De Business

Punem punctul pe știi

Chilipirurile de la executările silite

Cu sume relativ reduse se pot achiziţiona apartamente de două sau trei camere.

joi, 30 ianuarie 2014, 02:50
2 MIN
 Chilipirurile de la executările silite

Licitaţiile organizate de executorii judecătoreşti pentru recuperarea datoriilor faţă de băncile creditoare creează un dezechilibru pe piaţa imobiliară din marile oraşe în ceea ce priveşte raportul valoare reală – preţ de vânzare.

Potrivit unei analize realizată de site-ul imobiliare.ro, în marile oraşe din ţară, suma de 30.000 de euro, deşi modestă pentru achiziţia unei locuinţe, poate fi suficientă pentru a cumpăra chiar şi un apartament cu trei camere. “Pe segmentul locuinţelor executate silit, cei care dispun de suma de 30.000 de euro pot alege între oferte de locuinţe cu trei camere din Iaşi, Timişoara sau chiar din capitală. Pe de altă parte, pe piaţa liberă, cu această sumă poate fi achiziţionat cel mult un apartament cu două camere confort doi. Cei cu un capital ceva mai mare, de până la 50.000 de euro, pot deveni chiar proprietarii unei unităţi locative cu până la cinci camere, într-un bloc construit după anul 2000”, se arată în analiza imobiliare.ro, cel mai important site imobiliar românesc. În Iaşi, site-urile de profil abundă de anunţuri privind organizarea de licitaţii prin care sunt scoase la vânzare imobile. “Pe Bulevardul Nicolae Iorga, spre exemplu, Smarthousing (n.r. – divizia Volksbank de valorificare a activelor imobiliare) are la vânzare un apartament cu trei camere, la un preţ de 113.250 lei (circa 25.000 de euro). Imobilul are o suprafaţă utilă de 53 de metri pătraţi şi este amplasat la ultimul etaj al unui bloc cu patru nivele”, se mai arată în analiză. Un alt apartament situat la etajul patru al unui bloc de pe Aleea Tudor Neculai, cu o suprafaţă de 57,2 mp, de două camere, va fi scos la vânzare în luna martie de executorii judecătoreşti cu 132.000 lei (puţin peste 29.000 euro). Totuşi, nu trebuie omis că achiziţia unui apartament printr-o astfel de procedură comportă şi foarte multe necunoscute, în principal legate de lipsa de comunicare a proprietarilor executaţi.

 

Comentarii