieri istorie. Terenurile firmei aflate in procedura de faliment au fost vindute la jumatate de pret fata de valoarea de pornire a licitatie de ieri si la o treime fata de cea de evaluare. Mai exact, 18,73 hectare de teren situat in apropiere de supermarketul Kaufland si in spatele pietei Nicolina si pe care se afla opt cladiri principale, drumuri si caii ferate s-au dat cu aproape sapte milioane de euro, spun surse oficiale din cadrul Directiei Generale a Finantelor Publice a Judetului Iasi. Asta inseamna ca pretul pe metru patrat a fost de 36 de euro, suma considerata destul de mica pentru zona respectiva de catre reprezentantii agentiilor imobiliare. Cumparator este societatea Stiknet Investment. Nicolina SA are datorii totale, la stat si la debitori privati, in valoare de sase milioane de euro.

Un cumparator pe ultima suta de metri?

Licitatia a fost organizata de catre Management Reorganizare Lichidare SPRL Iasi, ce este condusa de catre Corneliu Mititelu. De altfel, societatea de mai sus a asigurat si procedurile de faliment si insolventa ale societatii iesene.

Pe parcursul zilei de ieri, reporterii “Ziarului de Iasi” l-au contactat pe Mititelu in mai multe rinduri, dar acesta nu a raspuns la apelurile telefonice repetate. La vinzarea de ieri a asistat si Gheorghe Macovei, directorul firmei Nicolina SA. Contactat, el nu a vrut sa ofere nici o informatie cu privire la aceasta tranzactie, limitindu-se sa spuna ca datele oficiale vor fi oferite zilele urmatoare de reprezentantii lichidatorului judiciar.

Potrivit anuntului de vinzare cele 18,7 hectare de teren plus activele amintite mai sus de la Nicolina SA au fost evaluate la suma de 91,3 milioane de lei (21,4 milioane de euro). La licitatia de ieri activele au fost scoase la licitatie la valoarea de 68,8 milioane de lei (16,1 milioane euro). Tot in anuntul de vinzare se mai preciza: “in conditiile in care nu se ofera pretul de pornire la licitatie, activul SC Nicolina SA Iasi va fi valorificat la cel mai mare pret oferit, cu conditia sa nu fie derizoriu”. Persoanele sau firmele interesate de activele firmei iesene s-au putut inscrie la licitatie pina pe 29 august, ora 14. Surse apropiate tranzactiei sustin ca pe ultima suta de metri s-au aratat interesati de vinzare si o serie de investitori din Israel, ei nu a mai putut insa participa din cauza ca s-au prezentat prea tirziu.

Capital social de numai 200 lei

Conform Monitorului Oficial din data de 12 februarie 2009 firma Stiknet Investment a fost infiintata pe 18 decembrie 2008. La vremea respectiva avea drept actionar majoritar societatea Stiknet Development Limited inregistrata in Nicosia Cipru, cunoscut ca fiind un paradis fiscal. Firma este administrata de cetateanul slovac Paeddr Arpad Ersek. Societatea are un capital social de numai 200 de lei, potrivit sursei citate mai sus. Sediul declarat la momentul infiintarii era Bucuresti, str, Nicolae Titulescu, cladirea America House, etajul 8, biroul 90, iar obiectul principal de activitate era cumpararea si vinzarea de bunuri imobiliare proprii. Mai mult, Stiknet Investment mai detine terenuri de la Nicolina SA. Printre creditorii firmei iesene se afla Real Estate Developement-61% din creante si Concept Investment cu 15,2%. Restul datoriilor sint catre Fisc, Primarie si Autoritatea de Valorificare a Activelor Statului.

“Mi se pare foarte mic”

Agentii imobiliari au precizat ca pretul adjudecarii este foarte mic in comparatie cu cel al pietei. “In mod normal, in zona respectiva se vind terenuri la un pret de minim 150 de euro. Cred ca un pret corect este undeva la 250 de euro metrul patrat, dar avind in vedere ca este o suprafata mare, aproximativ 200 de euro ar fi un pret corect. Dar 36 de euro pe metru patrat mi se pare foarte mic”, a declarat Ciprian Iovu, managerul agentiei Interimobiliare.

Si deputatul Nicusor Paduraru s-a aratat surprins de rapiditatea vinzarii platformei Nicolina SA. “In privinta aceasta, este un lucru foarte clar: justitia din Romania nu renteaza. Desi pe rolul Tribunalului societatea Nicolina SA se afla in mai multe procese, bunurile acesteia au fost vindute. Societatea Sticknet este cunoscuta ca fiind in grupul de interese care au actionat pina in prezent la Nicolina SA”, a declarat deputatul PDL.

Acesta a adaugat ca a facut in ultima perioada doua sesizari in privinta starii de fapt de la Nicolina SA. “Am facut o sesizare penala procurorului general al Romaniei prin care am adus la cunostinta faptele care se petrec aici, iar a doua a fost facuta Agentiei Nationale pentru Administrare Fiscala prin care le-am adus la cunostinta despre faptele unor functionari de la aceasta institutie. Tin sa precizez ca nu am sa las aceasta societate in aceasta stare si avertizez pe cei care se afla in spatele acestor manevre ca nu voi lasa aceasta societate sa dispara”, a adaugat deputatul.