Cu ce sume uriașe au crescut chiriile înaintea începerii facultății. Studenții caută coleg de cameră

În București, Cluj-Napoca, Iași, Constanța, Timișoara, Brașov, Arad, Craiova, Oradea și Sibiu, chiria medie a crescut cu 17% în august 2023, față de aceeași perioadă a anului trecut.

Cea mai mare explozie de preț s-a înregistrat în cazul apartamentelor cu 3 camere din Sectorul 5 al Capitalei, unde chiria medie s-a majorat cu 33%, ajungând la 599 de euro, potrivit unei analize realizate de Storia.ro.

Comparativ cu luna august 2022, la nivelul țării s-au înregistrat preponderent creșteri ale prețului mediu solicitat pe toate categoriile de apartamente de închiriat, cu o singură excepție – garsonierele din Oradea al căror preț mediu de închiriere a rămas constant față de anul trecut.

În același timp, Cluj-Napoca este singurul oraș în care prețurile au rămas constante la toate categoriile de apartamente în luna august 2023, comparativ cu luna iulie 2023.

Tot în categoria excepțiilor se încadrează și orașul Sibiu, care este singurul în care s-au înregistrat scăderi ale prețurilor de închiriere în luna august 2023, la toate categoriile de apartamente, comparativ cu luna iulie 2023.

Constanța este orașul cu cea mai mare creștere de la lună la lună (august 2023 vs. iulie 2023), la categoria garsonierelor (+8%).

În București, la ora actuală, o garsonieră se închiriază, în medie, cu 330-400 de euro, un apartament cu 2 camere cu 430-600 de euro iar un apartament cu 3 camere cu 500-775 de euro, în funcție de zonă și, evident, de suprafață și tipul construcției.

Comparativ cu luna august 2022, în august 2023, în București, prețurile medii pentru chirii au crescut cu 14% pentru apartamentele cu două sau trei camere și cu 8% în cazul garsonierelor.

Analizând creșterile pe sectoare, se observă că prețurile medii pentru chirii au crescut la toate categoriile de locuințe, cu excepția prețurilor pentru apartamentele cu trei camere din sectorul 4, care au stagnat.

Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în cazul apartamentelor cu trei camere din Sectorul 5, unde prețurile solicitate pentru închiriere sunt mai ridicate cu 33%, urmate de apartamentele cu trei camere din sectorul 3, care s-au scumpit în ultimul an cu 25%, dar și de apartamentele cu trei camere din sectorul 2 și de cele cu două camere din sectorul 6, care se închiriază la prețuri mai mari cu 18% față de anul trecut.

În luna august 2023, chiriile medii pentru o garsonieră în București s-au încadrat între 280 de euro (Sectorul 5) și 400 de euro (sectorul 1).

Prețurile medii ale apartamentelor cu două camere s-au aflat între 430 de euro (Sectorul 4) și 600 de euro (Sectorul 1).

Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii cuprinse între 500 de euro (Sectoarele 4 și 6) și 775 de euro (Sectorul 1), conform unei analize Storia.ro, preluat de newsweek.ro.