Preţurile locuinţelor din Iaşi au crescut cu circa 2,2 procente în decurs de un an. După un „salt” de 3,3% în luna martie, pretenţiile proprietarilor de apartamente din municipiu s-au mai temperat în aprilie, potrivit unui raport dat publicităţii luni de platforma imobiliare.ro. Astfel, în decurs de doar o lună, preţurile per metru pătrat la apartamentele din Iaşi s-au diminuat cu 0,5%, de la 914 la 909 euro.„Tendinţa de scădere a preţurilor de luna trecută nu a fost însă una general valabilă: astfel, apartamentele vechi din Iaşi s-au apreciat cu 2,6% (de la 885 la 908 euro per metru pătrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 2,4%, de la 931 la 909 euro per metru pătrat”, se specifică în analiza imobiliare.ro. În medie, preţurile apartamentelor din marile oraşe ale ţării au crescut cu 1,2% în luna aprilie, comparativ cu luna precedentă, în timp ce scumpirea medie din ultimul an este de aproape 8,8%, potrivit aceluiaşi document.

Conform indicelui imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare la nivel naţional a crescut în aprilie de la 1.092 la 1.105 euro per metru pătrat. În luna aprilie 2017, cele mai mari creşteri faţă de perioada corespunzătoare din 2016 s-au înregistrat în Timişoara. Astfel, în oraşul de pe Bega preţul mediu cerut a ajuns la 1.082 de euro per metru pătrat, cu 8,2% peste nivelul din aprilie 2016. „Cu o singură excepţie, tendinţa general ascendentă a preţurilor s-a resimţit luna trecută în toate marile oraşe analizate, atât pe piaţa veche, cât şi pe cea nouă. În Capitală, pretenţiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,2% pe parcursul lui aprilie (de la 1.175 la 1.201 euro per metru pătrat util) şi cu 7,1% în ultimul an (de la 1.121 de euro per metru pătrat util). Locuinţele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,6% luna trecută (de la 1.112 la 1.130 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans mai semnificativ, de 2,5% (de la 1.225 la 1.256 de euro per metru pătrat util)”, au notat în document reprezentanţii platformei. În schimb, în Braşov, locuinţele s-au apeciat cu 1,1% în ultima lună, fiind acum cu 1,3% mai scumpe decât în perioada similară a anului precedent, când preţul per metru pătrat util solicitat de proprietari era în medie de 923 euro. În oraşul de la poalele Tâmpei, aşteptările vânzătorilor au crescut în aprilie cu 0,9% pe segmentul apartamentelor vechi (de la 930 la 938 de euro per metru pătrat), respectiv cu 1,2% pe piaţa nouă (de la 912 la 923 de euro per metru pătrat).

 Ce se întâmplă în Cluj?

În schimb, în Cluj-Napoca s-a consemnat luna trecută cel mai mare avans dintre cele şase mari oraşe analizate de imobiliare.ro, de 2,7 procente, de la 1.260 la 1.294 de euro per metru pătrat. Comparativ cu anul trecut, preţurile cerute de proprietarii de locuinţe din Cluj-Napoca au crescut cu 8 procente. „În oraşul de la malul mării, indicele imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 2,1% în aprilie, de la 992 la 1.013 euro pe metru pătrat. Constanţa devine, astfel, cel de-al patrulea mare oraş al ţării în care preţurile locuinţelor depăşesc pragul de 1.000 de euro per metru pătrat. Spre comparaţie, un apartament costa, în urmă cu un an, 957 de euro per metru pătrat, respectiv cu 5,9% mai puţin decât acum”, se mai menţionează în raport.