VIDEO Terorizaţi de o judecătoare care le vrea pământul de sub casă. Drama a doi bătrâni

Ajunşi la senectute, doi ieşeni din Iaşi nu mai au linişte de mai bine de un an. Mutaţi acum un deceniu pe strada Roşcani din municipiu, – la o aruncătură de băţ de centru -, soţii Maria (78 de ani) şi Costache Brătuleanu (80 de ani) sunt târâţi prin instanţe chiar de o persoană care ar trebui să împartă dreptatea în societate. 

Judecătoarea Cerasela Cazacu, de la Secţia Civilă a Judecătoriei, a mai fost implicată în câteva scandaluri în
ultimii ani. Ea a fost reclamată la Parchet sau în instanţe de mai multe ori, de diverse persoane – chiar din familia ei, cu care a intrat în conflict. Acum, a venit rândul pensionarilor Brătuleanu.

Cum a început povestea

Maria şi Costache Brătuleanu au cumpărat în 2002, de la socrii judecătoarei Cazacu – Brânduşa şi Ioan, o locuinţă situată pe strada Roşcani nr. 32. În momentul respectiv, între cele două părţi a fost perfectat doar contractul de vânzare-cumpărare asupra construcţiei, întrucât terenul era dobândit prin Legea 18/1991, a  Fondului Funciar, şi avea interdicţie de înstrăinare. „S-a perfectat astfel antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1405/21.10.2002 la BNP Murăraşu Cozma Elena, prin care subsemnaţii achitam preţul integral al terenului de 217 mp aferent construcţiei, urmând să perfectăm actele la data de 23.09.2013, atunci când expira interdicţia de înstrăinare a terenului de 217 mp“, precizează soţii Brătuleanu într-o acţiune depusă în instanţă. Cei doi ieşeni au arătat că în momentul semnării antecontractului ar fi achitat şi preţul aferent terenului, având drept de folosinţă asupra acestuia până la data în care urma să se perfecteze, efectiv, tranzacţia. Acest lucru reiese şi din contractul de vânzare-cumpărare semnat în 2002, în care se preciza că pe
23 septembrie 2013 soţii Brătuleanu trebuiau să devină efectiv proprietari şi pe teren, în caz de deces, acest drept revenind moştenitorilor acestora.

Judecătoarea şi soţul au intrat pe fir

Ceea ce ar fi trebuit să fie o simplă formalitate pentru familia Brătuleanu s-a transformat într-un adevărat chin. Cu puţin timp înainte ca tranzacţia terenului să fie perfectată, pe fir au intrat judecătoarea Cerasela Cazacu şi soţul acesteia, Daniel. „În data de 17.09.2013, subsemnaţii am notificat pârâţii să se prezinte la data de  25.09.2013 la notariatul la care semnaserăm antecontractul de vânzare-cumpărare, în vederea perfectării contractului cu privire la suprafaţa de 217 mp. La ora indicată în invitaţie s-au prezentat pârâţii Cazacu Cerasela şi  Cazacu Daniel care au precizat că ei sunt proprietarii terenului“, mai precizează soţii Brătuleanu, într-un act juridic. Cu opt zile înainte ca familia Brătuleanu să trimită notificarea amintită, între socrii  judecătoarei  Cazacu şi aceasta din urmă şi soţ se  încheiase în condiţii neclare un contract de vânzare-cumpărare, autentificat de notarul Ionuţ-Răzvan Costin, de la Coste Ştefan & Asociaţii. Atunci, potrivit documentului, deţinut de „Ziarul de Iaşi“, părinţii familiei Cazacu cedau acestora din urmă terenul de
sub casa familiei Brătuleanu. De la acel contract de vânzare-cumpărare a început scandalul între Cerasela şi Daniel Cazacu şi soţii Brătuleanu. Aceştia din urmă au deschis un proces în instanţă în care solicită anularea respectivului contract de vânzare-cumpărare, proces aflat în curs de soluţionare. Printre altele, în acţiunea lor de chemare în judecată, soţii Brătuleanu notează: „Contractul de vânzare-cumpărare s-a întemeiat pe cauză ilicită şi imorală, întrucât prin transmiterea proprietăţii de către Cazacu Ioan şi Brânduşa către succesorul său în drepturi şi obligaţii Cazacu Daniel (căsătorit cu Cazacu Cerasela), au preconstituit o clauză de imposibilitate, imputabilă şi dependentă de voinţa lor exclusivă de a mai încheia valabil contractul cu familia Brătuleanu. Scopul, interesul contractului nu este unul real, de vânzarecumpărare a unei proprietăţi, ci de preconstituire
a unei aşa-zise clauze de «răzgândire».“

