Eurotrip
Mineralia Iasi
mesterescu

sambata, 29.11.2014

Cit costa proiectul pentru o casa

GALERIE
%PIC_TITLE%
    - +
    In ultima vreme, din ce in ce mai multe persoane viseaza sa scape de apartamentul de la bloc si sa se mute intr-o casa nou construita. Totusi, pina sa va mutati in casa mult dorita, trebuie sa aveti, pe linga terenul si banii aferenti, si o autorizatie de constructie. Aceasta se poate obtine de la Primarie doar daca aveti in prealabil un proiect de casa realizat de un arhitect. Proiectul unei case fara prea multe pretentii, cu o sufragerie, doua dormitoare si doua bai costa minimum 2.000 de euro fara TVA. Onorariile minime ale arhitectilor sint stabilite prin lege, in functie de valoarea constructiei. Pentru o casa care are o valoare de pina in 54.000 de euro, onorariul este de 7,2% din aceasta, iar daca se depaseste aceasta valoare, cota scade la 6,7%.
    Astfel, pentru o casa de 30.000 de euro, pretul minim pe care il poate cere un arhitect pentru un proiect este de 2.160 de euro insa acesta poate fi si mai mare in functie de complexitatea lucrarii. Cu cit valoarea casei creste, procentul corespunzator proiectarii scade. De exemplu, daca valoarea casei depaseste 54.000 de euro, dar nu trece de 144.000 de euro, cota arhitectului va fi de 6,7 % din valoarea casei. Cea mai mica cota stipulata in lege este de 3,8% si se aplica constructiilor ce depasesc 18 milioane de euro, adica in cazul blocurilor. Arhitectii se pling ca iesenii nu inteleg importanta unui proiect arhitectural. Acestia sustin ca multi ieseni se string la buzunare cind vine vorba de pretul proiectului si vor sa ajunga la diverse intelegeri cu arhitectul. Pentru un pret mai mic, acesta din urma ii face clientului doar un extras de proiect, adica doar citeva planse cu lucrurile esentiale si fara finisaje, pentru a-l putea prezenta la Primarie. Restul constructiei va fi realizat de constructor fara a avea proiectul in detaliu. "Iesenii nu inteleg ca proiectul casei este foarte important si se zgircesc atunci cind vine vorba de plata. Ca sa evite sa plateasca atit cit ii cere arhitectul, omul cere un extras de proiect, pe care il duce la Primarie si il ataseaza dosarului ca sa primeasca autorizatia. Dupa aceea nu-l intereseaza. Cu putinele planse pe care le are se duce la constructor si ii spune sa ii construiasca o casa. In felul asta nici nu e de mirare ca unele case sint atit de prost construite incit cad peretii pe proprietari" a declarat Cristian Constantinescu, arhitect. (Cristina STOIAN)
    Comentarii Facebook

    Ultima ora

    editorial

    Liniştea care ucide

    Nicolae GRECU

    Liniştea care ucide

    În sportul ieşean nu există nici boom, nici insolvenţă, ci o nesfârşită linişte care nu anunţă nici o furtună.

    Filmuletul zilei

    opinii

    „Este mare” sau „estimare”?

    Briscan ZARA

    „Este mare” sau „estimare”?

    E adevărat că toate lucrurile sunt legate între ele, se condiţionează reciproc şi se încadrează cuminţi într-un lanţ neîntrerupt cauzal pe care, dacă îl cunoşti l-ai putea stăpâni, dar pentru asta se cere concentrare, încordare a spiritului, forţare a logicii, iar acest lucru este extrem, extrem de greu.

    Despre tranşee, ficţiuni şi linguri

    Sorin CUCERAI

    Despre tranşee, ficţiuni şi linguri

    Dacă nu sunteţi dispuşi să susţineţi politici de combatere a sărăciei din simplă empatie faţă de semenii voştri mai puţin norocoşi, susţineţi-le măcar din interes personal: ele vă vor aduce mai mulţi clienţi care să vă finanţeze vacanţele.

    Dilema cetăţenilor turmentaţi

    Ghenadie NICU

    Dilema cetăţenilor turmentaţi

    Îndemnul la europenitate nu-i pe apertura oricui. Nu vreau nici eu, desigur, „ca soarta ţării mele să fie decisă de imbecili şi analfabeţi, orizontul cultural al cărora se limitează la Iosif Kobzon, iar cel politic la «Kratki kurs VKP (b)»”.

    Propunerea redactorului sef

    Un decalog al alegerilor prezidenţiale din Iaşi

    Un decalog al alegerilor prezidenţiale din Iaşi

    Votul de duminică are câteva lucruri specifice Iaşului. Am ales zece dintre acestea.

    Caricatura zilei

    Bomba la Parlament

     

    Editia PDF

    Intrebarea zilei

    Ce părere aveţi despre transportul RATP în Iaşi?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2013 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.