Orice bun inchiriat, gata de impozitat

Continuam sa prezentam categoriile de venituri ce urmeaza a fi impozitate conform prevederilor legii noului Cod Fiscal. Printre acestea se numara redeventele obtinute din „orice transmisiuni, inclusiv catre public, prin cablu, satelit, fibre optice sau tehnologii similare”, precum si cele provenind din „orice echipament industrial, comercial sau stiintific”. Se iau in calcul ca fiind redevente si veniturile obtinute de la folosirea „oricarui bun mobil, mijloc de transport ori container” sau cele provenite de la folosirea oricarui know-how. Altfel spus, pentru stabilirea impozitelor contribuabilului, se ia in calcul orice bun sau creatie, ce i-ar putea aduce bani proprietarului, prin cedarea dreptului de folosinta. Lucrurile merg pina acolo, incit, daca un VIP, cum este Claudia Schiffer de exemplu, isi foloseste numele si imaginea pentru promovarea produselor, atunci acesta este considerat ca avind redevente din reclamele cu pricina.
Conform prevederilor legii, redeventa mai cuprinde si „orice suma ce trebuie platita ?n bani sau ?n natura pentru dreptul de a ?nregistra sau transmite sub orice forma spectacole, emisiuni, evenimente sportive sau alte activitati similare”.
Proprietarii de imobile, vizati de fisc pentru redevente
Aceste redevente pot veni atit de la un rezident cit si de la un „nerezident care are un sediu permanent ?n Rom?nia, daca redeventa este o cheltuiala a sediului permanent”. Astfel, sa luam cazul proprietarului unui apartament pe care il inchiriaza ca sediu permanent pentru o firma straina. Sa presupunem ca reprezentantul strain al firmei nu locuieste aici mai mult de jumatate de an, deci are statutul de nerezident. In aceasta situatie, fiscul considera ca proprietarul apartamentului primeste redevente.
In afara de inchirieri, se mai considera a fi venituri orice ban provenind din „proprietati imobiliare, din exploatarea resurselor naturale, din folosirea proprietatii imobiliare si din transferul dreptului de proprietate asupra proprietatilor imobiliare, toate situate ?n Rom?nia”.
Vinzarile de actiuni, neimpozabile pentru nerezidenti
Se mai impoziteaza si veniturile realizate din „transferul titlurilor de participare la o persoana juridica, daca persoana juridica este rom?na sau daca cea mai mare parte a valorii mijloacelor fixe ale persoanei juridice, direct sau prin una sau mai multe persoane juridice, reprezinta proprietati imobiliare situate ?n Rom?nia”. De exemplu, daca un contribuabil roman este actionar la o companie nerezidenta pe teritoriul romanesc si isi vinde cota parte unei firme straine, atunci fiscul nu-i considera banii obtinuti ca fiind venituri. Daca acel contribuabil isi vinde actiunile detinute la firma straina nerezidenta, unei alte firme romanesti, atunci, fiscul ii poate socoti banii, ca fiind venituri impozabile. Conform prevederilor legii, mai exista si situatia in care contribuabilul isi vinde actiunile unei alte firme straine ce are cea mai mare parte a activelor pe teritoriul romanesc. Daca activele firmei straine sint proprietati imobiliare, atunci nu i se considera contribuabilului banii obtinuti ca fiind venituri. In schimb, daca firma straina cu pricina are cea mai mare parte a activelor in Romania dar sint altceva decit proprietati imobiliare, cum ar fi de exemplu linii tehnologice de imbuteliat sucuri, atunci contribuabilul va avea venituri si va fi impozitat. (Doina DAMIEAN)