Bancile au gasit noi metode de evitare a normelor BNR privind limitarea creditarii persoanelor fizice. De teama sa nu-si piarda clientii, cele mai multe institutii financiare au marit perioada de rambursare a imprumuturilor cu unu pina la cinci ani. Astfel, ratele lunare de plata vor avea o pondere mai mica in venitul solicitantului si al familiei acestuia, facindu-l eligibil in acordarea imprumutului. „Banca noastra a marit perioada de rambursare de la 20 la 25 de ani in cazul creditului imobiliar. O alta noutate este faptul ca acceptam si codebitori, acestia reprezentind persoane care locuiesc la aceeasi adresa cu imprumutatul. De asemenea, la creditele in lei am redus comisioanele la jumatate”, a declarat Eugenia Dascalescu, director comercial persoane fizice din cadrul BRD. Totusi bancherii se asteapta sa isi piarda o parte dintre clienti. „Probabil ca se va micsora numarul clientilor, iar cei cu venituri mici nu vor mai avea acces asa de usor la imprumuturi date fiind noile conditii de creditare”, ne-a spus Simona Romanoschi, directorul Unicredit. „De suferit vor avea si persoanele cu venituri mari care in loc sa-si cumpere un apartament de 50.000 de euro vor fi nevoiti sa-si ia unul de 40.000 de euro. Acestia nu-si vor mai putea atinge standardele dorite”, ne-a explicat Petrica Talpis, director Emporiki Bank. Dupa extimarile directorilor de banci, in medie, institutiile de credit vor pierde circa 10% din numarul clientilor actuali. „Norma 10 a BNR este oarecum restrictiva. Aceasta deoarece ratele lunare, in cazul contractarii unui credit imobiliar, nu vor putea depasi 35% din venitul clientului, spre deosebire de 50% cit era permis pina acum o saptamina. Astfel, este posibil ca 10-15% dintre potentialii clienti sa nu se mai poata imprumuta”, este de parere Talpis. Bancherii considera ca „adevaratele” consecinte ale noilor reglementari ale Bancii centrale vor putea fi vizibile abia peste aproximativ o luna. „Deocamdata este prea devreme pentru a ne pronunta. La inceputul lunii octombrie, cind vedem acordarile efective de imprumuturi, vom putea spune cu precizie cum vor evolua lucrurile” a spus si Vladimir Fador, director executiv adjunct retail la BCR. Potrivit noilor conditii de creditare impuse de BNR, suma ratelor lunare de plata ce rezulta din toate tipurile de contracte nu poate depasi 40% din venitul net al solicitantului si al familiei acestuia. „In aceste conditii, cei care au un grad de indatorare mai mare nu mai sint eligibili”, a explicat si Gheorghe Pascariu, director credite in cadrul Raiffeisen Bank. In cazul contractarii unui credit de consum, obligatiunile lunare de plata nu trebuie sa depaseasca plafonul de 30% din veniturile nete ale solicitantului. In plus, clientul trebuie sa prezinte garantii la nivelul creditului solicitat sau sa achite un avans de cel putin 25% din valoarea bunurilor ce urmeaza sa fie achizitionate. In cazul creditelor imobiliare, obligatiunile lunare de plata trebuie sa fie sub pragul de 35% din veniturile nete ale clientului si ale familiei acestuia. De asemenea, creditul pentru investitii imobiliare nu poate depasi 75% din valoarea imobilului ce urmeaza a fi achizitionat. Una din conditiile impuse pentru aprobarea dosarului este ca garatia prezentata de solicitant sa fie de minim 133% din valoarea creditului. (Cristina ORHEANU)