Hărţuire, plângeri la Poliţie, scandal

Soţii Brătuleanu povestesc acum cu lacrimi în ochi şi cu teama că vor rămâne la bătrâneţe pe drumuri motivul pentru care, acum mai bine de un deceniu, au cumpărat proprietatea de la socrii judecătoarei Cazacu. „Băiatul nostru murise din cauza unui accident vascular în apartamentul în care stăteam atunci. Nu am mai putut ră-
mâne acolo, durerea era prea mare, aşa că am decis să ne mutăm. Aşa am ajuns la familia Cazacu şi am fost de acord să acceptă m această formulă de cumpărare“, povesteşte Maria Cazacu. La rândul său, soţul bătrânei spune că este bolnav de diabet şi de inimă şi că este hărţuit, alături de soţie, de familia Cazacu. „Vin foarte des pe aici, ne provoacă, ne-au şi jignit, pe noi sau pe ceilalţi membri ai familiei. Preferă să stăm  baricadaţi în casă atunci când vin prin zonă“, spune octogenarul. Motivul vizitelor familiei Cazacu pe strada Roşcani este că aceştia au obţinut, prin uzucapiune, o altă palmă de pământ decât cea aflată în litigiu.  Respectiva palmă de pământ fusese folosită de familia Brătuleanu în scop agricol, fiind de asemenea bizar modul în care familia judecătoarei a  pus mâna pe ea prin uzucapiune, care presupune posesia continuă a terenului pentru cel puţin 30 de ani a celor care obţin proprietatea. În acest sens, a fost depusă o plângere la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Iaşi în care Cerasela Cazacu este acuzată de instigare la mărturie mincinoasă. De asemenea, la Poliţie a fost depusă o plângere împotriva soţului judecătoarei, Daniel, acuzat de tulburarea liniştii publice, hărţuire şi distrugere. În respectivul document se precizează că a venit la familia Bră-
tuleanu, a înjurat un membru al familiei, a distrus burlanele de scurgere a apei etc. „Subsemnaţii avem vârste respectabile, nu dorim decât linişte şi înţelegere, iar prin atitudinea sa, Cazacu Daniel ne afecteză inclusiv sănătatea pentru că stăm mereu cu frică că ar putea să vină, să ţipe că ne demolează casa, să ne jignească,  aspecte care la vârsta noastră creează o stare de anxietate şi teamă“, se precizează în plângere.

Anca Preda, avocata familiei Brătuleanu, a precizat că cei doi bătrâni au fost reclamaţi în ultimul an de mai  multe ori, la diferite instituţii ale statului. Avocata a exemplificat un litigiu în care s-a implicat şi Poliţia Locală, prin care se cere în instanţă demolarea unei anexe a gospodăriei celor doi ieşeni. „Toate acestea nu mă fac  decât să cred că miza acestui teren din centrul oraşului este mult mai mare decât ne gândim, însă mai cred şi că, având dreptatea de partea sa, familia Brătuleanu va câştiga în instanţă terenul pe care l-a plătit în urmă cu 10 ani“, a declarat Anca Preda. Reporterul „Ziarul de Iaşi“ a contactat-o pe Cerasela Cazacu pentru un punct de vedere referitor la acuzaţiile care îi sunt aduse. Judecătoarea a refuzat să comenteze. „Nu dau nicio declaraţie. Nu vă cunosc!“, a spus aceasta înainte de a închide telefonul.