Piata inchirierilor din Iasi a explodat. Cererea de apartamente este de doua ori mai mare decit oferta, iar tendinta se preconizeaza sa continue pe parcursul intregii luni. Preturile de inchiriere a imobilelor au crescut, in medie, cu aproximativ 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut, cel putin asa sustin agentii imobiliari. „Se inchiriaza in draci zilele acestea. Au inceput sa vina studentii si deja se simte. Nu prea se mai tine cont de zona, si se accepta orice. Pina spre sfirsitul lunii se va merge tot asa”, a declarat Bogdan Cihodaru, patronul agentiei imobiliare Terra. Mai mult, agentii imobiliari sustin ca fac fata cu greutate cererii de pe piata. „Din cauza ofertei limitate, putem spune ca imobilele pe care le avem disponibile dimineata se inchiriaza in cea mai mare parte pina la doua-trei dupa-amiaza. Rar daca ramin si pentru a doua zi. Studentii sint un fel de binecuvintare din punct de vedere financiar atit pentru noi ca si agentie imobiliara, cit si pentru Universitati si alti prestatori de servicii”, a adaugat Radu Gorgan, patronul agentiei Global Intermed. Deoarece oferta de locuri de cazare este mult mai mica in raport cu cererea, chiriasii liciteaza pentru o locuinta. Preturile chiriilor la apartamente pornesc toamna acesta de la cel putin 100 de euro pe luna in cazul celor cu o camera, dar pot ajunge la aproximativ 200 de euro pentru imobilele cu trei camere situate in centrul orasului. „Intrucit numarul de cereri este aproape de doua ori mai mare decit oferta, preturile au luat-o razna. Sint cu circa 20% mai mari decit anul trecut pe vremea asta. Astfel, apartamentele cu o camera se inchiriaza cu cel putin 100-150 de euro, iar cele cu doua camere cu 150-200 de euro pe luna”, a explicat Gorgan. In cazul in care chiriasii vor sa locuiasca intr-un imobil de lux cu trei camere, acestia trebuie sa scoata din buzunar cel putin 350 de euro in fiecare luna. „Un apartament cu trei sau patru camere in centru, cu toate facilitatile, costa la inchiriere aproximativ 350 de euro pe luna, dar poate ajunge si la 400 de euro”, a exemplificat si Gabi Corneanu, consilier imobiliar la Terra. Dupa cum apreciaza agentii din domenii, cele mai cautate si totodata cele mai scumpe imobile la inchiriere ramin cele din apropierea Universitatilor. „Chiar si studentii care nu au venituri mari prefera sa inchirieze un apartament in schimbul unui loc de cazare in camin, mai ales ca pot beneficia de un ajutor de peste jumatate de milion de lei oferit de stat pentru a-si acoperi o parte din cheltuieli”, a mai spus Corneanu. Subventia de aproximativ 600.000 de lei lunar se acorda insa studentilor numai in anumite conditii de venit, virsta si incadrare in forma de invatamint. „Conform legii, studentii care solicita acest ajutor trebuie sa provina din familii a caror venit brut lunar pe membru sa nu depaseasca salariul minim brut pe economie. Este obligatoriu, de asemnea, ca acestia sa fie inmatriculati in regim bugetar si sa nu aiba mai mult de 29 ani”, a declarat Bogdan Plescan, director general administrativ la Universitatea „Al.I. Cuza”. (Cristina ORHEANU)