Penalizarile la intretinere rup buzunarele romascanilor

Facturile piperate achitate pentru intretinere au convins multi dintre
romascani sa renunte la furnizarea agentului termic, in speranta ca, in
aceasta iarna, vor avea mai putin de platit. Totusi, in multe cazuri, facturile
pe care acestia nu le-au achitat din timp – din lipsa de bani – au ajuns sa se
dubleze. Cauza dublarii facturilor a constituit-o aplicarea penalizarilor de
intirziiere, atit pentru facturi, cit si pentru partea subventionata a facturilor
respective. Singurii care sint mai fericiti din acest punct de vedere sint cei
care si-au contorizat consumul de gaz, apa rece si apa calda: in cazul unui
apartament contorizat, cu doua sau trei camere, in care locuiesc doua –
patru persoane, intretinerea costa intre 100.000 si 300.000 de lei, lunar.
Acestia platesc doar cota pentru salubritate, indemnizatii, fondul de
intretinere si consumul de curent electric (calculat pe facturi odata la trei
luni), la care se adauga consumul de apa rece si, eventual, apa calda sau
caldura (in cazul centralelor termice de bloc sau de cvartal).
De asemenea, pe factura la intretinere este inclusa plata apei meteorice si,
eventual, a reparatiilor si a altor fonduri stabilite in adunarea generala. „In
general, pentru apa rece si canal se achita, in total, 10.000 de lei pentru
fiecare metru cub consumat. Contorizatii achita consumul citit pe apometre,
iar necontorizatii sint trecuti la pausal, achitind contravaloarea a 6,5 metri
cubi de apa. In cazul in care exista o diferenta intre consumul indicat de
apometrul general si cel rezultat din suma apometrelor individuale, aceasta
se imparte pe numarul de persoane necontorizate. Pentru salubritate,
factura este achitata de toti locatarii, valoarea fiind de 21.000 de lei pentru
o persoana. Factura pentru energie electrica se imparte la numarul de
persoane din scara de bloc, odata la trei luni, iar fondul de intretinere si cel
pentru indemnizatii se incaseaza lunar, fiind impartit la numarul de
persoane din asociatie”, a declarat Lenuta Boeriu, administratora asociatiei
44.
Locatarii au de platit si apa meteorica (apa de ploaie drenata in canale),
factura pentru apa meteorica fiind impartita la numarul de apartamente si
fiind, in medie, de 2.000 – 3.000 de lei/apartament.
In cadrul asociatiilor de buni-platnici, se mai stabileste si un fond de
rulment sau un fond de reparatii, dar sint cazuri in care locatarii nu au vrut
sa plateasca un astfel de fond, chiar daca era vorba de doar 14.000 de lei,
lunar. „Acolo unde nu exista un fond de reparatii, in cazul in care se
realizeaza o reparatie pentru o scara de bloc, costul se imparte pe numarul
de apartamente de pe scara sau de pe coloana de apartamente. Exceptie
face cazul realizarii acoperisurilor, unde, uzual, cel de la ultimul etaj suporta
o parte mai mare din cost, iar ceilalti impart, in mod egal, diferenta de
plata”, a precizat Lenuta Boeriu.
In asociatiile unde se furnizeaza agent termic (caldura), costul se stabileste,
la ora actuala, in functie de suprafata locuita, cu exceptia apartamentelor
unde sint montate repartitoare. In cel de-al doilea caz, factura se stabileste
inmultind pretul unei gigacalorii cu numarul de gigacalorii consumate.
Cei care „uita” sa isi achite facturile sint penalizati cu 0,1% din suma
restanta, pentru fiecare zi de intirziiere. Prima zi de intirziiere se considera
cea de dupa 30 de zile de la emiterea facturii. Valoarea cumulata a
penalizarilor nu o poate depasi pe cea a intretinerii, iar penalizarile se
aplica si pentru cazurile in care locatarii refuza sa plateasca si sumele
aferente subventiilor pentru agent termic, neacordate in iarna trecuta. Pina
acum, recordul restantelor la intretinere din Roman depaseste 120 de
milioane de lei. (Alex NISTOR)