ANL isi intoarce ochii spre Bacau

Agentia Nationala pentru Locuinte a decis ca pe 25 septembrie sa puna punct si celei de-a treia transe de depunere a acererilor pentru creditele ipotecare. ANL va trece apoi doar la analizarea cererilor care au ca ultima data a postei ziua de 25 aprilie. Tot pina la 25 septembrie mai sint acceptate si cererile de modificare a optiunilor declarate – constructie, cumparare, modernizare-extindere sau regie proprie – precum si de majorare de avans. Chiar daca nu a fost stabilita o data la care incepe etapa a patra, oricine doreste credite prin ANL va putea depune cererile la Posta si dupa data amintita, pentru a fi inclus in etapa urmatoare. La ANL exista doua categorii de liste, dintre care una intocmita pentru solicitantii de credite pentru constructii, iar cealalta pentru alte categorii de credite.
Bacaul nu a prins primele doua valuri de credite, intrucit solicitarile sint prea putine. Asa se face ca au deocamdata prioritate orasele mai mari, in numar de zece, unde cererile abunda. Dupa o lunga perioada de tacere, ANL a anuntat, totusi, ca va incepe si la Bacau constructia de locuinte pe baza sistemului de credite ipotecare, cel mai probabil acest lucru urmind sa se intimple pina la finele acestui an. In acest sens, reperezentantii ANL au si semnat o conventie cu Consiliul Local. Urmeaza sa fie stabilita doar data la care incep lucarile, ce vor avea ca finalitate darea in folosinta a unui bloc cu 20 de apartamente. Un numar de 409 cereri au fost admise de ANL si trimise la Banca Comerciala Bacau in vederea analizarii solvabilitatii solicitantilor de credite, potrivit normelor bancare. Dintre cei 409 bacauani, 280 au fost declarati solvabili de catre banca si se afla acum pe listele de asteptare pentru o locuinta.
Autoritatile bacauane au incheiat o conventie cu ANL privind acordarea unor terenuri pentru locuinte. Cel mai probabil, blocul cu 20 de apartamente ar urma sa fie construit pe strada Bicaz, fiind luate in calcul si terenuri de pe strazile 7 Noiembrie si 9 Mai.
La costurile actuale, viitorul locatar va scoate din buzunar pentru un apartament de doua camere peste 250 de milioane de lei, iar pentru unul de trei camere, peste 300 de milioane de lei. De altfel, cu cit preturile fixate de constructori sint mai mici, cu atit cresc sansele Bacaului de a vedea ridicate cit mai repede astfel de locuinte. Doua firme de constructii din Bacau – Conextrust si Conimpuls – au trimis la ANL documentatia de agreere, urmind ca aceasta sa fie completata cu oferta de preturi.
Este de mentionat pe de alta parte ca bacauanii ce gindesc la creditul ipotecar al ANL pot spera la locuinte si mai confortabile decit cele ce pot fi facute acum, intrucit plafonul sumei ce poate fi acordata a fost ridicata de la 230 de milioane la 400 de milioane pentru un apartament de doua camere. Suma pare insa a fi prea mare pentru posibilitatile romanului, intrucit un studiu al ANL comunicat de curind arata ca extrem de putini dintre cei care au contractat un credit au putut achita la timp avansul de 10% din valoarea viitoarei locuinte. (Ovidiu PAULIUC)