Statul ieftineste tranzactiile imobiliare

In urmatorii ani, tranzactiile cu terenuri si imobile vor fi scutite de pretul
actelor de cadastru. In baza unui act normativ aparut inca din anul 1999,
toate localitatile din tara vor intra intr-un sistem national de cadastru, care
va constitui o baza de date importanta pentru identificarea la orice ora a
terenurilor si a imobilelor. Operatiunile de cadastru imobiliar se fac din bani
de la bugetul statului, in acest an pentru orasul Roman primindu-se suma
de aproximativ 500 milioane de lei de la bugetul statului.
„Actul normativ amintit se refera la realizarea de documentatii cadastrale
pentru fiecare teren sau imobil in parte. Este vorba despre o lucrare mare,
la nivel national, care se va termina in citiva ani. La Roman, documentatiile
sint facute de o firma din Suceava, societate aleasa in urma unei licitatii
nationale. Pina acum, pentru o treime din oras s-au facut aceste
documentatii, lucrarea incepind din cartierul Balcescu, pentru acesta
operatiune cheltuindu-se anual mai multe sute de milioane de lei”, a
declarat primarul Dan Ioan Carpusor.
Cu alte cuvinte, cind acest plan de cadastru va fi incheiat, orice romascan
care face o tranzactie imobiliara nu va mai trebui sa achite taxele legate de
cadastru. Constantin Corfu, inginerul sef al Oficiului Judetean de Cadastru
si Publicitate Imobiliara Neamt, ne-a declarat ca, in virtutea integrarii in
Uniunea Europeana, vor fi alocate fonduri nerambursabile special pentru
realizarea unor proiecte de cadastru, toate urmind sa fie incluse in
Cadastrul General. „Sint orase din tara, de exemplu Clujul, unde aceasta
actiune este finalizata. Acolo nu s-au asteptat bani numai de la bugetul
statului, ci au fost alocate sume importante si de la bugetul local. Atunci
cind vor veni aceste surse nerambursabile, se vor forma echipe de
specialisti care vor face o evidenta a tuturor terenurilor si imobilelor, toate
urmind sa fie incluse intr-un sistem national si unitar. Pentru ca la terenul
din extravilan ar putea aparea probleme, Cadastrul General va trebui afisat
la primariile localitatilor, astfel incit, in termen de 60 de zile, sa poata fi
depistate eventualele neconcordante”, a precizat Constantin Corfu.
In prezent, conform unui act normativ aflat in vigoare, tarifele pentru o
lucrare de cadastru se calculeaza functie de o serie de factori. Informativ,
cadastrul pentru un hectar de teren in extravilan costa intre doua si trei
milioane de lei, pentru un apartament – intre 1,1 si 1,2 milioane de lei, iar
pentru o casa cu teren – aproximativ 3,5 milioane de lei. (Lucia CRAINICU)