Falimentul, singura solutie a firmelor sucevene de a scapa de chiriile din centrele comerciale

Desi anul trecut inchirierea unui spatiu intr-un centru comercial parea o afacere de succes, unii patroni de firme din Suceava s-au trezit ca situatia nu este atat de roz. Astfel, pentru ca profitul realizat in ultimele luni abia daca le ajunge sa plateasca chiria de mii de euro, patronii unor firme au incercat sa rezilieze contractele de inchiriere.

Managerii centrelor comerciale din oras nici nu au vrut sa auda de asa ceva si i-au amenintat cu instanta pe cei care au vrut sa renunte la spatiile inchiriate. Dupa ce au lecturat cu atentie contractul de cateva sute de pagini, patronii suceveni si-au dat seama ca singura solutie pentru a scapa de chiriile uriase este sa falimenteze firma.

"Am colegi care mi s-au plans ca au semnat documentatii stufoase, de sute de pagini, iar acum cand au incercat sa aduca in discutie renegocierea chiriei au fost amenintati ca sunt dati in judecata si ca li se blocheaza conturile. O parte dintre ei mi-au spus ca vor falimenta firma deoarece aceasta este singura solutie pe care o mai au pentru a rezilia contractele de inchiriere", a declarat ieri, in conferinta de presa, Liliana Agheorghicesei, presedintele Federatiei Patronale a IMM-urilor din judetul Suceava si a Patronatului Judetean al Femeilor de Afaceri din IMM Suceava.

Pe langa valoarea foarte ridicata a chiriilor in raport cu veniturile relizate, patronii care au inchiriat spatii in centrele comerciale din municipiul Suceava se mai plang si ca trebuie sa suporte alte costuri care uneori dubleaza valoarea chiriei. Astfel, comerciantii sunt obligati sa plateasca impozitele si taxele datorate autoritatilor pentru terenul si cladirea centrului comercial. De asemenea, tot ei au platit pentru decoratiunile de iarna, pentru promovare si pentru tombolele organizate de centrele comerciale. Comerciatii sunt nemultumiti ca managerii centrelor comerciale refuza sa renegocieze contractele desi nici ei nu respecta toate clauzele acestuia.

Liliana Agheorghicesei a dat exemplu un centru comercial din municipiul Suceava care se obliga prin contract sa asigure un trafic de 17.000 de vizitatori pe zi, desi sunt zile in care abia daca centrul comercial este vizitat de o mie de persoane. "Nu aveai cum sa stii in urma cu un an sau doi cand au fost semnate contractele ca va veni aceasta criza economica. Acum, cand ajungi in situatia sa rediscuti chiria administratorii nici nu vor sa auda. Sunt probleme de extrema urgenta care trebuie rezolvate", a mai spus Liliana Agheorghicesei.

O alta problema cu care se confurnta chiriasii centrelor comerciala este scaderea valorii leului in raport cu euro, nivelul chiriei fiind stabilit in euro.

Sursa: Obiectiv de Suceava