Caută 
ADVERTORIAL
Ciprian Iovu, Inter Imobiliare: “Preţul locuinţelor din Iaşi va continua să se aprecieze uşor”
Care sunt cele mai căutate proprietăţi din Iaşi
3 MIN
Deşi nu a avut parte de investiţii externe, Iaşiul a reuşit să se menţină în topul celor mai dezvoltate oraşe din România, iar asta se confirmă prin numărul tot mai mare de proiecte rezidenţiale care se finalizează sau care urmează să se lanseze în anul care vine. Ciprian Iovu, manager Inter Imobiliare, ne-a vorbit despre piaţa imobiliară ieşeană şi previziunile pentru anul 2017.
Cum aţi descrie în acest moment piaţa imobiliară din Iaşi?
În acest moment, piaţa imobiliară din Iaşi este o piaţă matură, cu potenţial foarte bun, unde se pot dezvolta proiecte imobiliare de mare avergură, atât pe segmentul rezidenţial, cât şi pe cel comercial sau logistic. O piaţă care, deşi nu a beneficiat de foarte multe investiţii externe, a reuşit să se poziţioneze de-a lungul anilor în topul oraşelor în care merită să locuieşti, să lucrezi, să dezvolţi o afacere sau să investeşti.
În acest moment aveţi peste 1000 de oferte active pe Storia.ro, site-ul de imobiliare lansat de OLX. Puteţi să-mi spuneţi care sunt cele mai ofertate tipuri de locuinţă?
Noi credem că toate ofertele publicate pe Storia.ro sunt atractive, tocmai pentru că se adresează tuturor tipologiilor de clienţi care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă în Iaşi. Dar, ca să răspund concis la întrebare, predomină ofertele de 2 camere.
Care sunt previziunile dumneavoastră pentru anul 2017?
În 2017, piaţa imobiliară ieşeană va cunoaşte noi provocări, cel puţin pe segmentul de dezvoltare imobiliară rezidenţială, odată cu finalizarea unor proiecte imobiliare de anvergură începute în anii trecuţi. Totodată, se vor lansa noi proiecte de construire, crescând astfel cu un număr important unităţile locative ale oraşului. Astfel, plaja ofertelor se va mări, iar alegerea clientului va deveni mult mai oportună.
Cum credeţi că vor evolua preţurile caselor şi apartamentelor în anii care urmează?
Deocamdată preţul locuinţelor din Iaşi va continua să se aprecieze uşor, deoarece există cerere de cumpărare şi, mai mult de atât, există şi un deficit de locuinţe nou construite, asta dacă stăm să analizăm şi alte pieţe imobiliare din alte oraşe ale ţării, pieţe cu care Iaşiul concurează în mod direct.
Care este principalul criteriu de achiziţie pe care ieşenii îl iau în considerare atunci când îşi cumpără o locuinţă?
În procesul de achiziţie există foarte multe criterii şi foarte mulţi factori de decizie. Fiecare alege lucrul cel mai important pentru el sau nevoia sa. Cele mai importante rămân localizarea, preţul, etajul, uneori şi amenajările.
Care sunt cele mai spectaculoase proprietăţi puse la vânzare în Iaşi în acest moment?
Sunt multe oferte spectaculoase în felul lor la vânzare în Iaşi, eu aş menţiona un penthouse cu o suprafaţă de 125mp utili, o terasă de 60mp, compus din 3 camere, cu o privelişte foarte frumoasă asupra oraşului, amplasat în zona Copou.
Care sunt cele mai căutate cartiere din Iaşi?
Exact cum menţionam şi mai la început, piaţa imobiliară ieşeană este foarte versatilă, atât din punct de vedere al ofertelor, cât şi al clienţilor. În topul cartierelor, din punct de vedere al vânzărilor, sunt Alexandru cel Bun, Dacia, Tătăraşi, Podu Roş, Păcurari, Nicolina, iar clienţii sunt destul de echilibraţi numeric în modul de achiziţie pe fiecare cartier în parte.
Storia.ro este un site de anunţuri dedicat sectorului imobiliar, lansat în luna august 2016 de OLX. Cu peste 10.000 anunţuri active în Iaşi şi peste 85.000 de anunţuri totale disponibile în cadrul site-ului, ofertele au o calitate ridicată şi oferă informaţii detaliate despre proprietăti, imagini clare ale acestora, precum şi harta completă a zonei ce cuprinde punctele de interes din apropierea fiecărei proprietăti – spitale, centre comerciale, farmacii, şcoli, pieţe etc.
