Consilierul PSD Rodica Tanase cumpara teren de la Primarie

Notarul si consilierul local PSD Rodica Tanase a cerut Primariei sa cumpere terenul pe care a construit Biroului Notarial de pe strada Cuza Voda. Colegii sai din Consiliul Local vor dezbate in aceasta dupa-amiaza proiectul de hotarire intocmit pentru vinzarea prin licitatie a terenului cu o suprafata de 107 metri patrati, situat pe strada Cuza – Voda nr. 3 bis. Specialistii SC Zenit Proiect SRL s-au dovedit generosi cind au evaluat terenul si au stabilit pretul de pornire al licitatiei la numai 13,08 dolari pe metru patrat, respectiv 455.027 de lei. Astfel, in cazul in care consilierii vor aproba proiectul, Rodica Tanase va avea de achitat Primriei cel putin 48,6 milioane de lei. Pretul este modic in comparatie cu cit solicita Primaria pentru punctele de vinzare de carte sau pentru boxele de carne din Piata, dar si cu sumele care se cer pentru terenurile din centrul Focsaniului.
Pina la ora actuala, terenul pe care este amplasat Biroul Notarial al Rodicai Tanase a fost concesionat de Primarie. In urma cu mai multi ani, intre blocuri, a fost inaltata o cladire cu etaj, la parterul careia functioneaza notariatul. „Nici nu m-am uitat la cit au evaluat terenul. Eu am facut o solicitare Consiliului Local si acum astept sa se discute. Evaluarea nu am facut-o eu. Nu ma intereseaza pretul, pe mine ma intereseaza sa fiu proprietara si pe sediu si pe teren. Pina acum, desi aveam cel mai mare pret la concesionare, plateam pina in 12 milioane de lei pe an”, ne-a declarat notarul Rodica Tanase, care de altfel este si vicepresedinte al Camerei Notarilor Publici Galati.
Conform raportului de expertiza anexat proiectului de hotarire, pretul terenului a fost stabilit prin metoda comparatiei, adica in functie de actele de vinzare – cumparare intocmite de notari in ultimii ani, de valoarea actualizata pe metru patrat, de caracteristicile terenului, dar si pe baza anunturilor la mica publicitate! „Din actele de vinzare – cumparare prezentate rezulta pretul pe metru patrat al terenului din intravilan Focsani de 13,08 dolari/mp, ceea ce este similar cu anunturile din ziarele de specialitate”, se specifica in raportul de expertiza, semnat de expertul tehnic Bratu Ionel.
„Pretul este unul mediu, iar expertiza s-a facut dupa pretul mediu din acte. Sa stiti ca nu mi s-a facut nici o favoare. In plus, acolo a fost o groapa de gunoi, sa stiti. Oricum, conform Legii 36 (Legea Notarilor Publici, 36/ 1995 – n.r.), Primaria trebuia sa-mi asigure spatiu, fara licitatie, pentru ca activitatea noastra este un serviciu public. Numai de la inceputul anului, biroul nostru a incasat pentru Primarie 3 miliarde de lei”, ne-a mai spus Rodica Tanase.
Dupa cum se stie, foarte multi din cei care tranzactioneaza terenuri declara un pret mai mic in acte, dar in realitate il vind cu mai mult.
Pentru unii scump, pentru altii ieftin
Pe de alta parte, autoritatile locale vor supune aprobarii, tot in sedinta de Consiliu Local de azi, ca pretul de pornire al licitatiei pentru inchirierea unor spatii comerciale sau bunuri aflate in patrimoniul Administratiei Pietelor sa fie de cel putin 1 milion de lei pe metru patrat pe luna, o suma mult mai mare decit cea care i se cere consilierului PSD. Daca se vor aproba aceste tarife, de la 1 ianuarie 2004, producatorii particulari vor licita incepind cu 1,5 milioane de lei pentru fiecare metru patrat al meselor din piata, 7 milioane de lei pentru boxa de carne si 4 milioane de lei pentru boxa de peste. Persoanele juridice, in schimb, vor trebui sa suporte un pret de pornire al licitatiei de 1,8 milioane de lei/mp pentru masa din piata, 7,5 milioane de lei pentru boxa de carne si 5 milioane de lei pentru boxa de peste. Pentru spatiile comerciale de tip boutique se liciteaza incepind cu 1,5 milioane de lei metrul patrat, iar pentru spatiile de comercializare presa si carte licitatia va incepe de la 1 milion de lei.
„Preturile nu se compara, nu puteti considera activitatea notariala o activitate comerciala. Noi nu vindem legume sau fructe, noi facem o activitate de interes public”, s-a aparat notarul Rodica Tanase.
Ramine de vazut daca alesii locali vor accepta sa vinda terenul la pretul cu care a fost evaluat de expertul tehnic Ionel Bratu. (Camelia STANILA)