Blestemul intretinerii

Administratiile asociatiilor de locatari din municipiul Bacau vor incepe de luna aceasta sa peceapa locatarilor cu restante la plata intretinerii penalizari pentru sumele datorate. Conform contractelor care se incheie intre Termloc si asociatii, penalizarile sint de 0,2% pentru fiecare zi de intirziere si intra in vigoare dupa 30 de zile de la primirea facturilor de catre asociatii.
Penalitatile se vor aplica nu numai pentru intirzierile din acest an, ci si retroactiv, pentru toate sumele neplatite de-a lungul lunilor trecute. Afectati de aceasta masura vor fi rau-platnicii consacrati, cu restante inca din iarna trecuta si in numar foarte mare in muncipiul Bacau, pentru care penalitatile pot ajunge la ordinul sutelor de mii si chiar al milioanelor.
Pentru a demonstra acest fapt, vom lua un exemplu concret: presupunem ca o familie nu si-a mai platit intretinerea din luna ianuarie 1999. In cazul in care circuitul platilor ar fi normal, acesta ar decurge in modul urmator: consumul din ianuarie este facturat de catre Termloc la inceputul lui februarie, dupa care este afisat la asociatie, spre exemplu, pe 10 februarie. Din acel moment, locatarii au la dispozitie 30 de zile ca sa achite factura, pina pe 10 martie. Dupa aceasta data intra in vigoare penalitatile de 0,2% pentru fiecare zi de intirziere. Daca familia cu pricina plateste abia acum – spre exemplu, pe 10 februarie 2000 – toata intretinerea pe lunile scurse din februarie 1999, penalitatile vor fi calculate in felul urmator:
– pentru intretinerea din ianuarie: 330 de zile de intirziere (de pe 10 martie 1999 pina pe 10 februarie 2000) x 0,2% pe zi; daca presupunem ca intretinerea a fost de 500.000 lei, penalitatile vor fi pentru aceasta perioada de 330.000 de lei (1000 lei/zi penalitati x 330 de zile);
– pentru februarie 1999 – intretinerea 500.000 lei + penalitati de 300.000 lei (1000 lei/zi penalitati x 300 de zile de la 10 aprilie, cind ar fi trebuit platita intretinerea pe februarie si pina pe 10 februarie 2000;
– pentru martie 1999 – intretinerea 500.000 de lei + 270.000 de lei penalitati (1000 lei/zi x 270 zile);
– pentru aprilie 1999 – intretinerea 400.000 lei + 197.000 lei penalitati (800 lei/zi x 240 zile);
– pentru mai 1999 – intretinerea 300.000 lei + penalitati 126.000 lei (600 lei/zi penalitati x 210 zile);
– pentru iunie 1999 – intretinerea 300.000 lei + penalitati 108.000 lei (600 lei/zi x 180 zile);
– pentru iulie 1999 – intretinere 300.000 lei + penalitati 90.000 lei (600 lei x 150 zile);
– pentru august 1999 – intretinere 300.000 lei + penalitati 72.000 lei (600 lei x 120 zile);
– pentru septembrie 1999 – intretinere 400.000 lei + penalitati 72.000 lei (800 lei x 90 zile);
– pentru octombrie 1999 – intretinere 400.000 lei + penalitati 48.000 lei (800 lei/zi x 60 zile);
– pentru noiembrie 1999 – intretinere 600.000 + 36.000 lei penalitati (1200 lei/zi x 30 zile);
– pentru decembrie 1999 – intretinere 700.000 lei + penalitati 0, deoarece ultima zi de plata a intretinerii pe decembrie, fara penalitati, ar fi 10 februarie 2000.
Familia ar urma sa plateasca atit intretinerea cumulata in perioada ianuarie – decembrie 1999, in valoare de 5,2 milioane lei, la care se adauga penalitatile, in valoare de 1,664 milioane lei. Sumele de plata din exemplul nostru sint luate ca repere arbitrare, fiecare familie avind de achitat facturi mai mari sau mai mici. Fiecare isi poate face insa calculul penalitatilor inmultind fiecare suma pe care a avut-o in lunile restante cu 0,2% pentru fiecare zi de intirziere scursa de la data limita la care trebuia sa achite intretinerea lunara.
Ritmul incasarilor de la populatie a ajuns zilele acestea la cele mai scazute cote din cite s-au inregistrat vreodata, ceea ce a facut ca datoria la intretinere sa fie acum cu circa 25% mai mare decit la inceputul sezonului rece si sa aiba toate sansele sa creasca in continuare. Pentru principalele servicii de care beneficiaza, bacauanii au de achitat facturi de circa 25 de miliarde de lei la apa calda si caldura, precum si peste 11 miliarde pentru apa rece. Recorduri negative se inregistreaza si in ceea ce priveste vechimea facturilor restante, care dateaza in cazul multor asociatii inca din iarna trecuta. (Ovidiu PAULIUC)