Creditul ipotecar de la Banca Comerciala Carpatica

Episodul din serialul "Ce oferte au bancile comerciale pentru persoanele care isi cauta o locuinta" continua in numarul din aceasta saptamina cu propunerea venita din partea Bancii Comerciale Carpatica (BCC). In rindurile care urmeaza regasiti pasii pe care trebuie sa ii urmeze o familie atunci cind doreste sa contracteze un credit necesar cumpararii apartamentului in valoare de 60.000 euro.

"Aportul propriu pe care trebuie sa il aiba o persoana/ familie care intentioneaza sa contracteze un credit pentru achizitia unei locuinte este de minim 10% sau minim 15% din valoarea investitiei, in functie de categoria de risc de nerambursare in care au fost incadrati clientii in urma evaluarii aspectelor calitative ale acestora. Perioda de creditare este de maxim 35 ani (inclusiv), dar virsta maxima a solicitantului la sfirsitul perioadei de creditare trebuie sa fie de 70 ani", ne-a explicat Eduard Pavaloaia, manager relatii mass-media in cadrul sucursalei iesene a BCC. Acesta a precizat ca, in situatia in care familia dispune de un avans de 10% din valoarea imobilului, imprumutul luat de la banca se ridica la 54.000 euro pe o perioada de 420 de luni.

In aceste conditii, rata lunara de plata este fixata la 423 euro. "DAE (n.r. – dobinda anuala efectiva care include toate costurile) este de 7,67% fie ca avansul este de 10 sau 15%. Pina la sfirsitul acestei luni, comisionul de analiza a dosarului, respectiv cel de acordare este zero. Comisionul de gestiune este de 0,2% lunar, calculat la soldul creditului. Comisionul de eliberare a documentatiei este de 5 euro plus TVA. Comisonul de rambursare anticipata este de 2% , minim 10 euro", a detaliat Eduard Pavaloaia.

Venitul minim pe familie pentru contractarea creditului de casa este de 3.050 lei pe luna

Incepind cu data de 1 august, banca a anuntat ca va percepe un comison de analiza de 50 euro plus TVA, comisionul de acordare urca la 2%, iar comisonul de gestiune va fi tot de 0,2% lunar, calculat la soldul creditului. Restul retinerilor ramin identice, dupa cum au precizat reprezentantii BCC.

Venitul minim de care trebuie sa dispuna o familie de doi membri pentru a deveni eligibila la contractarea creditului de casa este de 3.050 lei pe luna, in conditiile in care nu exista alte angajamente de plata ale solicitantilor. Gradul de indatorare acceptat de banca variaza intre 40-70%.

"Veniturile luate in calcul includ salariile obtinute in urma derularii unui contract pe perioada nedeterminata, atit in tara, cit si in strainatate; pensii; diurne – obtinute de la societatile comerciale care desfasoara regulat activitati de transport intern si international; drepturi de autor si drepturi conexe acestora care au fost obtinute in baza unui contract; chirii; dividende; contracte de management; venituri din dobinzi si venituri din agricultura", a mentionat Eduard Pavaloaia.