Pentru cei cu simtul afacerilor Zeci de mii de euro sub darimaturi

In zonele vechi ale Romanului, in case ce au aspectul unor bordeie,
locuiesc suflete batrine care traiesc din pensii de mizerie sau din mila
statului. Sint batrini care habar nu au de faptul ca locuintele lor sint
adevarate comori, ce valoreaza zeci de mii de euro chiar daca stau sa se
prabuseasca. In ultimii trei ani, de cind romascanii au capatat mania
plecarilor in strainatate pentru munca pe bani grei, preturile terenurilor au
crescut pina la sume impresionante, greu accesibile buzunarelor omului de
rind. Astfel, o gradina si o casa veche de zeci de ani au ajuns sa valoreze
zeci de mii de euro, in functie de zona in care este amplasata.
Un metru patrat de teren costa, la Roman, 100 de euro. Cel putin, acesta
este pretul cerut de romascani pe piata imobiliara, oferta fiind cu citiva euro
mai mica decit cererea. Cele mai scumpe terenuri si case sint cele din
zonele Parcului Mare, „Cinci drumuri” sau strazile Maramures, Olteniei si
Spiru Haret, iar cele mai ieftine sint cele din Strada Noua, din zona
lipoveneasca sau cele din afara orasului. „In zona Parcului Mare, casele si
terenurile aferente ajung la preturi de zeci de mii de euro. 300 de metri
patrati de teren costa 30.000 de euro, iar o casa a fost vinduta, de curind,
cu 90.000 de euro, la o suprafata totala de 500 de metri patrati. In zonele
Parcului si «Cinci Drumuri», un teren de 500 de metri patrati costa intre
40.000 si 50.000 de euro”, a declarat Ionut Husanu, agent imobiliar al
agentiei „Best”. De altfel, astfel de preturi pot fi gasite doar la oferte
imobiliare din Bucuresti sau Constanta.
Cele mai ieftine terenuri sint cele din zona lipoveneasca, in spatele Pietei
Mari, unde 1.000 de metri patrati se vind cu 15.000 – 20.000 de euro. „Este
zona de vale, spre Moldova, si oamenii se tem ca, atunci cind sapa
temelia, sa nu dea de apa. Tot terenuri si case mai ieftine sint cele din
zonele Balcescu, Cotu – Vames si Horia, iar pentru cei ce sint dispusi sa
locuiasca in Strada Noua, o casa se poate cumpara la pretul minim de
8.000 de euro”, a mai spus Ionut Husanu.
Printre cele mai bine vindute case se numara o casa batrineasca din zona
Parcului Mare, al carei pret a fost de 80.000 de euro, incluzind si un teren
de aproape 600 de metri patrati. O casa din zona Spitalului Vechi, plus
terenul aferent, costa, acum, 50.000 de euro, iar 1.700 de metri patrati de
teren pe E 85, la drumul spre Iasi, valoreaza 50.000 de euro, la momentul
actual. Reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca numarul celor care vor
sa se mute de la apartament la casa este destul de mare, dar ca singurii
care isi permit acest lux sint cei care au bani cistigati in strainatate, aceasta
categorie de romascani fiind, in acelasi timp, singura care dicteaza preturile
terenurilor si caselor batrinesti. Pentru romascanul de rind, al carui salariu
rareori depaseste trei milioane de lei, sansa de a locui intr-o casa din
Strada Noua – cea mai ieftina, de altfel – ar insemna economisirea banilor
timp de aproape noua ani, in care acesta ar trebui sa nu consume nici un
leu din venitul obtinut prin munca. (Alex NISTOR)