Patronul lantului de magazine Flux, Gheorghe Chescu, a intrat in afaceri cu compania E.On Moldova. Recent, omul de afaceri iesean a inchiriat o cladire cu cinci nivele, amplasata in zona Tatarasi pe locul foste piete Doi Baieti, furnizorului de energie electrica.

„Am avut foarte multe oferte, inclusiv de la banci cu renume. Insa, toti investitorii imi solicitau suprafete mici. E.On Moldova, a fost singurul investitor care a cerut inchirierea intregii cladiri, de altfel, solicitare la care am si dat curs", a explicat Chescu.

Potrivit acestuia, constructia cladirii,  a fost demarata in toamna anului 2005, iar termenul de finalizare a lucrarilor a fost stabilit pentru finele acestui an. „Cladirea este aproape gata. Mai lucram la niste finisari interioare. Suprafata totala desfasurata a cladirii este de aproximativ 9.000 de metri patrati, impartiti in 150 de birouri. De asemenea, la aceasta suprafata se mai adauga si o parcare cu 140 de locuri. Valoarea totala a investitiei se ridica la aproximativ 6 milioane de euro", a detaliat Chescu.

Patronul lantului de magazine Flux nu a dorit insa sa oferi nici un detaliu despre partea financiara a afacerii parafate de E.On Moldova. „Tot ce pot spune e ca am incheiat un contract pe o durata de cinci ani cu cei de la E.On Moldova. Potrivit contractului, acestia se pot muta in noua cladire incepind din luna ianuarie a anului viitor. Pretul de inchiriere nu se poate face insa public", a spus hotarit Chescu.

Potrivit reprezentantilor mediului de afaceri imobiliar, in zona respectiva, cladirile de birouri noi se inchiriaza cu preturi cuprinse intre 10 si 12 euro metrul patrat. Calculul matematic arata ca patronul Flux va incasa lunar de la E.On Moldova intre 90.000 si 108.000 euro.

Cu alte cuvinte, pe parcursul unui an, valoarea contractului de inchiriere se ridica intre 1,1 si 1,3 milioane euro. La aceste sume, pe durata celor cinci ani cit dureaza contractul cu E.On Moldova, Chescu va incasa intre 5,5 si 6,5 milioane euro, ceea ce inseamna amortizarea investitiei totale.

Desi recunosc parafarea tranzactiei, reprezentantii E.On Moldova, nu au dorit nici ei sa ofere detalii despre pretul de inchiriere. „Acestea sint date confidentiale. Ce va putem spune e ca noua cladire va asigura birouri pentru 500 de angajati. In noul sediu, isi vor desfasura activitatea functiile administrative din E.On Energie Romania, E.On Moldova Distributie si E.On Moldova Furnizare. Am optat pentru inchirierea unui spatiu nou din motive de timp. Ar fi durat prea mult ca E.On Moldova sa contruiasca o astfel de cladire", a explicat Sorin Munteanu, purtatorul de cuvint al E.On Moldova.