Primul credit contractat in Iasi prin Programul „Prima Casa" a fost validat de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM). Dupa aproximativ doua saptamini de la semnarea celui dintii contract de imprumut in Bucuresti, un iesean in virsta de 50 de ani din municipiul nostru a primit raspuns pozitiv privind evaluarea dosarului de garantare de catre stat.

"La nivelul judetului Iasi avem aprobat un singur contract de credit prin «Prima Casa». S-a dat deja aprobarea pentru garantia pentru banca, urmind ca de-acum sa se urmeze celelalte proceduri standard la finantator", a declarat ieri Irina Constantinescu, directorul departamentului "Prima Casa" din cadrul FNGCIMM.

Ieseanul a aplicat pentru un contract de imprumut cu BRD pe o perioada de 20 de ani in vederea achizitionarii unei case pe pamint. "Intr-adevar, avem un aviz favorabil de la Fondul de Garantare. Beneficiarul este un domn in virsta de 50 de ani care a avut avansul necesar pentru casa si diferenta de bani. Finantarea pe care o vom acorda este cea maxima permisa (n.r. – 57.000 euro)", a confirmat Eugenia Dascalescu, directorul comercial persoane fizice in cadrul sucursalei iesene a BRD.

Beneficiarul primului imprumut prin programul guvernamental este o familie in care sotul lucreaza in mediul privat, iar sotia este bugetar. "Pina cind acestia vor intra in posesia banilor va mai dura un pic. Este o procedura ce presupune transmiterea documentelor prin Posta, iar apoi intervine instituirea ipotecii in favoarea Ministerului de Finante. Sper sa putem rezolva totul in aproximativ o saptamina", a completat Dascalescu.

Pina in prezent, sapte dintre cele 13 banci comerciale care au semnat conventia cu Fondul de Garantare a imprumuturilor pentru programul "Prima Casa" au ofertele de creditare disponibile pe site. Din acestea, doar patru ofera posibilitatea calcularii ratelor direct pe pagina de internet a institutiei astfel incit clientii sa poata compara costurile totale.

De exemplu, pentru un credit de 57.000 euro luat de la Alpha Bank pe o perioada de 30 de ani, prima rata este de 313 euro, la o dobinda anuala efectiva (DAE) de 5,12%. La finalul contractului, beneficiarul va avea de rambursat suma de 116.600 euro. Pentru aceeasi suma luata de la ATE Bank, tot pe 360 de luni, rata lunara se ridica la 309 euro, DAE fiind estimat la 5,03%, calculata in functie de indicatorul EURIBOR la trei luni valabil in data de 30 iunie. Trebuie mentionat faptul ca datele prezentate pe site-urile bancilor au doar caracter orientativ, ele putind suferi modificari la contractarea efectiva a unui credit.

Persoanele interesate de un acelasi imprumut de 57.000 euro la BRD vor suporta o rata de 335 euro cu tot cu asigurare, daca modalitatea de achitare aleasa este prin plati lunare egale, la o DAE de 5,36%, respectiv o rata de inceput de 407 euro daca se opteaza pentru plati lunare descrescatoare si care ar ajunge la final la 159 euro.

La CEC Bank, care a anuntat ca va acorda numai imprumuturi in lei, DAE este fixat la 11,82% pe an. Astfel, in cazul unui credit de 240.000 lei, echivalentul a 57.000 euro, pe 30 de ani, rata se situeaza in jurul valorii de 2.435 lei.