Apartamentele cu certificat vor fi mai scumpe

Un proiect de lege intentioneaza sa certifice la nivel national casele si apartamentele scoase la vinzare care ofera confort termic real viitorului cumparator. Proiectul, menit sa intre in vigoare in anul 2009, in cazul aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, urmeaza sa fie realizat in acord cu legislatia europeana din acest domeniu. Astfel, la nivel national sint doar 200 de evaluatori care pot decide daca o locuinta scoasa la vinzare merita certificarea pentru confortul termic oferit. Apartamentele certificate in acest sens vor deveni, astfel, prioritare la vinzare, ele oferind cumparatorului avantajul de a reduce simtitor costul incalzirii locuintei certificate. „Legea se afla, inca, la stadiul de proiect, urmind sa intre in aplicare in anul 2009. In momentul realizarii tranzactiei imobiliare, vinzatorul trebuie sa prezinte documentul de certificare a locuintei, in materie de confort termic oferit. Astfel, vor avea prioritate la vinzare apartamentele cu termopan, centrala termica, izolatie termica a peretilor. Evaluatorii vor decide daca un apartament merita aceasta certificare. Apartamentele certificate vor fi mai scumpe decit celelalte, insa cumparatorul va avea avantajul de a plati mai putin pentru incalzirea locuintei. Aceasta clasificare a confortului termic oferit de locuinte are ca scop favorizarea cumparatorului, in conditiile in care el va plati mai putin pentru confortul termic”, a declarat Livia Savin, sef al agentiei imobiliare „Acasa”. Conform estimarilor sale, in doi ani, cele mai multe dintre apartamentele din Roman vor fi dotate cel putin cu geamuri termopan, romascanii avind de mult timp tendinta de a inlocui timplaria veche a apartamentelor. Un apartament certificat in domeniul confortului termic ar urma sa coste cu aproximativ 3.000 – 5.000 de euro mai mult decit un apartament fara modernizari, diferenta de pret acoperind valoarea izolatiei termice, a termopanelor, usilor si centralei termice. In prezent, un apartament in Roman, fara imbunatatiri, costa intre 25.000 de euro (doua camere) si 30 – 32.000 de euro (trei sau patru camere), iar un apartament cu imbunatatiri si confort termic costa intre 30.000 de euro (doua camere) si 35 – 37.000 de euro (trei sau patru camere).

Publicitate și alte recomandări video