Agentii imobiliari care calca strimb vor avea cazier.
Acesta va fi eliberat de catre Uniunea Patronala Profesionala, care vrea sa elimine „teparii” ce intermediaza vinzarea, cumpararea sau inchirierea de imobile. Tot din cadrul masurilor ce urmeaza a fi introduse se numara si asigurarea de raspundere profesionala, care va fi de doua tipuri.
Una pentru agentie, in vederea garantarii tranzactiilor, iar alta pentru agentul imobiliar care se poate asigura pentru raspundere profesionala. In plus, vinzatorul si cumparatorul nu vor mai fi reprezentati de acelasi agent imobiliar ca in prezent.
CV insotit de cazier imobiliar
Cazierul va fi solicitat la angajarea agentilor imobiliari, tocmai pentru a fi evitati „cei care nu fac lucruri ortodoxe”. „Cazierul imobiliar va deveni un document necesar pentru CV-ul unui agent imobiliar. Insa nu este obligatoriu ca un agent sa prezinte cazierul in cazul in care cumparatorul sau vinzatorul ii cere acest lucru. Scopul lui este de a creste gradul de siguranta a angajarilor efectuate in cadrul unei agentii imobiliare”, a declarat Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Patronale Profesionale.
Uniunea nu vede cu ochi buni reprezentarea atit a vinzatorului cit si a clientului de acelasi agent imobiliar. De aceea se va renunta la aceasta practica in favoarea reprezentarii de catre un agent diferit, chiar daca sint angajati in aceeasi firma.
Agentiile imobiliare vor fi clasificate pe casute
Tot din intiativa Uniunii, agentiile imobiliare vor fi clasificate pe „casute”, intre una si cel mult cinci.
Gabriel Zamfir considera ca acordarea numarului de „casute” se va face tinind cont de mai multe criterii. Cifra de afaceri realizata pe agentie, numarul total de personal, luindu-se in considerare si gradul de calificare a acestuia, numarul de puncte de lucru, aria de acoperire a respectivei agentii, calitatea si diversitatea serviciilor oferite (consultanta juridica, serviciu financiar specializat) si nivelul de garantarea a unei tranzactii imobiliare, constituie principalele criterii care vor da valoarea unei agentii. Aceasta clasificarea va fi reactualizata permanent pentru ca in momentul in care o firma indeplineste criteriile necesare sa-si poata mari numarul de casute.(Ada GRAJDEANU)