Piata chiriilor din Iasi pare neatinsa de criza. Chiar daca posibilitatile financiare a tot mai multor persoane s-au diminuat considerabil in ultimele luni din cauza conditiilor economice dificile, preturile cu care sint scoase la inchiriat in prezent locuintele au ramas comparabile cu cele din toamna anului trecut.

"Ziarul de Iasi" va prezinta, in rindurile care urmeaza, mercurialul costurilor ce revin celor care cauta sa inchirieze apartamente cu una, doua sau trei camere, in diferite cartiere din municipiu, dupa cum au fost prezentate de reprezentantii firmelor in domeniu. Astfel, persoanele care intentioneaza sa locuiasca in apartamente cu o camera sau in garsoniere amenajate decent sint nevoite sa scoata din buzunar in jur de 150 de euro pe luna. La doua camere, chiria lunara variaza intre 200-250 euro, in timp ce la trei camere preturile se situeaza in jurul sumei de 350 de euro.

"Aceasta e media din piata si nu discutam de ofertele de lux. Vorbim aici de ofertele vandabile si serioase, in conditii decente de trai. Si la acestea intervin totusi diferente, in functie de dotari si amenajari, cu reduceri de pret de pina la 20% in cartierele Galata, Mircea cel Batrin, Dacia, Tatarasi in zona veche si chiar blocurile vechi din Alexandru cel Bun care nu au putut fi vindute", a declarat Radu Gorgan, managerul agentiei imobiliare Global Intermed.

Dupa cum sustin reprezentantii companiilor de profil, pretul chiriei lunare ar putea fi diminuat cu inca zece procente, cel putin, in cazul contractelor incheiate cu proprietarii pe perioade mai lungi de timp. "Cei care platesc chiria odata pe sase luni, opt luni sau chiar un an obtin, de regula, tarife mai mici cu 10-15% intrucit acei bani pot acoperi o nevoie a unui proprietar", a remarcat Lucian Ailenei, asociat la agentia imobiliara ALM-Development.

Potrivit anunturilor prezente in ziarele de mica publicitate, pentru a putea inchiria un imobil, persoanele interesate trebuie sa dispuna de avans echivalent cu pretul chiriei pe o luna, la care se adauga aceeasi suma ca si garantie. "Actualmente, nu mai exista proprietari care sa nu ceara avans de una sau doua luni. Pentru a putea obtine preturi bune, chiriasii ar trebui sa incheie contracte cel putin pe durata anului universitar", a subliniat Eliza Neamtu, consilier imobiliar la agentia de profil Fidelia Casa.

Cu toate ca oferta este generoasa, jucatorii din piata sustin ca clientii nu mai fac rind la usa asa cum se intimpla in alti ani. Mai mult chiar, o parte din potentialii chiriasi au gasit solutii alternative de cazare. "Chiar daca numarul apartamentelor scoase la inchiriat a crescut foarte mult, din cauza celor ce nu au putut fi vindute, cererea este cert in scadere, in raport cu anii trecuti. Pe de o parte, puterea financiara nu mai este aceeasi, iar pe de alta parte multi prefera sa stea in gazda ca este mai ieftin. Totodata, au iesit si multe oferte la vila unde conditiile sint mai bune", a conchis Ailenei.