Cel mai inalt bloc din Iasi ar putea fi dat in folosinta in ultimul trimestru al anului viitor. Ansamblul rezidential "Royal Tower" ce se construieste in Copou, vizavi de Liceul Pedagogic, cuprinde un imobil cu 19 etaje plus parter, avind o inaltime de 60 de metri de la sol.

Proiectul imobiliar, ce apartine companiei romanesti Shiran Constructii- membra a grupului israelian Kaduri Group, a fost inaugurat in cursul zilei de ieri, moment in care lucrarile la fundatia blocului erau in curs de finalizare.

Dupa cum sustin reprezentantii companiei dezvoltatoare, zgirie-norul va numara la final 143 de apartamente de la una pina la patru camere, la care se adauga doua penthouse-uri si doua duplex-uri. "Apartamentele cu o camera beneficiaza de suprafete construite ce variaza intre 58-67 de metri patrati si terasa de 10-14 metri patrati. Locuintele de doua camere au suprafata construita de 92-112 metri patrati si terasa de 5 pina la 20 de metri patrati. La trei camere, suprafata pleaca de la 126 metri patrati si ajunge la 149 metri patrati, plus terasa de 16-20 metri patrati. La patru camere, suprafata construita este de 175 de metri patrati si terasa de 17-32 metri patrati. Penthouse-ul are 196 de metri patrati si terasa de 75 metri, iar duplexul ajunge la 255 metri patrati construiti si terasa de 103 metri", a declarat Cristinel Lisman, directorul de vinzari al companiei.

Acesta a mai precizat ca, pretul cu care poate fi achizitionata o locuinta in noul ansamblu rezidential variaza intre 1.100-1.500 de euro pe metru patrat, inclusiv TVA, costurile fiind aplicate la suprafata construita a apartamentului, la care se adauga terasa. "In functie de etaj, preturile apartamentelor vor fi diferite. Astfel, la parter aceeasi suprafata va fi mai ieftina decit la etajele superioare", a explicat Lisman.

In aceste conditii, un apartament cu o camera ar putea costa intre 93.000 si 105.000 euro, inclusiv TVA, in timp ce la doua camere pretul s-ar ridica la cel putin 130.500 euro si ar putea ajunge pina la 164.500 euro. Locuintele cu trei camere pleaca de la costuri totale de 184.000 euro si pot ajunge la suma de peste 225.000 euro. La patru camere, costurile de achizitie salta de 278.000 euro. Penthouse-urile si duplexurile sint cele mai scumpe, avind preturi ce variaza intre 473.500 euro in primul caz si 575.000 euro in al doilea caz. Sumele mentionate includ TVA.

"Persoanele care doresc sa achizitioneze un apartament in «Royal Tower» vor avea la dispozitie doua sisteme de plata. Primul presupune semnarea unui contract de rezervare, moment in care se achita un avans de 1.500 euro fara TVA. La semnarea antecontractului de vinzare-cumparare, adica in termen de 15 zile, se plateste 15% din valoarea apartamentului. Cind cladirea ajunge la rosu se achita inca 20% din total, iar cind se pun materiale precum gresia, faianta si varul se da inca 15%. Restul de bani urmeaza sa fie platiti la predarea cheilor. A doua varianta de plata presupune achitarea unui avans de 20% la semnarea antecontractului si 80% la final", a detaliat Lisman.

Potrivit contractului, blocul de 19 etaje urmeaza sa fie dat in folosinta in august 2009, cu posibilitatea ca dezvoltatorul sa depaseasca termenul cu cel mult trei luni fara sa plateasca penalitati cumparatorilor.

Fiecare locatar din ansamblul rezidential poate beneficia de propriul loc de parcare. Costurile unui singur loc pleaca de la 4.500 euro in suprateran si ajung la 9.500 euro, inclusiv TVA in subteran. "Cine incheie contract pina la sfirsitul lunii septembrie nu va plati locul de parcare suprateran, iar cine alege in subteran va beneficia de o reducere echivalenta locului suprateran", a conchis Lisman. Investitia este estimata de dezvoltatori la aproximativ 30 milioane euro.