Un administrator a cheltuit 100 milioane de lei pentru sediul unei asociatii de locatari

Intr-o sedinta furtunoasa care a avut loc miercuri la Scoala "Petru Poni" din Pacurari, unii dintre membrii Asociatiei de proprietari PT 2A "Moara de Foc" au hotarit, in absenta conducerii actuale, demiterea acesteia. Principala neregula de care a fost acuzata aceasta o reprezinta construirea unui sediu al asociatiei fara acordul cetatenilor. De fapt, conform afirmatiilor celor prezenti, acordul a existat doar pe hirtie, in sensul ca cei care au semnat in numele lor au fost sefii de scara. In lipsa presedintelui asociatiei – Nichifor Valerian, nemultumirea participantilor a rabufnit, iar acuzatiile la adresa acestuia au inceput sa curga. Astfel, pe linga faptul ca ar fi decis construirea sediului asociatiei fara a avea acordul membrilor (asociatia administreaza utilitatile pentru aproape 400 de apartamente), el a mai fost acuzat ca nu a organizat nici un fel de licitatie la demararea lucrarilor, alegind cu de la sine putere firma constructoare.
De asemenea, s-a mai afirmat ca Nichifor a refuzat sa prezinte situatia financiara a asociatiei, cu toate ca era obligat la aceasta prin statut. Mai mult, atunci cind i s-a cerut expres sa o faca, el ar fi refuzat categoric. Ca urmare, nu se cunoaste nimic referitor la eventualele datorii ale asociatiei la diversii furnizori, o sursa suplimentara de neliniste pentru locatari.
O alta neregula mentionata in cadrul adunarii a fost modul de intocmire a listelor de plata a intretinerii. Astfel, oamenii considera ca au fost "incarcati" nejustificat cu sume mai mari decit cele reale si ca penalizarile de intirziere au fost calculate aleatoriu, nerespectindu-se prevederile legale.
Trebuie precizat si faptul ca, desi prin Legea locuintei se prevede obligativitatea convocarii adunarii generale a locatarilor anual, membrii asociatiei sustin ca o astfel de sedinta nu a mai fost convocata din noiembrie 1998; deci de aproape doi ani.
In final s-a hotarit convocarea unei noi sedinte simbata, in vederea alegerii unei noi conduceri si pentru a analiza modalitatile de actiune in viitor.
Discutind punctual cu presedintele in functie al asociatiei acuzatiile ce i-au fost aduse, acesta ne-a ne-a prezentat o alta versiune.
Potrivit declaratiilor sale, decizia de construire a noului sediu a fost luata intrucit la data de 20.11.1997 Primaria a somat asociatia sa evacueze sediul anterior. In aceste conditii, s-a inceput constructia unui nou sediu, autorizatia fiind obtinuta in iulie a.c. Cu privire la semnaturile necesare, Nichifor a precizat ca exista semnaturile sefilor de scara, acestia trebuind sa preia acordul sau refuzul locatarilor. Referitor la licitatia in urma careia s-a decis inceperea constructiei, Nichifor ne-a precizat ca aceasta ar fi avut loc si ca au fost doi participanti, "Elegant" SRL si "Irim" SRL. Valoarea finala a devizului s-a cifrat la aproximativ 100 mil. lei.
Presedintele asociatiei neaga ca ar fi refuzat sa prezinte situatia financiara a asociatiei sau ca ar fi "incarcat" listele de intretinere, precizind ca atunci cind a incercat sa explice unui locatar de unde si cum apar sumele in cauza, acesta s-ar fi declarat depasit. De asemenea, situatia datoriilor asociatiei la principalii furnizori ar fi destul de buna, neexistind probleme din acest punct de vedere.
Faptul ca nu s-a mai convocat nici o sedinta anul trecut s-ar fi datorat, conform afirmatiilor lui Nichifor, imbolnavirii presedintelui comisiei de cenzori, care, ulterior, a si decedat. In ceea ce priveste refuzul de a participa la adunare, s-a invocat faptul ca aceasta ar fi fost nestatutara, pe fluturasul primit neexistind nici o semnatura.
Nichifor Valerian a afirmat, referindu-se la conducerea actuala, ca "Noi nu suntem batuti aici in cuie. Daca e sa fim schimbati, putem fi oricind." (Alexandru ZANOAGA)