Cafenelele de la Mall, in faliment previzibil

Iulius Mall nu mai este de o buna bucata de vreme cea mai atractiva locatie de shopping ori de petrecere a timpului liber pentru suceveni. Bani mai putini in buzunar, drumul spre vechea zona industriala Burdujeni blocat de lucrari de reabilitare a infrastructurii, preturile mari practicate de agentii economici care si-au inchiriat spatii in Mall, toate acestea conduc la o diminuare a interesului pentru investitia anului 2008, anuntata si asteptata ca o gura de oxigen atat de mediul de afaceri sucevean, cat si de mii de oameni aflati in cautarea unui loc de munca.

De la o luna la alta insa, tot mai multe firme care au avut inchiriate spatii in incinta Iulius Mall Suceava au tras obloanele. Chiriile foarte mari, coborand de la 80 de euro pe metru patrat in zone considerate cu vad bun si pana la un minim de 30 de euro pe metru patrat lunar la periferie, plus cheltuielile cu utilitatile, nu au putut fi suportate de o sumedenie de comercianti, care au tras obloanele si au plecat, preferand sa ramana, unii dintre ei, datori cu chirii restante la Mall decat sa continue o afacere care sa ii duca sigur spre faliment.

Intr-o astfel de situatie se plaseaza si sumedenia de cafenele instalate strategic pe langa magazine mai mari, la intrarile importante, pe la colturile retelei de alei comerciale din Iulius Mall.

Acum un an, prefecti, deputati, alte personalitati politice locale, s-au inghesuit sa prinda spatii cat mai cu vad in incinta Iulius Mall. Nu conta atunci suprafata, importanta era pozitia, ei speculand ca in scurt timp vor prospera pe urma crasmelor ce le-au deschis. Dupa ei, si dupa modelul lor, au venit si alti intreprinzatorii   care visau sa isi dezvolte o buna afacere in incinta. Putine dintre afacerile puse la cale in toamna anului trecut  au reusit, majoritatea se taraie doar din orgoliul patronilor cu galoane de politicieni – oameni de afaceri, sa nu rada lumea de ei ca au investit bani aiurea, multe au sucombat pur si simplu. O buna parte din spatiile comerciale s-au inchis, cafenelele cu staif nu sunt vizitate de mai nimeni, indiferent cine este patronul. Cu putine luni in urma a fost deschisa cu mare tam – tam cafeneaua- discoteca VINCI, amenajata in jurul vechiului turn al IFA. Zilele trecute si-a inchis portile, dar nu inainte ca firma care i-a instalat termopanele sa trimita  oameni sa scoata geamurile montate, pentru neplata facturilor. Ar fi vorba de vreo 5.000 de euro.

Fata in fata cu Serviciul de inmatriculari auto, unitate bugetara care a obtinut un spatiu in care sa isi desfasoare activitatea prin contributia fostului prefect Alexandru Baisanu, functioneaza, cum se poate altceva decat cafeneaua STOP CAFE, ce nu poate sa apartina altcuiva decat lui Alexandru Baisanu sau, ma rog, apropiatilor sai. Si aceasta locatie a fost inchisa o perioada din motive financiare dar de putina vreme s-a redeschis.

Spatiile inchiriate la Iulius Mall de firma de familie a deputatului Eugen Uricec asteapta de asemenea clientii care nu mai vin, la fel ca si alte locatii de acelasi gen care au in spate politicieni importanti.

"Chiriile stabilite la data semnarii contractului sunt mari, clienti avem tot mai putini, renegociem  odata la cateva luni chiria, pentru a putea supravietui. Sa ai spatiu la Iulius Mall nu mai este o afacere. Multe dintre proiectele anterioare nu s-au mai finalizat, ma refer la cinematografe, drumul pana la noi este lung si greu din orice parte a orasului. Cine ar dori sa vina la Mall sa isi petreaca dupa amiaza, stiind ca trebuie sa faca un ceas pana sa ajunga aici si ii trebuie inca un ceas sa iasa din aglomeratia rutiera", se intreaba un posesor de spatiu inchiriat la Iulius Mall.

Sursa: Obiectiv de Suceava