Creditul ipotecar de la GarantiBank

Serialul „Ce oferte au bancile comerciale pentru persoanele care isi cauta o locuinta" continua in editia de astazi cu propunerea venita din partea GarantiBank. In rindurile care urmeaza regasiti conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca o familie, a caror membri au fiecare sub virsta de 30 de ani, atunci cind doreste sa contracteze un imprumut de casa de la GarantiBank pentru cumpararea apartamentului de 60.000 de euro. Simularile care vor fi prezentate mai jos sint facute pentru trei scenarii posibile: unul in care finantarea de la banca este de 100% din valoarea locuintei, ceea ce inseamna ca imprumutul contractat de la institutia de credit mentionata se ridica la 60.000 euro. Al doilea in care familia dispune de un avans de 15% din suma totala, iar creditul este astfel de 51.000 de euro, iar a treia varianta presupune ca solicitantul sa aiba ca avans numai 5% din total, ceea ce inseamna ca imprumutul se ridica la valoarea de 57.000 de euro. Trebuie precizat faptul ca perioada de creditare luata in calcul este maximul admis de banca, respectiv 30 de ani. „In situatia in care valoarea creditului efectiv este de 60.000 euro, caracteristicile creditului sint urmatoarele: rata lunara este de 476 euro, pe o perioada de 360 de luni, dobinda anuala efectiva – DAE este de 8,97%, venitul cumulat minim trebuie sa fie de 3.100 lei pe luna, iar gradul maxim de indatorare acceptat este de 70% din veniturile eligibile", a exemplificat Andreea Catuneanu, PR & Advertising Supervisor la GarantiBank Romania.
Conform sursei citate anterior, daca familia solicitanta detine inainte de a se imprumuta cel putin 15% din suma, rata de plata pe luna scade la 405 euro, in aceleasi conditii specificate mai sus. Pentru exemplul dat, veniturile totale trebuie sa cumuleze in acest caz circa 2.700 lei pe luna. Pentru persoanele care au avans de 5% din suma totala, rata lunara va fi de 452 de euro, in conditiile in care venitul obligatoriu al familiei este de cel putin 5.000 lei. „Documentele necesare pentru intocmirea dosarului sint urmatoarele: adeverinta de venit sot/sotie; copie dupa cartea de munca sot/sotie (primele 3 pagini si ultimele 3 pagini conformate cu originalul, stampilate, datate, numele in clar al persoanei autorizate si semnatura); copie dupa certificatul de casatorie; factura de utilitati;  copii dupa documentele de proprietate ale bunului achizitionat", a detaliat Andreea Catuneanu. (Cristina ORHEANU)