Impozitul pe case ne usuca buzunarele

Incepind de luni, 9 ianuarie, romascanii au usa deschisa la Primarie
pentru a plati taxele si impozitele locale. In acest an, pe linga seria de
scumpiri pe care romascanii trebuie sa le suporte (gaz metan, energie
electrica, alimente, cablu), in baza unei hotariri a Consiliului Local
aprobate anul trecut, cetatenii trebuie sa suporte si cresteri ale
impozitelor pe cladiri si terenuri mai mari cu 40%.
Pentru informarea romascanilor cu privire la modul de calcul al
impozitelor pe cladiri datorat de persoanele fizice, „Ziarul de Roman”
va prezinta un exemplu de calcul al impozitului datorat de o persoana
al carei apartament are o suprafata utila de 100 de metri patrati si este
situat in zona A.
In baza unei hotariri a Consiliului Local, valoarea impozabila a cladirilor cu
pereti sau cadre de beton prevazute cu instalatii de apa, canalizare,
electrice, incalzire (situatie in care se incadreaza toate blocurile din oras)
este de 1.043 lei noi. Corectia in functie de zona – in cazul exemplului,
zona A – este de 1,2. In cazul imobilelor care depasesc trei nivele se aplica
o reducere de 0,10. Coeficientul final de corectie reprezinta diferenta dintre
cele doua cifre de mai sus, respectiv 1,20 – 0,10 # 1,10. Pentru stabilirea
valorii impozabile pe metru patrat in functie de zona se inmulteste acest
coeficient cu valoarea impozabila (1,10 x 1.043 # 1.147).
Pentru stabilirea valorii impozabile se face urmatorul calcul: se inmulteste
suprafata utila (100 metri patrati) cu coeficientul de transformare (1) de
unde rezulta suprafata construita desfasurata (100 x 1 # 100). Valoarea
impozabila este egala cu produsul intre valoarea impozabila pe metru
patrat in functie de zona (1.147) si suprafata construita desfasurata (100),
adica 1.147 x 100 # 114.730. In fine, impozitul datorat pentru anul 2006
este produsul dintre valoarea impozabila si cota pentru determinarea
impozitului (0,20), adica 114.730 x 0,20% # 229 lei noi.
In baza Legii 522/2002, pentru detinerea mai multor locuinte impozitul
datorat se majoreaza cu urmatoarele procente (calculul este realizat pe
exemplul prezentat anterior):
– prima locuinta in afara celei de domiciliu: ^ 15%, rezulta impozit de 264
lei noi;
– a doua locuinta in afara celei de domiciliu: ^ 50%, rezulta impozit de 344
lei noi;
– a treia in afara celei de domiciliu: ^ 75%, rezulta impozit de 402 lei noi;
– a patra in afara celei de domiciliu: ^ 100%, rezulta impozit de 459 lei noi.
In baza listei privind impartirea orasului in patru zone, fiecare romascan isi
poate calcula singur impozitul datorat bugetului local. De precizat faptul ca,
in cazul romascanilor care locuiesc la case, reducerea de 0,10 practicata
pentru imobilele cu peste trei nivele nu se mai aplica. (Lucia CRAINICU)