O semnatura data ieri lasa Primaria fara cea mai profitabila piata din oras

Primaria Iasi este pe cale sa piarda cea mai profitabila piata agroalimentara din oras. Cunoscutul investitor imobiliar Ioan Zapodeanu a parafat la notar, in cursul dupa-amiezii de ieri, actul de vinzare-cumparare a drepturilor succesorale ale mostenitorilor pietei Nicolina. Piata care, impreuna cu cea din Alexandru, este cea mai profitabila din oras. Reprezentantii municipalitatii iesene par insa defazati: ei sustin ca cele trei persoane care i-au vindut lui Zapodeanu drepturile de proprietate asupra pietei Nicolina nu se regasesc in evidentele de retrocedare ale Primariei. Greu de crezut insa ca versatul Zapodeanu a dat banii aiurea. „Eu am cumparat drepturile succesorale de la familia Constantinescu Ileana, Liviu si Maria. Acestia sint singurii mostenitori ai defunctei Natalia Constantinescu, proprietara imobilului din strada 13 Decembrie numarul 15. Amplasamentul corespunde actualei piete Nicolina”, a declarat Ioan Zapodeanu.
O afacere beton
Pentru a intra in posesia terenului de sub piata Nicolina, omul de afaceri trebuie sa achite celor trei mostenitori legali nici mai mult, nici mai putin de 150.000 de euro, adica aproximativ 5,3 miliarde lei vechi. Piata pare insa o afacere buna. Suma platita de Zapodeanu depaseste cu circa 1,5 miliarde lei vechi veniturile rezultate din incasarile pietei in cursul anului trecut. „Conform contractului incheiat cu cei trei vinzatori, am achitat 60.000 de euro inainte de semnarea documentelor la notar. Restul de 90.000 euro vor fi platiti in doua transe, dupa cum urmeaza: 40.000 de euro pina la data de 31 decembrie anul acesta, iar diferenta de 50.000 euro la data materializarii dreptului de proprietate asupra imobilului”, a detaliat Zapodeanu.
Investitorul in imobiliare a adaugat ca, in urma acestei afaceri, va intra in posesia a peste 5.000 metri patrati de teren. „Este vorba de un imobil cu o suprafata de 966,5 metri patrati, la care se adauga inca o suprafata de 3.837 metri patrati impreuna cu constructiile amplasate pe acest teren, de 158,24 metri patrati”, a explicat Zapodeanu.
Cum va arata piata
Acesta a adaugat ca nu intentioneaza sa schimbe destinatia pietei Nicolina, ci doar ca va aduce imbunatatiri in imaginea si calitatea serviciilor oferite. „Va fi una dintre cele mai moderne piete private. Voi investi, doua-trei milioane de euro, atit cit va fi nevoie pentru a fi multumiti si vinzatorii, si cumparatorii”, a mai precizat Zapodeanu. De cealalta parte, reprezentantii Primariei Iasi par sa nu aiba habar de nici o retrocedare pe numele celor trei mostenitori ai pietei Nicolina de la care Zapodeanu a cumparat drepturile succesorale. „Este intr-adevar un dosar de retrocedare pentru imobilul din strada 13 Decembrie numarul 15, insa nu pe numele Constantinescu Ileana, nici Liviu, nici Maria. Am vazut doar un decret de expropriere in zona respectiva pe numele Constantinescu Constantin, care a adepus o notificare la Legea 10”, a specificat Denisa Barbascu, sefa serviciului juridic din cadrul Primariei Iasi. In replica, afaceristul iesean sustine ca va merge pina in pinzele albe ca sa intre in posesia terenului de sub piata Nicolina. „Daca retrocedarea terenului nu se va rezolva pe cale amiabila in prima sedinta de Consiliu Local, atunci voi fi nevoit sa ma judec in instanta cu Primaria”, a conchis Zapodeanu.
Investitorul in imobiliare a cumparat in urma cu putin timp drepturile succesorale si pentru parcarea din fata pietei Nicolina si jumatate din terenul de sub blocul de nefamilisti situat in dreapta pietei. Pentru cei aproximativ 8.000 de metri patrati, Zapodeanu a platit mostenitoarei imobilului, Ecaterina Dumitriu, suma de 160.000 euro.