Preturile apartamentelor cu bulina, adica a celor care s-ar darama primele la un cutremur mai mare de 6,5 grade, este in scadere. Potrivit estimarilor agentilor imobiliari ieseni preturile acestora va scadea in medie cu 10%. Scaderea anuntata pentru anul viitor a preturilor la aceste apartamente se datoreaza in principal cutremurului care a avut loc saptamina trecuta. Specialistii din domeniul imobiliar considera ca preturile la apartamentele cu bulina rosie vor scadea mai accentuat incepind de anul viitor. „Pretul la imobilele construite inainte de 1977 va scadea treptat, dar sigur. Estimez ca in 2005 pretul lor se va micsora cu circa 10 procente”, a declarat Raluca Alexa, consilier imobiliar in cadrul agentiei imobiliare „Pro Casa”.
Unii agenti imobiliari considera insa ca pretul apartamentelor cu bulina nu va fi afectat de cutremurul care a avut loc miercurea trecuta. „Pretul la apartamentele vechi este oricum mai mic in medie cu 10-15% decit la cele noi. De aceea, pe moment nu cred ca preturile acestora vor mai scadea”, a completat Emilian Tarcan, administrator al agentiei imobiliare „Casa Alba”. Reprezentantii agentiilor imobiliare sustin ca pe linga faptul ca sint vechi, acestea dispun de un confort mai redus. Spre exemplu, suprafata unui apartament cu trei camere nu depaseste 60 de metri patrati, iar a unuia cu doua camere 48 de metri patrati.
Piata nu va fi afectata prea mult de acest cutremur deoarece, dupa cum sustin reprezentantii agentiilor imobiliare, foarte multi clienti nu tin cont in momentul achizitiei de starea acestuia, avind un buget limitat. „Proprietarii imobilelor cu bulina rosie nu au intrat in panica. Pina acum, nici unul nu s-a prezentat pentru a-si scoate apartamentul la vinzare. Avem clientii nostri constanti pentru aceste imobile, respectiv cei care din motive financiare nu isi pot permite un apartament situat intr-un bloc nou. Cam 50% din totalul clientilor nostrii fac acest compromis. In schimb, clientii cu posibilitati opteaza intotdeauna pentru imobile aflate in blocuri noi precum cele din Pacurari sau Oancea”, a specificat Radu Gorgan, directorul agentiei imobiliare „Global Intermed”. „In Iasi exista 48 de blocuri incluse in clasa I de risc seismic, adica blocurile construite in perioada anilor ’60. Acestea se gasesc cu precadere in zona Podu Ros sau Nicolina”, a precizat Emilia Popescu, inspector de specialitate in cadrul departamentului de investitii al municipalitii. (Ada GRAJDEANU)