Apartamentele cumparate prin ANL vor fi mai ieftine. Guvernul a hotarit sa subventioneze dobinzile la creditele ipotecare pentru constructia de locuinte prin intermediul Agentiei Nationale de Locuinte (ANL). Conform Ordonantei de Urgenta 53/2003, pentru persoanele care contracteaza un credit de la banca in vederea cumpararii unei locuinte construite de ANL, statul va acorda o subventie de pina la 4% din rata dobinzii. La nivelul dobinzilor de pe piata, statul acopera practic jumatate din dobinda. Subventiile se vor acorda in limita sumelor prevazute la bugetul de stat cu aceasta destinatie. Actul normativ precizeaza ca respectivele credite se vor exprima in euro, la rata de schimb leu-euro practicata de banci.
ANL a incheiat contracte cu 4 banci
ANL a incheiat pina in prezent contracte cu patru banci pentru acordarea de credite ipotecare cu dobinda subventionata pentru cumpararea de locuinte: BCR, BRD, Alpha Bank si Raiffeisen Bank. BCR ofera astfel de credite in euro pe o perioada de 10 pina la 15 ani. Dobinda practicata este de 9,5%. La BRD, perioada creditarii este de maxim 10 ani, dar numai in cazul persoanelor a caror venituri lunare sint de peste 600 dolari. Dobinda este variabila, in functie de conditiile pietei internationale, dar se situeaza undeva in jurul valorii de 8% pe an. De la Alpha Bank se pot lua credite in euro pe o perioada de 5 pina a 10 ani, cu rata fixa a dobinzii(11,5% pentru cele de pina la 5 ani si 12,5% pentru cele de 10 ani) sau variabila. La Raiffeisen Bank, pentru un astfel de credit, se va achita un avans de minim 20% si maxim 80%, dobinda fiind de 7% pe an, pentru tinerii cu virsta pina in 35 de ani si de 9% pe an pentru celelalte categorii de persoane.
„In august vom contracta 120 de apartamente”
In Iasi, pina la aceasta data, au fost vindute prin ANL 34 de apartamente prin credit ipotecar. „Subventionarea dobinzii va duce cu siguranta la cresterea solicitarilor din partea iesenilor pentru cumpararea unei locuinte prin ANL.
In luna august vom contracta alte 120 de apartemente. Pe zona Bucsinescu vor fi construite 40 de apartamente cu 2 si 3 camere, pe strada Vasile Lupu alte 20 de apartamente tot cu 2 si 3 camere, iar pe strada Nivolau, din cartierul Pacurari, se vor ridica 60 de apartamente cu 1, 2, 3 si 4 camere. In planul nostru sint cuprinse si constructia a 35 de case in cartierul Moara de Vint. Toate imobilele vor fi vindute prin intermediul agentiei”, a declarat Sebastian Peterca, directorul ANL Iasi.
Conform estimarilor facute de acesta, pretul apartamentelor se vor situa in jurul valorii de 12.000 euro pentru cele cu o camera, 18.000 – 20.000 euro cele cu 2 camere, 22.000-24.000 euro apartamentele cu 3 camere, in timp ce locuintele cu 4 camere vor ajunge la 28.000-30.000 euro.
Casele vor fi cu 3 camere (120 mp construibili), la un pret de 40.000 euro, cu 4 camere (180 mp construibili) cu 45.000 – 48.000 euro, respectiv 5 camere (220 mp construibili) la un pret de 52.000 – 54.000 euro.
„Casele vor fi construite in regim individual, cuplate cu un vecin sau insiruite, in functie de situatia pe teren. Vom incepe o serie de tratative cu autoritatile locale pentru preluarea a zeci de hectare de teren unde sa construim 200-300 de case. In acest fel vom putea adopta solutii tehnice mai bune, astfel incit pretul imobilelor sa scada”, a adaugat Peterca. (V. MIRON)

Publicitate și alte recomandări video