Lichidatorul firmei Scala Real Estate, deţinută de omul de afaceri Viorel Roman, a reuşit să vândă una din clădirile importante din patrimoniu. La o licitaţie din toamnă, a fost achiziţionat un spaţiu comercial din vecinătatea fostei fabrici de Ţigarete şi a actualului Centru de Formare Profesională administrat de Agenţia Judeţeană pentru Ocuparea Forţei de Muncă Iaşi. Imobilul are o valoare de evaluare de circa 1,2 milioane lei fără TVA, dar a fost adjudecat la 75% din această valoare, respectiv 906.000 lei fără TVA. Situat la adresa şoseaua Naţională, nr. 1, imobilul constă în două clădiri ce formează un corp comun, edificate pe un teren de 840 mp. Primul corp are o suprafaţă de 142 mp, iar al doilea de 277 mp la parter, în timp ce etajul însumează 23,3 mp. De asemenea, la o altă licitaţie, lichidatorul a reuşit să valorifice o proprietate imobiliară deţinută de omul de afaceri ieşean în comuna băcăuană Nicolae Bălcescu. Imobilul este compus din teren de circa 36.800 mp, categoria de folosinţă curţi – construcţii, şi o serie de construcţii ridicate pe acest teren. Aici sunt incluse cinci grajduri cu suprafaţa de 3.600 mp fiecare, o cabină basculă, o farmacie de 141 mp, o magazie de 484 mp şi un atelier mecanic de 782 mp. Tot activul a valorat 1,89 milioane lei, sumă ce reprezintă 70% din valoarea de evaluare.

Procedura generală a insolvenţei în cazul Scala Real Estate a început în anul 2011, iar doi ani mai târziu a fost aprobat de către judecătorul sindic un plan de reorganizare a societăţii propus de Viorel Roman şi aprobat de creditori după ce fusese revizuit. După mai bine de un an de implementare a planului, nefiind respectate plăţile asumate, s-a decis intrarea în procedura falimentului, moment ce a culminat cu scoaterea la vânzare a tuturor bunurilor din patrimoniul firmei. Tabelul definitiv de creanţe a fost definitivat în luna aprilie a anului trecut, iar potrivit acestuia, creditorii Scala Real Estate au de recuperat peste 63,5 de milioane de lei. La finalul anului trecut, creditorii au votat diminuarea preţului de pornire la licitaţii, după ce la primele 17 şedinţe s-au vândut puţine active. Astfel, în perioada următoare, se vor organiza noi şedinţe, preţurile de pornire fiind 65%, 60% şi 55%, în funcţie de interesul ofertanţilor. Cei mai mari creditori ai firmei sunt Raiffeisen Bank cu circa 22 milioane lei, Corporate Recovery Management cu peste 17,5 milioane lei sau Direcţia Regională a Finanţelor Publice Iaşi cu 3,3 milioane lei. Totodată, în rândul creanţelor chirografare, este trecută în tabelul definitiv de creanţe şi o altă firmă falimentară a lui Viorel Roman, Centrul de Afaceri Internaţional Iaşi, cu o creanţă de zece milioane de lei. Totodată, cele mai importante active din patrimoniul firmei sunt un teren din Miroslava de 61.600 mp, un alt teren de 31.350 mp din Bacău, un teren arabil de 75.000 mp din Timiş şi alte spaţii comerciale din Iaşi şi Bacău.