Evacuat sau chirias

Conform datelor primite de la SC Goscom Vaslui SA, in municipiul Vaslui exista aproximativ 800 de locuinte, pentru care se percep taxe, in baza contractelor de inchiriere. Pina acum, aceste chirii lunare erau mai mult decit simbolice: 2,70 lei/mp suprafata locuibila, 1 leu/mp dependinte, 0,50 lei boxe si 1 leu/mp anual pentru teren. Pentru un apartament se plateau citeva sute de lei, lunar. Insa, din 8 aprilie 1999, cind guvernul a emis Ordonanta de urgenta nr. 40 s-a schimbat "calimera".
Cei care nu au apucat sa-si cumpere apartamentele, s-au trezit pe cap, incepind cu luna mai, cu chirii demne de luat in seama. Ordonanta de urgenta nr. 40/8.04.1999, privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriilor pentru spatiile cu destinatie de locuinta prevede recalcularea chiriilor la acei locatari care intrunesc conditiile prelungirii contractului de inchiriere: chiriasi care nu au subinchiriat, nu au schimbat destinatia sau structura interioara, care nu au pricinuit stricaciuni, care au un comportament decent pentru convietuire normala.
La stabilirea chiriei se porneste de la un tarif de baza calculat astfel: 2000 lei/mp suprafata locuibila, 800 lei/mp dependintele(antreu, baie, bucatarie etc), 450 lei/mp boxe, terase, logii si 100 lei/mp pentru teren, de aceasta data lunar. La acest tarif se inmulteste un coeficient, diferentiat pe localitati si zone: zona A (3,5-municipiu, 2,5-oras, 1-comuna), zona B (2,5-municipiu, 2-oras, 0,5-comuna), zona C (2-municipiu si 1,5-oras) si zona D (1,5-municipiu si 1-oras). Totusi, ordonanta mai prevede ca nivelul maxim al chiriei nu poate depasi 25% din venitul net lunar pe familie, in cazul in care venitul mediu lunar pe membru de familie nu depaseste salariul mediu net lunar pe economie de 1.411.363 lei.
La Vaslui, chiria minima calculata la nivelul salariului minim pe economie, ajunge la valoarea de 112.000 lei lunar. Cea mai mare chirie care se plateste este de 537.000 lei. Dar, in general, chiriile lunare la nivelul orasului nostru se situeaza la nivelul sumei de 250.000 lei.
Vestea ca s-au marit chiriile i-a surprins pe chiriasi. D.B., somer, ne-a declarat: "Pentru ca nu mi-am achitat apartamentul la timp, in acest an ma costa apartamentul 7 miloane. De unde sa scot acesti bani? Iar acum ma costa o suta-doua de mii chiria. Nu stiu cum am sa platesc ca si asa traiesc de azi, pe miine."
In acest moment sint foarte multi chiriasi care nu s-au prezentat la SC Goscom pentru incheierea contractelor in noua forma prevazuta de Ordonanta nr. 40. Conducerea societatii avertizeaza ca neincheierea noilor contracte va duce, conform legii, la evacuarea din spatiu. De aceea, ar fi bine ca acei care au intirziat sa ajunga cit mai urgent la sediul Goscom. Locatarii, care deja s-au prezentat pentru stabilirea contractelor noi, au facut cereri de cumparare ale apartamentelor. Conform decretului 61/1990, la pretul calculat, la care se indexeaza un coeficient de 40,18%, un apartament cu patru camere nu depaseste sub nici o forma 8 milioane de lei iar, daca se plateste in rate pe o perioada de 1-25 de ani, rata lunara ajunge la 30-40 de mii. Dar, pentru a fi aprobata cererea de cumparare a spatiului locativ, mai intii trebuie achitata obligatoriu chiria pina la data depunerii cererii, inclusiv chiria recalculata din luna mai. (Paul TEODOR)