Un afacerist arab va ridica in Dacia 11 blocuri turn

Un cetatean strain stabilit in Iasi intentioneaza sa construiasca un minicartier de locuinte. Ahmed al Deiri, patronul de la „Siraj”, doreste sa realizeze un cartier de blocuri. In numar de 11, constructiile ar trebui realizate pe terenul detinut de omul de afaceri in capatul cartierului Dacia. Anul acesta investitorul doreste sa demareze lucrarile la trei blocuri. Iesenii interesati de achizitionarea unui apartament din cele 11 blocuri vor trebui sa achite un avans, de 20% – 25% din valoarea locuintei. „Am calculat un pret estimativ al apartamentelor, dar el poate suferi modificari, in functie de costurile materialelor si de finisajele din interior. Un apartament cu doua camere a fost evaluat la aproximativ 45.000 euro”, a declarat al Deiri, patronul de la „Siraj”. Alti doi investitori si-au manifestat interesul de a construi blocuri, acestia fiind in faza realizarii planului urbanistic.
Cum va arata minicartierul
„La final, in Dacia vor fi construite un numar de 396 de apartamente cu una, doua sau trei camere. Cele mai multe vor fi de o camera, aproximativ 60% din apartamente, si doua camere, 30%”, a explicat investitorul privat. Acesta intentioneaza sa realizeze apartamente incapatoare, cu suprafete cuprinse intre 60 de metri patrati, cele de o camera, si 120 de metri patrati, apartamentele de trei camere. „Cele 11 blocuri vor avea cite opt niveluri si vor fi dotate cu lift, iar fiecare apartament va avea un loc de parcare. In plus, vom ridica un supermarket si 6-7 locuri de joaca pentru copii. Toate vor fi realizate de noi, costurile fiind incluse in pretul locuintei”, a completat al Deiri. Acesta a mai spus ca apartamentele vor fi scoase la vinzare, pentru achizitionarea lor fiind deja pregatit un parteneriat cu o societate din Germania. „Proiectul va fi finantat in proportie de 80% de societatea MTS Leasing, cu restul contribuind noi. Vom incepe inscrierile pentru locuinte doar cind constructia va fi gata in proportie de cel putin 50%. Apartamentele se vor vinde in sistem de leasing imobiliar”, a explicat omul de afaceri.
In aprilie incep lucrarile
Iesenii care vor dori sa achizitioneze o locuinta pot achita valoarea acesteia pe loc, devenind proprietari pe loc, sau pot alege un sistem de leasing. In ultimul caz, iesenii vor deveni proprietari dupa achitarea ultimei rate, desi pina atunci vor locui in apartament. Astfel, acestia vor trebui sa achite rate lunare sau trimestriale pe o perioada de 20 de ani, cu o dobinda de 5% la sold, pe an. „In doua saptamini speram sa finalizam procedura de autorizare, pentru ca in februarie sa terminam si partea de proiectare. Cred ca cel mai tirziu in aprilie vom demara lucrarile la trei blocuri”, a adaugat al Deiri. Acesta nu a putut spune daca blocurile vor fi terminate pina la sfirsitul anului.
Blocuri private si in Copou si pe Otilia Cazimir
Sefii municipalitatii sustin ca in ultima perioada tot mai multi investitori se arata interesati de construirea de blocuri. „La nivel de intentie, pot fi mentionate construirea unui bloc de trei etaje in Copou, vizavi de Spitalul de Urgente, si un bloc de noua etaje pe strada Otilia Cazimir. Acestea sint insa la nivel de realizare a planului urbanistic. Din aceasta cauza nu se pot cunoaste prea multe detalii despre constructii”, a afirmat Iulian Vagner, arhitectul sef al orasului. Acesta a mai spus ca foarte multi investitori renunta la construirea de blocuri pentru ca de cele mai multe ori costurile sint prea mari, iar valoarea apartamentelor nu ar permite gasirea de cumparatori. (Felix GUZGA)