In mediul rural, cresteri ametitoare ale pretului terenurilor

Dupa ce, in ultimii doi ani, preturile locuintelor au urcat atit de mult
incit putini isi mai pot permite sa isi cumpere o casa, preturile
terenurilor au inceput sa atinga cote ametitoare, mai ales in
comunele aflate in apropierea Romanului. Profitind de faptul ca
multe din terenuri au deschidere la E 85 – si, deci, vad bun pentru
afaceri -, agentiile imobiliare au stabilit preturi in continua crestere
pentru fiecare metru patrat de teren scos la vinzare. Astfel, in
comuna Horia, terenurile au devenit de zece ori mai scumpe in
decurs de un an. Cele mai cautate terenuri sint cele din comunele
Cordun si Horia. Atit persoane fizice, cit si oameni de afaceri,
cumpara masiv terenuri pentru a-si construi case sau pentru a
extinde spatii comerciale sau de productie. „In intravilan, pentru 100
de metri patrati de teren, se platesc intre cinci si zece milioane de
lei. In extravilan, un hectar de teren ajunge sa coste intre 200 de
milioane de lei si 1,2 miliarde de lei. Cele mai cumparate sint
suprafetele cu iesire la E 85, majoritatea cumparatorilor preferind sa
cumpere cite doua – trei hectare de teren. Pretul este mare, dar e
justificat, avind in vedere amplasamentul terenurilor si dotarea cu
utilitati”, a declarat Adrian Diaconu, primarul comunei Cordun.
In comuna Horia, un metru patrat de teren pentru locuinte se vinde
cu 4 – 6 euro, iar cumparatorii aleg sa achite suprafete de pina la
5.000 de metri patrati pentru construirea de locuinte sau de pina la
patru hectare – pentru activitate economica. „O jumatate de hectar
de teren se vindea, la inceputul lui 2004, cu 20 de milioane de lei.
La inceputul lui 2005, o jumatate de hectar de teren se vinde cu
200 de milioane, pamintul fiind de zece ori mai scump”, a declarat
primarul comunei Horia, Vasile Baciu. Din 2007, terenurile vor fi cu
mult mai scumpe, deci, pentru cei care dispun de bani,
achizitionarea de terenuri este, in 2005, una din cele mai profitabile
afaceri. (Alex NISTOR)