„Green Hill 2” (Valea Lupului) – vile pentru 30 de familii

Cartierul de vile "Green Hill 2" este in faza de constructie

Noul proiect imobiliar pe care am ales sa il detaliem in prima editie din acest an a „Ghidului Casei" este ansamblul rezidential „Green Hill 2" de la iesirea din oras. Amplasat pe o suprafata de teren de 13.000 metri patrati in zona Valea Lupului, in apropiere de Popas Pacurari, cartierul cuprinde 15 vile de tip duplex in care pot locui 30 de familii. Acesta este dezvoltat de compania ieseana SC Prime Proprietati SRL.

Desi ansamblul rezidential se afla deocamdata in faza de constructie, proprietarul afacerii estimeaza ca vilele vor putea fi date in folosinta, in totalitate, pina la finele anului viitor. „In prezent, au fost incepute lucrarile la trei dintre imobilele tip duplex pentru sase familii, care urmeaza sa fie predate la cheie beneficiarilor la jumatatea acestui an", a declarat Emil Stefanoaia, managerul de vinzari al agentiei imobiliare Terra Real Estate, compania prin care se realizeaza exclusiv tranzactionarea imobilelor din proiect.

Locuintele ocupa o suprafata desfasurata de 200 mp iar terenul aferent este de 360 mp

Model pentru locuinta de tip duplex

Acesta a mai precizat ca fiecare locuinta este compusa din demisol, parter, un singur etaj si mansarda si ocupa o suprafata desfasurata de aproximativ 200 de metri patrati. La aceasta se adauga si terenul aferent in suprafata de 360 metri patrati pentru fiecare din cele doua familii care locuiesc in duplex. „Deocamdata constructorul nu a fixat preturile care urmeaza sa fie practicate, insa in proiectul «Green Hill 1» terminat deja ultima casa a fost vinduta cu 495.000 RON inclusiv TVA", a precizat Emil Stefanoaia.

Dupa cum sustine managerul Terra Real Estate, persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta in noile duplexuri trebuie sa achite un avans de cel putin 25% din valoarea imobilului, restul de bani urmind sa fie platiti integral, inclusiv prin credit bancar, la predarea cheilor.

Model pentru vila unifamiliala

Proprietarul afacerii nu impune restrictii in ceea ce priveste banca utilizata de locatar pentru contractarea imprumutului. „Este un proiect in care totul este facut peste medie, atit in privinta dotarilor cit si a utilitatilor de care beneficiaza acesta. Putem spune ca este un ansamblu foarte bine sistematizat din punctul de vedere al dotarii urbanistice beneficiind de apa curenta, cablu TV, canalizare, electricitate, gaz si internet", a completat Emil Stefanoaia. Reprezentantul Terra Real Estate a mai mentionat faptul ca fiecare vila de tip duplex va beneficia de doua locuri de parcare ce vor fi betonate.

Tot in zona Popas Pacurari, compania SC Prime Proprietati a construit anul trecut un ansamblu de vile tip duplex, ceea ce inseamna in total 82 de locuinte. Acestea au fost tranzactionate in totalitate la sume cuprinse intre aproximativ 100-140.000 de euro fiecare, pret ce include TVA. Imobilele sint dispuse tot pe trei niveluri si au o suprafata locuibila de 170 metri patrati fiecare.