O analiză realizată de Imobiliare.ro şi platforma specializată AnalizeImobiliare.ro arată că, în ultimele trei luni ale anului, preţul mediu cerut pe metru pătrat util de apartament a atins un nivel cu 2,5% mai mare decât anul trecut. Potrivit analizei, apartamentele din Iaşi costă, pe metru pătrat util, 799 euro, comparativ cu 780 euro cât valora în ultimul trimestru din 2013. Cu această valoare, Iaşul ocupă locul 6 în ţară după preţul mediu cerut pe metrul pătrat util de apartament, după Bucureşti cu 1.056 euro, Cluj Napoca – 968 euro, Constanţa 858 euro, Timişoara 824 euro şi Braşov 818 euro.

Acest trend a fost cunoscut în majoritatea oraşelor din România în ultimul an, în aceeaşi perioadă ieşenii preferând mai mult să închirieze imobile decât să le vândă. “Revenirea preţurilor apartamentelor pe un trend ascendent este o certitudine pentru toate oraşele mari. Preţurile la finalul lui 2014 sunt mai mici doar în 8 oraşe reşedinţă de judeţ. Putem spune că fundul sacului pe segmentul rezidenţial a fost atins în 2014, iar în unele oraşe chiar în 2013. Asistăm, de asemenea, la o dezvoltare fără precedent a segmentului chiriilor: în cele mai mari oraşe, Bucureşti, Cluj, Iaşi şi Timişoara, numărul apartamentelor date spre închiriere îl depăşeşte pe cel al apartamentelor scoase la vânzare”, a precizat Adrian Erimescu, director general Imobiliare.ro. Din analiza realizată de Imobiliare.ro reiese că ieşenii au arătat o apetenţă deosebită şi în acest an pentru apartamentele de două camere, fie că a fost vorba închiriere sau vânzare, respectiv 47% din cei care îşi căutau o locuinţă, cu doar un procent în plus faţă de anul trecut. Pe de altă parte, apartamentele cu o cameră au fost căutate de 21% dintre ieşeni în acest an faţă de 15% anul trecut, locuinţele cu trei camere au stârnit interesul a 27% din cumpărători în 2014 faţă de 32% în 2013, în timp ce de imobilele cu patru camere s-au arătat interesaţi 5% dintre ieşeni, faţă de 7% anul trecut.

Din perspectiva interesului cumpărătorilor în funcţie de preţ, se mai arată în analiză, 40% dintre ieşeni sunt interesaţi de intervalul de preţ 20.000-40.000 de euro, 38% de intervalul 40.000-60.000 de euro, 10% vor apartamente cu preţul între 60.000 şi 80.000 de euro, iar 7% doresc locuinţe care să coste sub 20.000 de euro. De asemenea, câte 3% dintre ieşeni caută imobile cu preţuri între 80.000 şi 100.000 de euro, respectiv peste 100.000 de euro. Din analiza realizată de Imobiliare.ro, prin monitorizarea anunţurilor imobiliare publicate online şi în print, rezultă că în judeţul Iaşi au fost scoase la vânzare, în 2014, 7.471 apartamente, 2.884 de case/vile şi 5.220 de terenuri – toate acestea proprietăţi unice. De asemenea, au fost scoase la închiriat 8.220 de apartamente şi 469 case/vile.

Publicitate și alte recomandări video