Miliardarii de la marginea Bacaului

Tranzactiile cu terenurile din localitati aflate la periferia Bacaului au
ajuns sa fie, in ultimii ani, afaceri extrem de banoase. Daca pina in
urma cu citiva ani terenurile din aceste localitati se vindeau cu cel
mult citeva milioane de lei hectarul, un lot de teren pentru
constructia unei case, nu mai mare de trei – patru sute de
metri patrati, costa acum citeva sute bune de milioane de lei. Un
exemplu in acest sens sint localitatile Sarata, Luncani, Magura,
Hemeiusi, Lilieci sau Saucesti, aflate la o azvirlitura de bat de
Bacau, unde proprietarii de terenuri in intravilan sau chiar din
extravilan, dar care pot fi viabilizate in vederea ridicarii unor
constructii, au ajuns miliardari peste noapte. Pina in urma cu citiva
ani, terenurile agricole erau vindute cu o suta, cel mult doua sute
de milioane de lei hectarul. De citiva ani, insa, pamintul din aceste
localitati a inceput sa fie comercializat la metru patrat si sa fie
pretuit in dolari sau in euro. Un metru patrat de teren cu
deschidere la sosea si aflat in vecinatatea unor conducte de
alimentare cu apa potabila si gaz metan a ajuns sa valoreze acum
chiar si trei-patru euro pe metrul patrat. Asta inseamna ca de pe
un hectar de teren se poate scoate chiar mai bine de un miliard de
lei, daca este vindut tot sau pe parcele.
Evolutia preturilor se modifica de la o luna la alta, asa ca multi
dintre cei care si-au vindut acum citeva luni un lot de teren regreta
cu nu au mai asteptat putin pentru a lua acum un pret aproape
dublu. Specialistii sint de parere ca pretul acestor terenuri va
inregistra o crestere semnificativa in urmatorii ani.
La mare pret vor fi si terenurile aflate in vecinatatea viitoarei sosele
de centura a Bacaului. „Constructia unei astfel de artere de
circulatie aduce un imens beneficiu pentru intreaga zona. Dincolo
de locurile de munca ce pot fi create in timpul lucrarilor de
constructie la sosea, se deschide o serie intreaga de oportunitati si
pentru investitorii care vor dori sa isi construiasca in zona unitati
comerciale, moteluri sau benzinarii. In plus, terenuri care erau pina
acum doar agricole pot deveni, dupa viabilizarea zonei, chiar si
loturi pentru constructia de case”, este de parere Constantin
Strugariu, directorul Oficiului Teritorial Bacau al Agentiei Nationale
a Locuintelor. (Elena SOLOMON)